Kantoor te koop - Spa VBD40751

Rue de la Sauvenière 7 4900 Spa

459 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD40751

  • 352 m²
  • Terras
Rue de la Sauvenière 7 4900 Spa
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Spa?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Faire offre à partir de 459.000 euros. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette magnifique et spacieuse maison de maître avec espace professionnel au rez-de-chaussée, en excellent état général ! Profitant d'une situation idéale dans l'hypercentre de Spa, ville thermale Unesco, cette bâtisse de caractère met à votre disposition une confortable surface bâtie de 350 m² vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour vos différents projets. Vous apprécierez également le cachet préservé de l'immeuble, un superbe espace extérieur avec vue arborée ainsi qu'un accès direct à toutes les commodités. Coup de coeur assuré ! Sous-sol : caves, buanderie. Rez : hall d'entrée, espace profession libérale avec bureaux et salle d'attente, w-c indép., grand espace atelier/stockage/chaufferie. 1er étage : hall, w-c indép., vestibule, agréable pièce de vie de +/- 38 m², cuis. équ., terrasse, jardin. 2ème étage : hall de nuit, sdd, 3 chambres. 3ème étage : hall de nuit, sdd, 3 chambres. Grenier : greniers aménageables. Divers : sup. tot. : 425 m², hab. : +/- 352 m², DV bois et PVC, ch. c. pellet (chaudière Oköfen, chargement automat., silo 5.5T), panneaux photovoltaïques d'avril 2021 + panneaux solaires), électr. conforme au rez (compteur électrique indép. pour partie prof.), zone non inondable. Infos énerg. : PEB No. : 20240816009168, PEB : D, E spec : 336 kWh/m².an, E totale : 117 984 kWh/an. MAJESTUEUX ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 459 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

336 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

117984 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD40751 Ref. verkoper: 7211816 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Badaboum

326 m 1' 5'' 326 m 40'' 326 m 4' 326 m 4'

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

621 m 2' 56'' 701 m 1' 11'' 365 m 4' 365 m 4'

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

621 m 2' 56'' 701 m 1' 11'' 365 m 4' 365 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

645 m 3' 726 m 1' 14'' 340 m 4' 340 m 4'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

6,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

111 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

111 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa

111 m 1' 20''

Treinstations

Spa-Géronstère

423 m 2' 51'' 826 m 1' 31'' 405 m 5' 405 m 5'

Laadstations

Radisson Blu Palace Hotel Spa

610 m 54''

Winkels

Intermarché Spa

409 m 1' 27'' 558 m 49'' 409 m 5' 409 m 5'

Carrefour Express Spa

670 m 3' 709 m 59'' 563 m 7' 563 m 7'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

1,4 km 5' 1,4 km 1' 57'' 1,2 km 8' 1,2 km 15'

Pretparken

Thermes De Spa

2,2 km 2' 47''

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

315 m 25''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

15,7 km 16'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

14,9 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,7 km 33'

Kastelen

Château De Franchimont

10,2 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

3,5 km 4'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" is 4 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Badaboum" vinden op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Alsdorf bereiken. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 14 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Het "Château De Franchimont" kasteel is in 12 minuten bereikbaar."Thermes De Spa" ligt op 3 minuten afstand.De "Royal Golf Club Des Fagnes"golfbaanligt op 4 minuten afstand.Binnen 1 minuut kunt u het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 16 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Grottes De Remouchamps".

Transporten

Het is mogelijk om de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg in 6 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Spa-Géronstère": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Radisson Blu Palace Hotel Spa") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Spa (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Spa (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen