Kantoor te koop - Hornu VBD40405

Ontdek deze veelzijdige kantoorruimte te koop in Hornu, gelegen aan de Rue Marius Renard 2B. Dit vastgoed biedt een interessante combinatie van functies op een vrij groot perceel van 2.234 m², inclusief een kantoorruimte, een hangar, een garage en een bijgebouw dat nog gerenoveerd kan worden. Het volledige pand bevindt zich op een terrein dat volgens het gewestplan in een woongebied ligt, wat de potentie tot verdere ontwikkeling of gebruiksaanpassing verhoogt. De hoofdruimte bestaat uit een kantoorruimte van 25 m² en een keuken van 18 m², waardoor er voldoende ruimte is voor verschillende zakelijke doeleinden of herbestemming. Op de eerste verdieping bevindt zich nog een extra kantoorruimte van 20 m², wat de praktische indeling en flexibiliteit benadrukt. Het terrein beschikt daarnaast over een garage en een bijgebouw van 15 m² dat nog renoveren vereist, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag, werkplaatsen of andere toepassingen. De ligging van deze locatie in Hornu biedt tal van voordelen, vooral gezien de nabijheid tot Saint-Ghislain en de ligging nabij de grens tussen deze gemeenten. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen naar omliggende gebieden, wat het aantrekkelijk maakt voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische werkplek of opslagruimte. Het terrein leent zich ook voor verdere ontwikkeling, gezien de bebouwbare oppervlakte van 158 m² en de grote tuin van meer dan 2000 m², die bijvoorbeeld kan dienen voor buitenactiviteiten of toekomstige uitbreidingen. De rustige en toch goed bereikbare omgeving draagt bij aan een aangename werkomgeving en biedt tegelijk de ruimte voor groei en aanpassing aan verschillende zakelijke behoeften. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €149.900, zonder BTW, en het is aantrekkelijk voor kopers die zoeken naar een projectmatige vastgoedoplossing met veel potentieel. Dit pand is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor renovatie, wat ruimte biedt voor maatwerk en persoonlijke invulling. Neem snel contact op met Century21 Horizon in Saint-Ghislain via telefoonnummer Tel 065 600 400 voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een kans om te investeren in een veelzijdig en strategisch gelegen vastgoedobject dat volop mogelijkheden biedt voor zakelijke en ontwikkelingsdoeleinden. Mis deze gelegenheid niet en laat u adviseren door onze professionele team!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder