Kantoor te koop - Geraardsbergen RBS49751

Gasthuisstraat 51 9500 Geraardsbergen

520 000 €

  • 856
  • 15 Parkeerplaats(en)
Gasthuisstraat 51 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit investeringsproject (opp. 469 m2 ) omvat twee entiteiten:
Gasthuisstr. 45: op het gelijkvloers een inrit naar de verhuurde overdekte garageplaatsen welke plaats biedt aan min. 15 wagens en bijkomende stockage plaats. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement, in 2022 gerenoveerd, klaar om verhuurd te worden. Verder in dit gebouw polyvalente ruimtes welke omgevormd kunnen worden tot verschillende woon(entiteiten).
Appartement (asbestvrij) : EPClabel E*
Gasthuisstr. 51 : appartementsblok met drie verhuurde appartementen.
Bus 1 : opp.86m2 , EPC C
Bus 2 : opp. 89 m2 , EPC D
Bus 3 : opp. 114m2 , EPC C

De vermelde prijs omvat het geheel van nr 45 & 51. Deze worden niet afzonderlijk verkocht.
Er is een mogelijkheid om het aanpalende pand nr 53 bij aan te kopen.
Bijkomende troeven zijn onder andere de huidige huuropbrengst, centrale ligging, ruime parkeergelegenheid, scholen, treinstation, aanwezigheid van het ziekenhuis aan de overkant (opportuniteit voor wie op zoek is naar praktijkruimte, consultatie ruimte, ….)
Omwille van privacy publiceren we geen foto’s van de appartementen, maar deze zijn beschikbaar op aanvraag.
Interesse in dit investeringsproject? Contacteer Pieter Cardoen door het aanvraagformulier op deze advertentie in te vullen. U kan dan van ons ook alle bijkomende info (foto’s, asbest, bodemattesten ) via mail ontvangen.
Vermelde afmetingen zijn informatief en niet bindend. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 520 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1874

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

15

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

425 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS49751 Ref. verkoper: 6550115 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

403 m 2' 15'' 406 m 50'' 403 m 5' 403 m 5'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

357 m 1' 19'' 510 m 1' 7'' 357 m 4' 357 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

357 m 1' 19'' 510 m 1' 7'' 357 m 4' 357 m 4'

Middelbare scholen

Go! Middenschool Geraardsbergen

219 m 1' 19'' 215 m 27'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

13,5 km 15'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen

113 m 1' 21''

De Lijn - 78 - Overboelare - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel

113 m 1' 21''

De Lijn - 76 - Overboelare Leliestr-Geraardsbergen-Zandbergen

113 m 1' 21''

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1 km 8' 1,3 km 2' 35'' 920 m 12' 920 m 12'

Laadstations

Lidl Lessines

7,2 km 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

369 m 4'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

348 m 2' 6'' 909 m 2' 4'' 348 m 4' 348 m 4'

Aldi Geraardsbergen

1,2 km 7' 1,7 km 3' 692 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Geraardsbergen

1 km 6' 1,4 km 2' 49'' 705 m 13' 1 km 13'

Pretparken

Maison Des Géants

19,4 km 19'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,3 km 19'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9 km 11'

Golfen

Golf Club Enghien

23,7 km 21'

Toerisme

De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Maison Des Géants".Binnen 19 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 11 minuten te bereiken.

Transporten

Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 15 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Geraardsbergen / Grammont": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Lessines") voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Geraardsbergen (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 78 - Overboelare - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel, De Lijn - 76 - Overboelare Leliestr-Geraardsbergen-Zandbergen met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Aalst bereiken. In 48 minuten kun je Bergen bereiken.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen", 1 minuut afstand met de fiets.Go! Middenschool Geraardsbergen is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

f14d7bce-778f-49dd-ad97-5482255657bb.pdf.pdf

Download

5954bb9e-cc11-4287-94c0-561035916a62.pdf.pdf

Download

154dcf33-57c3-46a4-834c-d72d6217ca15.pdf.pdf

Download

699c6b89-3409-4fd5-a7f1-434d701b8ab2.pdf.pdf

Download

38ced989-9c27-4b86-a914-40fadfb62bc4.pdf.pdf

Download

1eaf666e-4d13-4112-9fdb-759e184a26f9.pdf.pdf

Download