Deze aantrekkelijke huurwoning bevindt zich in het hart van Luxemburg en biedt een comfortabele en functionele leefruimte voor wie op zoek is naar een modern appartement. Met een totale woonoppervlakte van 80 m² ligt deze woning op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, waardoor een rustige en overzichtelijke woonomgeving verzekerd is. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, stelletjes of professionals die extra ruimte wensen. De indeling omvat een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een moderne badkamer met douche, en een aparte douchekamer, waardoor comfort en gemak gegarandeerd worden. Verder maakt de aanwezigheid van een terras het mogelijk om buiten te genieten, terwijl de inbegrepen kelder extra opslagruimte biedt. Het verwarmingssysteem op gas zorgt voor een efficiënte verwarming, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren. De locatie in Luxemburg biedt tal van voordelen, zowel op het vlak van bereikbaarheid als voorzieningen. Hoewel er geen lift aanwezig is, is het appartement gemakkelijk bereikbaar en ligt het nabij diverse winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten die het dagelijkse leven vergemakkelijken. De afwezigheid van gemeenschappelijke kenmerken zoals een balkon of lift wordt gecompenseerd door de praktische indeling en de goede ligging. Het gebouw beschikt over het EPC-certificaat VIERGE, wat wijst op een energiezuinig karakter. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe huurders die op zoek zijn naar een comfortabele en goed gelegen verblijfplaats in Luxemburg. De huurprijs bedraagt 2.550 euro per maand, inclusief kosten. De waarborg wordt vastgesteld op 5.100 euro. Volgens de Belgische wetgeving inzake huurcontracten, die inging op 1 augustus 2024, worden de commissie- en administratieve kosten gelijk verdeeld tussen huurder en verhuurder en dienen deze bij ondertekening van het huurcontract betaald te worden. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact met ons op te nemen voor verdere informatie of een bezoek. Met zijn praktische indeling, gunstige ligging en uitgebreide voorzieningen vormt dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern verblijf in Luxemburg. Neem gerust contact op voor meer details of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze aantrekkelijke appartement te huur in Bertrange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en privacy. Gevestigd op de begane grond van een recent gebouwde en kleinschalige residentie, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 112 m². Het appartement is ontworpen met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de indeling zorgt voor een praktische en comfortabele leefomgeving. Het beschikt over drie slaapkamers, waarvan één een master suite met een eigen badkamer is, en een tweede badkamer die de andere slaapkamers bedient. De ruime woonkamer met eetgedeelte en semi-open keuken, volledig uitgerust, maakt het ideaal voor zowel ontspanning als sociale bijeenkomsten. Daarnaast zorgt een handige bergruimte voor extra opslagruimte, terwijl de mooie terrassen en het privé tuin van circa 172 m² volledige rust en privacy bieden. De overkapping op het terras maakt het mogelijk om in alle weersomstandigheden van buiten te genieten. De technische voorzieningen van deze woning versterken het comfortniveau verder. De vloeren bestaan uit parket en tegels, er is verwarming via een vloerverwarmingssysteem en de ramen zijn voorzien van dubbel glas met elektrische rolluiken. Een ondergrondse parkeerplaats binnen het gebouw en een privé kelderruimte worden bij het appartement geleverd, wat vooral handig is in een drukke residentiële omgeving. Het appartement kan zowel gemeubileerd als ongemeubileerd verhuurd worden, afhankelijk van de wensen van de huurder. Gelegen in een rustige residentiële zone (zone 30), biedt deze locatie alles wat men zich kan wensen: nabijheid van winkels, de Europese School, openbaar vervoer en het centrum van Bertrange zorgen voor een zeer gunstige ligging. De moderne en rustige omgeving gecombineerd met de ruime en lichte indeling maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een ruime, comfortabele en praktische woonruimte. De huurprijs bedraagt 3.400 euro per maand, met een waarborg van 6.800 euro. De huurovereenkomst wordt gereguleerd volgens de nieuwe wet op de huurcontracten die vanaf 1 augustus 2024 van kracht is. De huurkosten omvatten alle belangrijke voorzieningen, en de kosten voor de makelaar worden gedeeld tussen huurder en verhuurder volgens de wettelijke bepalingen, wat zorgt voor transparantie en eerlijkheid bij het afsluiten van de overeenkomst. Neem contact met ons op om deze unieke huurkans in Bertrange verder te bespreken of voor een bezichtiging; dit appartement biedt een perfecte balans tussen ruimte, comfort en centrale ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Luxemburg. Meer weten?
Deze moderne woning betreft een appartement van ongeveer 60 m², gelegen op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject in Luxembourg. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een aparte keuken, wat zorgt voor een praktische indeling voor zowel bewoners als investeerders. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele leefomgeving, terwijl de badkamer voorzien is van een moderne inrichting met douche of bad, wastafel en toilet. Een van de hoogtepunten is het terras van circa 13 m², dat een prachtige buitenruimte biedt om te genieten van het buitenleven, bijvoorbeeld tijdens het dineren of ontspannen. Het appartement wordt verder aangevuld met een praktische kelder voor opslag en een beveiligde fietsenstalling. Daarnaast is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren of te kopen, wat het dagelijks comfort verhoogt. De locatie bevindt zich in een rustige, goed verbonden buurt in Luxembourg. In de nabijheid vindt u diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer (bus en tram), restaurants en het groene park Tony Neumann. Het project voldoet aan de nieuwste normen op het gebied van comfort en energie-efficiëntie, wat bijdraagt aan een duurzaam en aangenaam woonklimaat. Meer weten?
Deze fraaie woonboerderij in Waldbredimus biedt een ruim vloeroppervlak van circa 550 m² op een perceel van 2.100 m². De woning beschikt over zeven grote slaapkamers en vijf badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of meerdere bewoners. De woning is voorzien van meerdere leefruimtes, waaronder een grote woonkamer met hoge plafonds en een open haard, een royale eetkamer van 63 m² die aansluit op de living, en een aparte bibliotheekruimte. Op de begane grond bevindt zich een hoofdingang die toegang biedt tot de centrale hal en de verschillende woonvertrekken. Daarnaast is er een aparte ingangszone die ideaal is voor hulp in huis of andere doeleinden. De keuken is functioneel ingericht, en de woning beschikt over diverse comfortvoorzieningen zoals dubbele beglazing en rolluiken. Een groot terras verbindt de woonkamer met de tuin, die zich uitstrekt over 2.100 m² en een aangename buitenruimte biedt. De woning heeft een geïsoleerde garage voor vier auto's en meerdere parkeerplaatsen, evenals een zelfstandige kelderruimte met wijnkelder, sauna, wasruimte en technische lokalen. Verwarming gebeurt via een centrale mazoutinstallatie en het geheel wordt beveiligd met een alarmsysteem. Gelegen in Waldbredimus, geniet de woning van een rustige omgeving met voldoende privacy, terwijl voorzieningen en infrastructuur gemakkelijk bereikbaar zijn. Meer weten?
Dit appartement is gelegen in een rustige wijk in Luxembourg, met een postcode van 1244. Het biedt ongeveer 60 m² woonoppervlak en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met douche of bad, en een aparte keuken die voldoende ruimte biedt voor dagelijks gebruik. De buitenruimte bestaat uit een terras van circa 8 m², ideaal voor het genieten van de buitenlucht, bijvoorbeeld tijdens maaltijden of ontspanning. Daarnaast is er een praktische kelderruimte voor opslag en is er toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte en een beveiligde fietsenstalling. Optioneel is er een parkeerplaats beschikbaar, wat het comfort verder verhoogt. De locatie is uitstekend verbonden en dicht bij diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer (bus en tram), restaurants en het groenvoorziening Park Tony Neumann. Het moderne gebouw voldoet aan de laatste normen op het gebied van comfort en energie-efficiëntie, waardoor het geschikt is als eerste woning of investering op lange termijn. Voor meer informatie of het bekijken van de plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?
Deze moderne duplex woning ligt in Luxembourg, in postcode 1244, en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 94 m². De woning maakt deel uit van een nieuwbouwproject dat bestaat uit drie appartementen en een studio, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel starters als investeerders. Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over een zonnig terras van circa 12 m², ideaal voor buiten activiteiten of ontspanning. Op de derde verdieping bevindt zich een woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met moderne voorzieningen en een slaapkamer. Daarnaast is er een ruime inkomhal en een aparte wasruimte. De vierde verdieping omvat twee extra ruimtes die gebruikt kunnen worden als bergruimte of voor andere doeleinden. Het appartement is voorzien van een lift en beschikt over een veilige fietsenstalling in het souterrain. Een optionele parkeerplaats kan eveneens worden bijgekocht voor extra gemak. De locatie is rustig en goed bereikbaar, met nabijgelegen openbaar vervoer zoals bus en tram. In de directe omgeving vind je diverse restaurants, groenvoorzieningen zoals park Tony Neumann, en andere voorzieningen voor dagelijks comfort. Het project voldoet aan de nieuwste normen op het gebied van comfort en energie-efficiëntie, waardoor het een duurzame investering vormt. Voor meer informatie of het bekijken van plannen kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?
Deze woning betreft een studio van ongeveer 30 m², gelegen in een rustige wijk in Luxemburg. Het appartement bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw en beschikt over een terras en een tuin, die ideaal zijn voor het genieten van zonnige dagen. De studio is onderdeel van een nieuwbouwproject dat bestaat uit drie appartementen en één studio, en biedt een moderne en energie-efficiënte woonomgeving. De indeling omvat een badkamer en een open woonruimte die flexibel kan worden ingericht. Bij het appartement hoort een privékelder en een beveiligde fietsenberging, wat extra opslag en gemak biedt. Het geheel wordt gekenmerkt door een rustige ligging met goede verbindingen naar het openbaar vervoer, restaurants, en het groene park Tony Neumann, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Het bouwproject is ontworpen volgens de nieuwste normen op het gebied van comfort en duurzaamheid. Hoewel er geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig zijn, is het appartement goed afgewerkt en klaar voor gebruik. Deze woning is aantrekkelijk voor zowel eerste kopers als investeerders die op zoek zijn naar een duurzame en personaliseerbare woonruimte in een aangename omgeving. Meer weten?
Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een moderne, twee-onder-een-kap woning op de rustige heuvels van Lorentzweiler. Het biedt een eigentijdse indeling met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een open keuken en een badkamer met douchecabine en toilet. Het interieur wordt nog afgewerkt en kan door de koper worden aangepast met verschillende materialen voor vloeren en sanitaire voorzieningen, waardoor het een persoonlijke woonruimte kan worden. Buiten beschikt het pand over een Zuid-georiënteerd terras van 7,20 m², perfect voor zomerse ontspanning en maaltijden in de open lucht. Daarnaast is er een privé tuin en een tweede terras dat toegang geeft tot de kelder. Het appartement wordt geleverd inclusief een garage voor twee auto's, een kelder en een praktische wasruimte. Deze extra voorzieningen maken het geheel zeer geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, privacy en een aangename buitenruimte. Gelegen in de gemeente Lorentzweiler, op ongeveer 8 km van Luxemburg stad, biedt deze locatie een rustige woonomgeving met veel groen en natuurlijke rust. De infrastructuur in de omgeving is goed ontwikkeld, met voorzieningen zoals het Walferdange winkelcentrum op slechts 4,5 km afstand en het treinstation dat je in 13 minuten naar Kirchberg brengt. De nabijheid van scholen, waaronder de Europese School van Kirchberg, maakt deze plek ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige maar goed verbonden woonplek. Meer weten?
Dit prachtige appartement met 2 slaapkamers is te koop in de bruisende stad Luxemburg, gelegen in de postcode 1611. De woning is zorgvuldig gerenoveerd en bevindt zich op slechts 10 minuten lopen van het treinstation, wat het een ideale optie maakt voor wie een pied-à-terre zoekt. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met lift, biedt het appartement een comfortabele en moderne leefruimte zonder dat er verdere renovaties nodig zijn. Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de open woonkamer, waarin een elegant parket de ruimte siert. Er zijn twee slaapkamers aanwezig en één badkamer, waardoor het pand geschikt is voor zowel alleenstaanden als kleine gezinnen. Daarnaast hoort er een eigen kelder bij de woning, wat extra opslagruimte biedt. De locatie van het appartement is bijzonder aantrekkelijk dankzij de nabijheid van diverse vervoersmogelijkheden, winkels en het stadscentrum. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, wat het leven hier erg praktisch maakt. De woning wordt verwarmd middels gas en de notaris- en registratiekosten zijn voor rekening van de koper. De verkoopcommissie wordt gedragen door de verkoper, die een verkoopmandaat heeft getekend met ons makelaarskantoor. Meer weten?
Deze prachtige flat van 124 m², volledig gerenoveerd in 2018, biedt een luxueuze leefomgeving in de gewilde wijk Limpertsberg in Luxemburg. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met ingebouwde kasten en een gastentoilet. De woonkamer en eetkamer bieden een adembenemend uitzicht over de stad, wat een unieke charme toevoegt aan deze woning. De volledig uitgeruste keuken met kwartsafwerking straalt gezelligheid uit, en de massief teakhouten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling. Het appartement beschikt over drie slaapkamers die zich aan de achterzijde bevinden, wat zorgt voor een rustige slaapomgeving. Een van de slaapkamers heeft een balkon, terwijl de hoofdslaapkamer is uitgerust met handige ingebouwde kasten en een aangrenzende badkamer met balneotherapie bad. Daarnaast is er een wasruimte beschikbaar in het appartement en een ruime Italiaanse inloopdouche. De beschikbaarheid van moderne voorzieningen zoals WIFI, internet en glasvezel maakt dit appartement volledig voorbereid op de hedendaagse behoeften. Met zijn gunstige ligging in Limpertsberg bevindt het appartement zich dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer, waaronder de nieuwe tram die de wijk verbindt met Kirchberg en het stadscentrum. De nabijheid van verschillende voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en medische faciliteiten maakt het leven hier zeer comfortabel. Een parkeerplaats en een kelder zijn inbegrepen, en de veiligheidsvoorzieningen zoals een veiligheidsslot en intercom zorgen voor extra gemoedsrust. Met een EPC-rating van F is het appartement klaar om zijn toekomstige eigenaar te verwelkomen zonder in te boeten op comfort of gemak. Meer weten?
Te koop in het pittoreske Bourscheid: een vrijstaande woning met renovatiepotentieel, gelegen op een ruim perceel van 16 are. Deze unieke eigendom bestaat uit een hoofdverblijf en een grote aangrenzende schuur, wat een scala aan mogelijkheden biedt voor de toekomstige eigenaar. De omgeving biedt een serene, landelijke sfeer die perfect is voor wie op zoek is naar rust en ruimte. De woning zelf beschikt over ongeveer 150 m² leefruimte verdeeld over twee verdiepingen. Bij binnenkomst bevindt zich de hal die leidt naar een gezellige woonkamer en een keuken. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, een badkamer, en een apart toilet. Extra bergruimte is te vinden in de kelder en er is een zolder die nog naar eigen wens ingericht kan worden. Het echte pronkstuk van deze eigendom is de schuur van circa 280 m², ook verdeeld over twee niveaus. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden zoals het uitbreiden van de woonruimte, het creëren van een werkatelier of zelfs het ontwikkelen van een zelfstandige wooneenheid. Dit object biedt charme, stilte en enorm veel potentieel voor wie bereid is om er nieuw leven in te blazen. Meer weten?
Dit prachtige penthouse in Lorentzweiler biedt luxe en comfort op de tweede verdieping van een bifamiliale woning. Met een zuidelijke oriëntatie geniet je van overvloedig natuurlijk licht en een prachtig uitzicht. Het appartement is beschikbaar met twee of drie slaapkamers en beschikt over ruime, open leefruimtes die naar wens kunnen worden ingericht. De grote woonkamer biedt ruimte aan zowel een eetkamer als een open keuken, met directe toegang tot een terras van ongeveer 7,20 m². Een tweede privéterras, bereikbaar vanuit de kelder, leidt naar een eigen tuin, ideaal voor ontspannende zomeravonden. Op technisch vlak is het gebouw uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een warmtepomp, vloerverwarming, en driedubbel beglaasde ramen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort. Er is ook een aansluiting voor een autolader in de garage, wat het pand toekomstbestendig maakt. De verkoopprijs van 945.000 € is inclusief een BTW-tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Deze woning wordt geleverd met een garage voor twee auto's, een kelder en een privé wasruimte. Lorentzweiler is strategisch gelegen in het noordoosten van Luxemburg-stad, in een rustige en groene omgeving, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en nabijheid tot de stad. De Europese School van Kirchberg bevindt zich in de buurt, en het centrum van Luxemburg-stad ligt op slechts 8 km afstand. Voor dagelijkse behoeften ligt het Walferdange winkelcentrum op slechts 4,5 km afstand. Met deze uitstekende toegang tot voorzieningen en transportmogelijkheden biedt deze woning de perfecte balans tussen stads- en landelijk leven. Meer weten?
Von Poll Real Estate vous propose à la vente un emplacement de parking intérieur. Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à la complétude, l'exactitude et l'actualité de ces indications. Les frais de notaire, les éventuels frais de TVA et les frais d'inscription au registre foncier sont à charge de l'acquéreur. La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence. Meer weten?
Te koop: Luxe appartement in het hart van Luxemburg, postcode 2536. Dit prachtige appartement heeft een vraagprijs van 4.200.000 € en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle en comfortabele woonruimte in een van de meest gewilde regio's van de stad. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw. Het interieur van het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een eetkamer. De volledig uitgeruste keuken biedt alle moderne gemakken die je nodig hebt om heerlijke maaltijden te bereiden. Daarnaast zijn er twee badkamers en één toilet aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Hoewel het appartement geen balkon heeft, zorgt de ligging op de tweede verdieping voor een rustige en privé woonervaring. De EPC-referentie is gemarkeerd als "VIERGE". Dankzij de centrale locatie in Luxemburg ben je dicht bij winkels, restaurants en openbaar vervoer, wat je dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Meer weten?
Open Immovlan