Kantoor te koop - Gembloux VBE26777

Rue Eugène Coulon 28 5030 Gembloux

795 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE26777
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 468 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Rue Eugène Coulon 28 5030 Gembloux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Geïnteresseerd in een unieke en veelzijdige vastgoedkans in het charmante Bothey? Deze uitzonderlijke eigendom combineert volop karakter met praktische mogelijkheden, waardoor het zich onderscheidt op de markt. Gelegen in het zeer gewilde dorp Bothey, biedt deze woning een perfecte balans tussen privéleven en professioneel gebruik. De eigendom bestaat uit twee gebouwen, elk met hun eigen karakter en potentieel. De hoofdwoning, een prachtige vierzijdige woning, beschikt over een inkomhal, een kantoor met toilet dat ideaal is voor een vrij beroep, een schitterende living met open haard, mezzanine, volledig uitgeruste keuken en veranda. Op de verdieping zijn er verschillende niveau's met een nachthall, een badkamer, drie slaapkamers en ruimte voor eventuele verdere inrichting. Het tweede gebouw herbergt momenteel een dokterspraktijk op de begane grond en twee zelfstandige appartementen met mezzanine, ideaal voor verhuur of gezinsuitbreiding. Beide gebouwen kunnen behouden blijven, maar bieden ook de mogelijkheid tot herbestemming of toekomstige verdeling, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een prachtige tuin met terrassen, parkeerplaatsen en een intieme sfeer, allemaal met een schitterend uitzicht en op een strategische locatie nabij belangrijke verbindingswegen. De totale oppervlakte van deze bijzondere eigendom bedraagt 1342 m², met diverse extra voorzieningen zoals goed onderhouden daken, houten ramen met gedeeltelijke luiken, twee mazoutkachels, vier elektrische meters, kelderruimtes en een geventileerde kelder. Daarnaast beschikt het pand over een alarmsysteem, video-intercom en regenwaterreservoir. De woning verkeert in goede staat en is klaar voor gebruik. Met drie badkamers en vijf slaapkamers biedt dit vastgoed veel comfort en ruimte voor verschillende doeleinden. De locatie in Bothey biedt niet alleen rust en privacy, maar ook goede bereikbaarheid en aantrekkelijke uitzichten. Een zeldzame kans voor wie zoekt naar een veelzijdige investering in een prachtige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf wat dit bijzondere vastgoed te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 881 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

3080 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE26777 Ref. verkoper: 25646 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Patricia Chamberlan

782 m 2' 36'' 782 m 1' 545 m 9' 782 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

1,9 km 7' 2,2 km 2' 23'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

1,9 km 7' 2,2 km 2' 23'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Cefa - Suarlee

6,5 km 25' 6,6 km 8' 5,3 km 54' 6,2 km 1º 15'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,3 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne

187 m 2' 14''

TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express)

673 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz

1,2 km 14'

Treinstations

Mazy

1,8 km 7' 1,8 km 1' 46'' 1,4 km 20' 1,8 km 22'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,2 km 1º 7' 21,3 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

11,2 km 11'

Autodelen

Cambio - Communal

6,3 km 26' 5,2 km 59' 6,2 km 1º 15'

Winkels

Delhaize Sombreffe

2,9 km 13' 3,2 km 3' 2,7 km 35' 2,9 km 35'

Okay Sombreffe

2,9 km 11' 3 km 2' 45'' 2,7 km 35' 2,9 km 35'

Carrefour Market Gembloux

6,1 km 22' 6,1 km 7' 5,1 km 49' 6,1 km 1º 13'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

19,6 km 18'

Musea

Musée Ligny 1815

6,6 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

15,3 km 16'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

5,7 km 7'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

19,5 km 18'

Kastelen

Château De Bioul

32,5 km 30'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

2,5 km 4'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Eugène Coulon betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Namen ligt op slechts 17 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Sombreffe (3 minuten rijden), Okay Sombreffe (3 minuten rijden), Carrefour Market Gembloux (7 minuten rijden).

Transporten

Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 5 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Mazy", op 2 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 16 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Patricia Chamberlan" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Cefa - Suarlee" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express) met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz met een halte op 14 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 7 minuten.De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op18 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is 30 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 16 minuten rijden.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

ecf5f85adef34bf2a4dd1131d3049cde.pdf

Download

21cac26b32df4ea8a5c4e4fd3c1f45ad.pdf

Download

6325f8a07fe740adb45d3ab62fcc6d01.pdf

Download

57f900bb079445f6a1e9c526bf3dc5b6.pdf

Download

E-mail Bellen