Kantoor te koop - Xhendelesse VBB69430

Route des Xhawirs, 115 4652 Xhendelesse

625 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB69430

  • 20 Slaapkamer(s)
  • 698 m²
  • 8 Parkeerplaats(en)
  • 80 m² Terras
Route des Xhawirs, 115 4652 Xhendelesse
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Xhendelesse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Kantoorruimte te koop in Xhendelesse voor €625.000. Dit ruime gebouw, oorspronkelijk gebruikt als rusthuis, is ideaal gelegen tussen Herve en Soumagne. Het pand beschikt momenteel op de begane grond over 20 kamers, een keukenruimte, een leefruimte van ongeveer 67 m², sanitaire voorzieningen en toiletten. De kelderverdieping bestaat uit kruipruimtes. Buiten vindt u een parkeerplaats, een terras en een tuin. Het pand werd gebouwd in 1988 en staat op een totale grondoppervlakte van ongeveer 2.816 m² in een woongebied met landelijk karakter. Daarnaast omvat het eigendom ook een perceel van ongeveer 497 m² dat eveneens in een woongebied met landelijk karakter ligt en toegankelijk is via de "Voie du Charbonnage". De totale bebouwde oppervlakte bedraagt ongeveer 570 m². Het gebouw is vrij van bezetting en biedt tal van gebruiksmogelijkheden, mits de benodigde vergunningen. De verwarming wordt centraal geregeld op mazout en het pand is voorzien van houten ramen met dubbel glas. De staat van het gebouw is te omschrijven als opfris- of renovatiebehoeftig. Het kadastraal inkomen bedraagt 5.217€. Deze kantoorruimte biedt vele mogelijkheden en bevindt zich op een ideale locatie! Meer informatie vindt u op www.waucomont.be.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 625 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

20

Oppervlakte van de woonruimte

61 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Oppervlakte terras

80 m²

Totale grondoppervlakte

2816 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

385 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

268948 kWh/jaar

CO2-uitstoot

95

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB69430 Ref. verkoper: W5950 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babysoum

970 m 3' 970 m 1' 22'' 794 m 12' 970 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De José

935 m 3' 935 m 1' 47'' 737 m 8' 935 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De José

935 m 3' 935 m 1' 47'' 737 m 8' 935 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

826 m 1' 14''

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

9,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

28 m 20''

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

28 m 20''

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

2,4 km 29'

Treinstations

Nessonvaux

8,3 km 42' 10,3 km 13' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Luchthavens

Liège Airport

24,3 km 1º 30' 26,7 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

4,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

10,3 km 48' 8,1 km 34' 10,2 km 2º 3'

Winkels

Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne)

1,6 km 5' 1,6 km 2' 6'' 1,1 km 14' 1,6 km 19'

Lidl Soumagne

2,1 km 7' 2,1 km 2' 44'' 1,6 km 18' 2,1 km 25'

Carrefour Market Soumagne

2,2 km 8' 2,2 km 2' 54'' 1,7 km 18' 2,2 km 27'

Pretparken

Site Source O Rama

13,7 km 17'

Musea

Site Blegny-Mine

11,3 km 11'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14,2 km 10'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,7 km 6'

Golfen

Golf Du Haras

17 km 15'

Transporten

Bij het "Cambio - Verviers-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 123 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 1 minuut om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is toegankelijk in 7 minuten.In minder dan 13 minuten, met de auto, kan je aan "Nessonvaux" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 35 minuten rijden met de auto. In 39 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 36 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 12 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 10 minuten rijden."Site Source O Rama" ligt op 17 minuten afstand.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (11 minuten rijden)."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve met een station gelegen op 29 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne) (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Soumagne (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Soumagne (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Soumagne" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Babysoum is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 12 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De José", 3 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen