Beschrijving

Te koop: een goed onderhouden kantoorruimte in Hobscheid, gelegen in een nieuwe residentie dicht bij de Belgische grens. Deze commerciële ruimte heeft een oppervlakte van 20 m² en beschikt over grote ramen met driedubbel glas, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename werkomgeving. Het pand bevindt zich in een ontwikkelende gemeente, die bekend staat om haar groei en talrijke professionele kansen. De kantoorunit wordt gedeeld met andere kantoren en beschikt over gedeelde voorzieningen op de bovenverdieping, waaronder toilettes en een keuken. Het is ideaal voor een kleine onderneming of als investering, mede door de gunstige ligging en de goede verhuurmogelijkheden. Het volledige gebouw is niet voorzien van verwarming, airconditioning of extra voorzieningen, waardoor het onderhoud eenvoudig en laag blijft. De locatie in Hobscheid biedt goede verbindingen en een ontwikkelingsgerichte omgeving. De woning is gelegen in een rustige maar strategisch gunstige buurt, waardoor het zowel aantrekkelijk is voor ondernemers als voor investeerders. De vraagprijs bedraagt 127.000 euro en er zijn geen bijkomende btw-regelingen van toepassing.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 127 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT64436 Ref. verkoper: LU 25 195 3741 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. A. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

8,3 km 32' 9,8 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

6,3 km 34' 6,3 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

7,1 km 49' 8,1 km 9' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

8,5 km 42' 10 km 12' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7 km 9'

Treinstations

Kleinbettingen

5,5 km 20' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Laadstations

Ikea Arlon

7,9 km 11'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

8,3 km 41' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

8,5 km 36' 9,2 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Delitraiteur Arlon

8,7 km 46' 9,7 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Aldi Arlon

9,6 km 47' 10,4 km 12' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Musea

Musée Gaspar

9,3 km 12'

Toerisme

Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Ecole Maternelle Libre is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 34 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "M. A. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" op 11 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.", in minder dan 12 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Op 99 minuten lopen, vind je het "Cambio - Hôtel De Ville" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 11 minuten rijden.Een SNCB-station ("Kleinbettingen") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Hypermarché Carrefour Arlon (11 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (10 minuten rijden), Aldi Arlon (12 minuten rijden).

Toon alles Toon minder