• 1 Garage

Beschrijving

Dit kantoorgebouw, gelegen in het project "QUBE" in Koerich, wordt te koop aangeboden voor de prijs van 5.500.000 €. Het bevindt zich in de "L'Ecoparc Windhof", een bedrijventerrein ten westen van de stad Luxemburg, richting België. Het kantoor is gelegen op de tweede verdieping van het gebouw, dat voltooid werd in juni 2019. Met een bruto vloeroppervlak van 828m² en een netto oppervlakte van 759m², kan de ruimte worden opgedeeld in vier afzonderlijke units variërend van 138m² tot 165m². Het gebouw biedt tal van moderne voorzieningen, waaronder een energie-efficiëntieklasse A.C.A., en beschikt over triple beglazing, betonnen vloeren en verlaagde plafonds. Veiligheid en toegankelijkheid zijn goed geregeld met een video-intercomsysteem en beveiligde toegang. Er zijn 37 binnenparkeerplaatsen beschikbaar, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid voor werknemers en bezoekers. Daarnaast zijn er archiveringsmogelijkheden in de kelder, evenals opslagruimtes. Qua faciliteiten beschikt het kantoor over gasverwarming, en is er een lift aanwezig voor gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen. Hoewel de keuken niet uitgerust is, is er wel een douchecabine en toilet aanwezig voor het comfort van de gebruikers. De ruimte biedt een ideale werkplek in een strategische locatie met eenvoudige toegang via de A6 snelweg. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met David Brausch via telefoon of e-mail.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 5 500 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS74773 Ref. verkoper: 85687826 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Maternelle Libre is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 16 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" op 12 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Capellen" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op 24 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder