• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze moderne duplex woning ligt in Luxembourg, in postcode 1244, en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 94 m². De woning maakt deel uit van een nieuwbouwproject dat bestaat uit drie appartementen en een studio, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel starters als investeerders. Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over een zonnig terras van circa 12 m², ideaal voor buiten activiteiten of ontspanning. Op de derde verdieping bevindt zich een woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met moderne voorzieningen en een slaapkamer. Daarnaast is er een ruime inkomhal en een aparte wasruimte. De vierde verdieping omvat twee extra ruimtes die gebruikt kunnen worden als bergruimte of voor andere doeleinden. Het appartement is voorzien van een lift en beschikt over een veilige fietsenstalling in het souterrain. Een optionele parkeerplaats kan eveneens worden bijgekocht voor extra gemak. De locatie is rustig en goed bereikbaar, met nabijgelegen openbaar vervoer zoals bus en tram. In de directe omgeving vind je diverse restaurants, groenvoorzieningen zoals park Tony Neumann, en andere voorzieningen voor dagelijks comfort. Het project voldoet aan de nieuwste normen op het gebied van comfort en energie-efficiëntie, waardoor het een duurzame investering vormt. Voor meer informatie of het bekijken van plannen kunt u contact met ons opnemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 975 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

VIERGE

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU01637 Ref. verkoper: LU 25 195 3744 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,5 km 18'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2 km 16' 3 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,3 km 19' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Gasperich (Bio-Planet)

4,8 km 39' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,8 km 52' 4,6 km 5' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Musea

Musée Gaspar

29,4 km 23'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 18 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder