Duplex te koop - Luxembourg RBU01774

2310 Luxembourg

665 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 59
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze moderne woning betreft een appartement van ongeveer 60 m², gelegen op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject in Luxembourg. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een aparte keuken, wat zorgt voor een praktische indeling voor zowel bewoners als investeerders. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele leefomgeving, terwijl de badkamer voorzien is van een moderne inrichting met douche of bad, wastafel en toilet. Een van de hoogtepunten is het terras van circa 13 m², dat een prachtige buitenruimte biedt om te genieten van het buitenleven, bijvoorbeeld tijdens het dineren of ontspannen. Het appartement wordt verder aangevuld met een praktische kelder voor opslag en een beveiligde fietsenstalling. Daarnaast is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren of te kopen, wat het dagelijks comfort verhoogt. De locatie bevindt zich in een rustige, goed verbonden buurt in Luxembourg. In de nabijheid vindt u diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer (bus en tram), restaurants en het groene park Tony Neumann. Het project voldoet aan de nieuwste normen op het gebied van comfort en energie-efficiëntie, wat bijdraagt aan een duurzaam en aangenaam woonklimaat.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 665 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

59 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

VIERGE

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU01774 Ref. verkoper: LU 25 195 3745 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,5 km 18'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2 km 16' 3 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,3 km 19' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Gasperich (Bio-Planet)

4,8 km 39' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,8 km 52' 4,6 km 5' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Musea

Musée Gaspar

29,4 km 23'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 18 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder