Kantoor te koop - Visé VBD98996 In optie

Rue du Perron 15 4600 Visé

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD98996

  • 251 m²
Rue du Perron 15 4600 Visé
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Visé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ideaal gelegen in het hart van het charmante stadje Visé, presenteert Makelaardij Wolfs dit volumineuze huis met een groot potentieel! Met verschillende kantoorruimtes op de begane grond en een prachtig, lichtrijk triplex op de bovenste verdiepingen, biedt dit pand een overvloed aan mogelijkheden, of het nu gaat om wonen, werken of het combineren van de twee. Profiteer van de royale volumes, de vele slaapkamers en de buitenruimtes. Je profiteert ook van de uitstekende energie-efficiëntie ! Kelder : twee opslagkelders van +/- 17 m². Begane grond : hal, twee studieruimtes van ongeveer 13 m² en 14 m², apart toilet, doucheruimte van ongeveer 11 m² (douche en wastafel), opslagruimte van ongeveer 19 m² met toegang tot de patio. 1ste verdieping : charmante salon van +/- 22 m² met open haard, eetkamer van +/- 26 m², ingerichte keuken van +/- 11 m² met toegang tot het terras op de binnenplaats. 2de verdieping : nachthal, twee ruime slaapkamers van 19 m², badkamer (dubbele wastafel, bad en toilet). 3e verdieping : prachtige ouderslaapkamer van ca. 26 m² met eigen doucheruimte (douche, wastafel, toilet). Diversen : centrale verwarming op stadsgas, een watermeter en twee elektriciteitsmeters, dubbele beglazing in PVC en hout, verwarmd vloeroppervlak (PEB): 251 m². Energieprestaties : EPC-nr.: 20250325017866, EPC : D, Energiescore : 298 kWh/m².an, Energieverbruik : 74.730 kWh/jaar. EEN NIET TE MISSEN KANS ! UITSTEKENDE LOCATIE ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

298 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

74730 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD98996 Ref. verkoper: 7613945 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Christine Lejeune

539 m 2' 18'' 539 m 56'' 347 m 4' 347 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Visé

187 m 37'' 187 m 21'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Visé

187 m 37'' 187 m 21'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Middelbare scholen

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

521 m 1' 44'' 521 m 56'' 410 m 5' 410 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

471 m 50''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

79 m 57''

Treinstations

Visé / Wezet

609 m 2' 1'' 609 m 56'' 414 m 5' 414 m 5'

Luchthavens

Liège Airport

22,6 km 1º 31' 23,7 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

6 km 8'

Winkels

Carrefour Market Vise

325 m 1' 5'' 325 m 31'' 325 m 4' 325 m 4'

Delhaize Vise

679 m 2' 46'' 679 m 1' 602 m 8' 679 m 8'

Aldi Visé

1,6 km 6' 1,6 km 2' 17'' 1 km 8' 1,4 km 17'

Pretparken

Fort Eben-Emael

10,5 km 13'

Musea

Tour D’eben Ezer

9,1 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

16,1 km 12'

Kastelen

Fort De Lantin

18,5 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,1 km 12'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue du Perron, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto."Fort Eben-Emael" ligt op 13 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 12 minuten rijden.Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 11 minuten.Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Vise (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Vise (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Visé (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph", op 5 minuten.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Christine Lejeune" ligt op 4 minuten lopen.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (1 minuut) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Visé / Wezet" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen