Von Poll Real Estate (2310 Luxembourg)

Dit prachtige appartement met 2 slaapkamers is te koop in de bruisende stad Luxemburg, gelegen in de postcode 1611. De woning is zorgvuldig gerenoveerd en bevindt zich op slechts 10 minuten lopen van het treinstation, wat het een ideale optie maakt voor wie een pied-à-terre zoekt. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met lift, biedt het appartement een comfortabele en moderne leefruimte zonder dat er verdere renovaties nodig zijn. Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de open woonkamer, waarin een elegant parket de ruimte siert. Er zijn twee slaapkamers aanwezig en één badkamer, waardoor het pand geschikt is voor zowel alleenstaanden als kleine gezinnen. Daarnaast hoort er een eigen kelder bij de woning, wat extra opslagruimte biedt. De locatie van het appartement is bijzonder aantrekkelijk dankzij de nabijheid van diverse vervoersmogelijkheden, winkels en het stadscentrum. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, wat het leven hier erg praktisch maakt. De woning wordt verwarmd middels gas en de notaris- en registratiekosten zijn voor rekening van de koper. De verkoopcommissie wordt gedragen door de verkoper, die een verkoopmandaat heeft getekend met ons makelaarskantoor. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in de geliefde wijk Limpertsberg in Luxembourg, met een goede bereikbaarheid naar het stadscentrum, dat in slechts tien minuten fietsen te bereiken is. De woning is gebouwd in 1987 en verkeert in uitstekende staat, klaar voor bewoning. De woning beschikt over een ruime garage voor twee auto’s en een volledige kelder, waardoor er voldoende opbergruimte is. Het huis telt vijf slaapkamers en drie badkamers, waardoor het zeer geschikt is voor een gezin. De eerste verdieping biedt een living en eetkamer, met een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot de tuin op het zuiden. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met dressing, en twee badkamers. Op de derde verdieping zijn nog twee slaapkamers en een extra badkamer aanwezig. Bovendien biedt de zolder mogelijkheden voor het creëren van een studio, aangezien de nodige aansluitingen al aanwezig zijn. Buiten is er een onderhoudsvriendelijke tuin waar men kan genieten van de zon. De woning wordt verwarmd met gas, zonder zonnepanelen of vloerverwarming. Het EPC-label is F. Het geheel is perfect onderhouden en vormt een praktische keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning in een rustige, goed verbonden locatie. Meer weten?

Deze prachtige flat van 124 m², volledig gerenoveerd in 2018, biedt een luxueuze leefomgeving in de gewilde wijk Limpertsberg in Luxemburg. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met ingebouwde kasten en een gastentoilet. De woonkamer en eetkamer bieden een adembenemend uitzicht over de stad, wat een unieke charme toevoegt aan deze woning. De volledig uitgeruste keuken met kwartsafwerking straalt gezelligheid uit, en de massief teakhouten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling. Het appartement beschikt over drie slaapkamers die zich aan de achterzijde bevinden, wat zorgt voor een rustige slaapomgeving. Een van de slaapkamers heeft een balkon, terwijl de hoofdslaapkamer is uitgerust met handige ingebouwde kasten en een aangrenzende badkamer met balneotherapie bad. Daarnaast is er een wasruimte beschikbaar in het appartement en een ruime Italiaanse inloopdouche. De beschikbaarheid van moderne voorzieningen zoals WIFI, internet en glasvezel maakt dit appartement volledig voorbereid op de hedendaagse behoeften. Met zijn gunstige ligging in Limpertsberg bevindt het appartement zich dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer, waaronder de nieuwe tram die de wijk verbindt met Kirchberg en het stadscentrum. De nabijheid van verschillende voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en medische faciliteiten maakt het leven hier zeer comfortabel. Een parkeerplaats en een kelder zijn inbegrepen, en de veiligheidsvoorzieningen zoals een veiligheidsslot en intercom zorgen voor extra gemoedsrust. Met een EPC-rating van F is het appartement klaar om zijn toekomstige eigenaar te verwelkomen zonder in te boeten op comfort of gemak. Meer weten?

Te koop: een goed onderhouden kantoorruimte in Hobscheid, gelegen in een nieuwe residentie dicht bij de Belgische grens. Deze commerciële ruimte heeft een oppervlakte van 20 m² en beschikt over grote ramen met driedubbel glas, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename werkomgeving. Het pand bevindt zich in een ontwikkelende gemeente, die bekend staat om haar groei en talrijke professionele kansen. De kantoorunit wordt gedeeld met andere kantoren en beschikt over gedeelde voorzieningen op de bovenverdieping, waaronder toilettes en een keuken. Het is ideaal voor een kleine onderneming of als investering, mede door de gunstige ligging en de goede verhuurmogelijkheden. Het volledige gebouw is niet voorzien van verwarming, airconditioning of extra voorzieningen, waardoor het onderhoud eenvoudig en laag blijft. De locatie in Hobscheid biedt goede verbindingen en een ontwikkelingsgerichte omgeving. De woning is gelegen in een rustige maar strategisch gunstige buurt, waardoor het zowel aantrekkelijk is voor ondernemers als voor investeerders. De vraagprijs bedraagt 127.000 euro en er zijn geen bijkomende btw-regelingen van toepassing. Meer weten?

Deze ondergrondse parkeerplek bevindt zich in de wijk Limpertsberg in Luxemburg, een gewilde en centrale locatie. De parkeerplaats is bereikbaar via de Rue Jean l'Aveugle en ligt op loopafstand van het populaire Glacis-park, wat het zeer geschikt maakt voor bewoners en bezoekers die dicht bij het stadscentrum willen parkeren. De parkeerfaciliteit is geschikt voor verschillende voertuigformaten, inclusief grotere auto's zoals een Audi Q3. Het ondergrondse karakter biedt bescherming tegen weersinvloeden en zorgt voor een veilige en overzichtelijke parkeermogelijkheid. De locatie wordt onmiddellijk beschikbaar gesteld voor een onbepaalde duur, waardoor er flexibiliteit is voor de huurders. De huurprijs bedraagt 180 euro per maand. Bij het afsluiten van het huurcontract worden de gebruikelijke administratiekosten gedeeld volgens de geldende wetgeving. Alle informatie over de locatie en beschikbaarheid is gebaseerd op gegevens van de eigenaar en wordt zonder garantie verstrekt. Een geschikte optie voor wie op zoek is naar een praktische en veilige parkeerplek in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Von Poll Real Estate Luxembourg biedt met trots deze prachtige hedendaagse woning te koop aan, gebouwd in 2019 en gelegen in een rustige doodlopende straat (zone 30) in Bettange-sur-Mess. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een uitnodigende hal die leidt naar twee lichte slaapkamers (±14 m²), elk met directe toegang tot het terras en de tuin, samen met een badkamer. Op dit niveau bevindt zich ook een geïntegreerde garage. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime en uitnodigende leefruimte van ongeveer 75 m², compleet met een houtkachel, een moderne open keuken en een apart gastentoilet. Deze ruimte baadt in natuurlijk licht en biedt een warme, gezinsvriendelijke sfeer. Een op het zuiden gelegen terras verlengt de woonkamer en is perfect voor buitenontspanning. De tweede verdieping herbergt drie extra slaapkamers (variërend van 15 m² tot 17 m²), waaronder een verfijnde ouderlijke suite met kleedruimte en eigen douchekamer, evenals een tweede complete badkamer. Een royale zolder van ongeveer 64 m² bruikbare ruimte, toegankelijk via een luik, biedt tal van mogelijkheden voor aanpassing. De kelder omvat een praktische wasruimte, een hobby- of recreatieruimte, voldoende opslagruimte en een technische ruimte. Met hoogwaardige voorzieningen zoals warmtepompverwarming, zonnepanelen, een regenwaterrecuperatiesysteem en driedubbel glas met elektrische rolluiken, biedt deze woning een unieke combinatie van modern comfort en duurzaamheid. Meer weten?

Dit appartement gelegen in de wijk Bonnevoie in Luxemburg biedt een comfortabele woonruimte van 65 m². Het appartement beschikt over een ruime entree met ingebouwde kast, een lichte woonkamer gecombineerd met een eetruimte, en een moderne open keuken die volledig is uitgerust. De grote terras van 20 m² biedt een ideale buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Het appartement telt één slaapkamer en beschikt over een nette badkamer met douchecabine. Daarnaast biedt de woning praktische voorzieningen zoals een kelder, een garage en een binnenparkeerplaats. De verwarming gebeurt via gas, en er is geen gebruik gemaakt van zonnepanelen of zonnecollectoren. Het gebouw is voorzien van een lift en is niet toegankelijk voor mindervaliden. De ligging in Bonnevoie maakt het appartement zeer aantrekkelijk, met nabijheid tot het tramnetwerk en alle benodigde voorzieningen in de directe omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met één verdieping, en de woning is voorzien van energielabel VIERGE volgens het EPC-certificaat. Een ideale keuze voor wie comfort en centrale ligging zoekt. Meer weten?

Dit volledig gemeubileerde en uitgeruste appartement in Luxemburg biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 65 vierkante meter. Gelegen op de eerste verdieping, beschikt het over een ruime woonkamer met eetgedeelte en een open, volledig uitgeruste keuken die uitkijkt op de leefruimte. De slaapkamer biedt een rustige plek om te ontspannen, terwijl de badkamer is voorzien van zowel een bad als een douche voor optimaal comfort. Extra opslagruimte is beschikbaar in de kelder, en er is een parkeerplaats inbegrepen. Het appartement is gelegen in de geliefde woonwijk Limpertsberg, niet ver van het Glacis. Deze locatie biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en ligt op korte afstand van winkels en het stadscentrum van Luxemburg. Het balkon biedt een aangenaam extra buitenruimte om te genieten van de omgeving. Het gebouw heeft tevens een lift voor extra gemak. De maandelijkse huurprijs bedraagt €2.400 en dit is inclusief alle nutsvoorzieningen met uitzondering van internet. Dit appartement is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een instapklaar huis op een centrale locatie in Luxemburg, met alle faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Deze huurwoning betreft een appartement met één slaapkamer, gelegen in de wijk 1117 te Luxemburg. Het appartement bevindt zich op de begane grond en biedt een eenvoudige woonruimte zonder balkon, maar met basisvoorzieningen. De woning heeft een keuken die niet volledig uitgerust is, en beschikt over een aparte badkamer met douchecabine en toilet. De verwarming gebeurt via gas, zonder de aanwezigheid van zonnepanelen of zonnecollectoren, en er is geen airconditioning of lift aanwezig. Het appartement wordt verhuurd inclusief alle bijkomende kosten, waardoor de huurprijs van €1.000 per maand inclusief servicekosten is. Het EPC-certificaat is geregistreerd onder referentie VIERGE, wat aangeeft dat de energieprestaties in orde zijn. De woning is beschikbaar vanaf 1 november 2024, met een tweede kamer beschikbaar vanaf 1 december 2024. De locatie in Luxemburg biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het geschikt is voor wie op zoek is naar een praktische en betaalbare woonruimte in de stad. Meer weten?

Te koop in het pittoreske Bourscheid: een vrijstaande woning met renovatiepotentieel, gelegen op een ruim perceel van 16 are. Deze unieke eigendom bestaat uit een hoofdverblijf en een grote aangrenzende schuur, wat een scala aan mogelijkheden biedt voor de toekomstige eigenaar. De omgeving biedt een serene, landelijke sfeer die perfect is voor wie op zoek is naar rust en ruimte. De woning zelf beschikt over ongeveer 150 m² leefruimte verdeeld over twee verdiepingen. Bij binnenkomst bevindt zich de hal die leidt naar een gezellige woonkamer en een keuken. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, een badkamer, en een apart toilet. Extra bergruimte is te vinden in de kelder en er is een zolder die nog naar eigen wens ingericht kan worden. Het echte pronkstuk van deze eigendom is de schuur van circa 280 m², ook verdeeld over twee niveaus. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden zoals het uitbreiden van de woonruimte, het creëren van een werkatelier of zelfs het ontwikkelen van een zelfstandige wooneenheid. Dit object biedt charme, stilte en enorm veel potentieel voor wie bereid is om er nieuw leven in te blazen. Meer weten?

Gelegen in het rustige en goed onderhouden centrum van Leudelange, biedt dit duplex appartement een praktische en comfortabele woningoplossing. Het appartement beschikt over ongeveer 190 m², waarvan circa 170 m² woonoppervlak, verdeeld over drie verdiepingen. De woning is recent volledig gerenoveerd tussen 2021 en 2022, waarbij gebruik is gemaakt van hoogkwalitatieve afwerkingen, waardoor u direct zonder werkzaamheden kunt intrekken. Binnen vindt u drie ruime slaapkamers, waaronder een kamer van ongeveer 18 m² met balkon, een moderne badkamer en een aparte douchecabine, evenals een volledig uitgeruste keuken en een grote, lichte woonkamer die toegang biedt tot een terras. Extra voorzieningen zoals triple beglazing, elektrische rolluiken, massief parket en op maat gemaakte meubels zorgen voor een comfortabel en praktisch woongevoel. Het appartement wordt afgesloten met een grote garagebox van 40 m², wat ideaal is voor autoliefhebbers of extra opslag. De ligging is gunstig, nabij alle voorzieningen en met een uitstekende verbinding naar de omgeving. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een drie verdiepingen tellend gebouw, met open uitzicht aan drie zijden en veel natuurlijke lichtinval dankzij grote ramen. Het biedt een combinatie van rust, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie, waardoor het een interessante keuze is voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in Leudelange. Meer weten?

Gelegen in een rustige en residentiële wijk van Ettelbruck, biedt Von Poll Real Estate Luxembourg deze charmante familiewoning te koop aan. Deze zeer lichte woning dankzij het aantal ramen, beschikt over 6 slaapkamers en ruimtes die naar wens van de bewoners kunnen worden ingericht. De grote woonkamer op de begane grond heeft een open haard, wat zorgt voor een gezellige sfeer tijdens winteravonden. De rest van het huis wordt verwarmd door middel van een olieverwarmingssysteem (2018). In de kelder bevindt zich een garage met elektrische deur, waar elke type auto kan worden geparkeerd en er is een extra parkeerplaats voor de garage. De kozijnen en het dak zijn enkele jaren geleden gerenoveerd, terwijl de rest van het huis nog opgefrist moet worden. Op de kelderverdieping is er een multifunctionele ruimte, momenteel ingericht als Carnotzet, die kan worden gebruikt als hobbyruimte. Ettelbruck, onderdeel van NORDSTAD, is een aantrekkelijke gemeente met een goed ontwikkelde infrastructuur en een breed scala aan voorzieningen voor zijn inwoners. Op minder dan 500 meter afstand bevinden zich scholen, supermarkten, restaurants, speelplaatsen en het treinstation waarmee men in minder dan een uur in Luxemburg-Stad kan zijn. Bovendien bieden de omliggende groene ruimtes en bossen mogelijkheden voor wandelen en ontdekkingstochten. Meer weten?

Deze prachtige stadwoning van 300 m², gelegen in de bruisende stad Luxemburg, biedt een uitzonderlijke woonervaring en is beschikbaar vanaf 1 juni 2025. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal die leidt naar een open leefruimte met eetkamer en sfeervolle open haard. De volledig uitgeruste, aparte keuken biedt directe toegang tot het terras, ideaal voor buiten dineren of ontspannen. Daarnaast is er een royale tuin van 8 are, perfect voor liefhebbers van het buitenleven. Verder vindt u op deze verdieping een handige opslagruimte, een apart gastentoilet en een ruimte die kan dienen als kantoor of gastenkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met toegang tot het terras, samen met een extra opslagruimte of dressing. Er zijn drie extra slaapkamers en twee moderne doucheruimtes op deze verdieping, wat het huis ideaal maakt voor grotere gezinnen of gasten. De topverdieping herbergt nog een slaapkamer en een badkamer met een ligbad, evenals meerdere opslagruimtes die zorgen voor voldoende ruimte voor al uw bezittingen. De woning biedt praktische voorzieningen zoals een grote garage en een buitenparkeerplaats. De ramen zijn voorzien van dubbel glas en gemaakt van PVC, terwijl de vloeren zijn afgewerkt met marmer, parket en tegels. Het huis wordt verwarmd door middel van gas. Het unieke 8 are grote tuin in deze regio is echt een bijzonder kenmerk van deze woning. Conform de wetgeving zullen de makelaarskosten gelijk worden verdeeld tussen de verhuurder en huurder bij het ondertekenen van de huurovereenkomst. Meer weten?

Deze prachtige woning in Leudelange, aangeboden door Von Poll Real Estate Luxembourg, betreft een exclusieve triplex uit 2012. Gelegen in een rustige woonstraat met een snelheidslimiet van 30 km/u, is deze woning van drie zijden vrijstaand. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 295 m², waarvan ongeveer 180 m² bewoonbaar is. De indeling begint op de begane grond met een uitnodigende entreehal met vestiaire en gastentoilet, die leidt naar een lichte woon- en eetkamer. De volledig uitgeruste keuken, voorzien van hoogwaardige materialen, heeft toegang tot de westelijk gelegen terras met privé tuin, waar een elektrisch zonnescherm voor schaduw zorgt op zonnige dagen. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang biedt tot een kantoor, twee slaapkamers van respectievelijk ±16 m² en ±11,5 m², een multifunctionele ruimte en een ruime badkamer. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers van ±16 m² en ±12 m², een kleedruimte, en een doucheruimte. De hoofdslaapkamer beschikt over een terras met vrij uitzicht. Een ruime zolder van ongeveer 50 m², met potentieel voor verdere aanpassing, is toegankelijk via een luik op deze verdieping. Het souterrain voorziet in uitgebreide faciliteiten zoals een grote wasruimte, een kamer met douche en sauna, opslagruimte en een technische ruimte. Twee parkeerplaatsen zijn eveneens toegankelijk vanuit deze verdieping. Het huis is uitgerust met centrale verwarming op gas, zonnepanelen en dubbele beglazing met elektrische rolluiken. De vloeren zijn afgewerkt met parket en tegels. De hoogwaardige materialen, de overvloedige lichtinval en de serene ligging maken dit huis tot een unieke kans voor potentiële kopers. Meer weten?

Von Poll Real Estate biedt u een parkeerplaats te huur aan in de gewilde wijk Limpertsberg, gelegen in de stad Luxemburg met de postcode 1510. Deze locatie staat bekend om zijn centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid, waardoor het een ideale plek is voor iedereen die zijn voertuig veilig en gemakkelijk wil parkeren. De prijs voor deze parkeerplaats bedraagt 150 € per maand. De aangeboden parkeerplaats is hydraulisch bediend, wat zorgt voor efficiënt gebruik van de ruimte en eenvoudig manoeuvreren. Het maximale gewicht dat de parkeerplaats kan dragen is 2.000 kg, wat geschikt is voor de meeste voertuigen. Dit maakt het een praktische optie voor mensen die op zoek zijn naar een betrouwbare parkeeroplossing in een drukke stedelijke omgeving. Volgens de Luxemburgse wetgeving inzake huurcontracten, die van kracht is sinds 1 augustus 2024, worden de makelaarskosten van één maand huur plus 17% btw gelijkelijk (50/50) verdeeld tussen verhuurder en huurder. Deze kosten zijn verschuldigd bij het ondertekenen van het huurcontract. Alle vermelde informatie is gebaseerd op gegevens verstrekt door onze klanten, en we kunnen geen garantie geven over de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit ervan. Meer weten?

Te huur: gesloten garagebox in de buurt van de Rue des Roses, Luxemburg. Deze garage is strategisch gelegen aan de achterzijde van een residentie, wat extra veiligheid en privacy biedt voor uw voertuig. De gunstige ligging in postcode 2445 maakt het een ideale keuze voor wie op zoek is naar een garage in een centraal deel van de stad. Deze garagebox is voorzien van elektriciteit en een wateraansluiting, wat het gebruik ervan veelzijdiger maakt. Of u nu alleen op zoek bent naar een veilige opslagplaats voor uw auto of behoefte heeft aan extra functionaliteit, deze faciliteiten bieden de nodige flexibiliteit. Volgens de nieuwe huurbepalingen van 2024 worden de makelaarskosten gelijk verdeeld tussen verhuurder en huurder, waarbij elk een factuur ontvangt ter waarde van een maand huur + 17% BTW. Deze kosten zijn verschuldigd bij ondertekening van het huurcontract. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Te koop: flat - studio in het hart van Luxembourg, postcode 1750. Deze studio bevindt zich op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw en biedt een comfortabele leefruimte voor een betaalbare prijs van €450.000. De referentiecode voor deze woning is RBL38599. De studio beschikt over een eenvoudige keuken en een douchecabine, waardoor het ideaal is voor een individu of een koppel dat op zoek is naar een compacte maar functionele woonruimte. Verwarming wordt verzorgd door een efficiënt gassysteem, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. In het gebouw is een lift aanwezig, wat het gemakkelijk maakt om toegang te krijgen tot de vierde verdieping. Daarnaast is er een kelderruimte beschikbaar, die extra opslagmogelijkheden biedt. De energieprestatie van deze woning heeft een EPC-referentie van F. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentienummer LU 24 195 3681. Meer weten?

Gelegen in het levendige district Luxembourg-Cents biedt Von Poll Real Estate Luxembourg dit appartement in uitstekende staat te huur aan. Het appartement is gunstig gelegen nabij zakelijke wijken zoals Clausen, Findel en het stadscentrum en biedt tevens een vrij uitzicht op de klokkentorens van Grund. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouwde residentie. De royale entreehal geeft toegang tot de verschillende leefruimtes, waaronder twee slaapkamers, een aparte toilet, een badkamer en een ruime woonkamer. De woonkamer heeft een volledig uitgeruste keuken en is zeer licht dankzij de aangename, niet-overdekte terras. Het appartement wordt verhuurd met een kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een binnenparkeerplaats. De huurprijs bedraagt €2.200 per maand en de huurcommissie van één maand huur plus btw (17%) is voor rekening van de huurder, betaalbaar bij het tekenen van het huurcontract. Meer weten?

Deze prachtige woning in het gewilde Limpertsberg in Luxemburg biedt vier verdiepingen aan leefruimte. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een apart toilet, verschillende kelders, en een wasruimte. Een ruime garage biedt directe toegang tot de tuin, wat ideaal is voor families of tuinliefhebbers. De combinatie van praktische voorzieningen en ruimte maakt deze woning uitermate geschikt voor comfortabel wonen. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale woonkamer met open haard, die een gezellige sfeer creëert voor ontspanning of entertainment. De open keuken is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot het terras en de tuin, wat ideaal is voor al fresco dineren. De tweede verdieping herbergt drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, perfect voor gezinsgebruik of gasten. De derde verdieping omvat nog eens twee slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een royale dressing, en een extra badkamer. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen of voor het creëren van flexibele woonruimtes. Gelegen in een van de mooiste wijken van Limpertsberg, profiteert deze woning van nabijheid tot scholen, openbaar vervoer en winkels, waardoor het wonen hier uiterst aantrekkelijk wordt voor mensen die op zoek zijn naar zowel comfort als toegankelijkheid. Meer weten?

Dit luxe appartement is gelegen in een tweewoonst op de hoogten van Lorentzweiler en biedt een unieke kans voor families die op zoek zijn naar rust en groen. Met de zuidelijke oriëntatie geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval. Het appartement, dat in VEFA wordt verkocht, biedt moderne voorzieningen van hoge kwaliteit met open ruimtes die naar wens kunnen worden ingedeeld. De ruime woonkamer omvat een zitgedeelte, eetkamer en een open keuken met bergruimte. Daarnaast is er een privéterras van circa 10 m² en een tweede terras dat toegankelijk is vanuit de privékelder en leidt naar een eigen tuin, perfect voor gezellige zomeravonden. De woning beschikt over twee slaapkamers en een badkamer, wat ideaal is voor een gezin. Technische voorzieningen zijn onder andere een warmtepomp, vloerverwarming, driedubbele beglazing, zonnepanelen voor warmwaterproductie en ventilatie met dubbele stroming. Er is ook een stroomvoorziening voor een autolader in de garage aanwezig. Het appartement heeft verder een garage voor twee auto's, een kelder en een privéwasruimte. Lorentzweiler ligt in het noordoosten van de stad Luxemburg en is gunstig gesitueerd voor gezinnen die zich willen vestigen in een rustige woonwijk. De groene omgeving en infrastructuur bieden tal van activiteiten in de buurt van het huis. Het centrum van Luxemburg ligt op slechts 8 km afstand, terwijl het winkelcentrum van Walferdange op 4,5 km ligt. Bovendien bevindt Lorentzweiler zich binnen het toelatingsgebied voor de Europese School van Kirchberg. Meer weten?