Loft te koop - Laken RBV16334

Edmond Tollenaerestraat 30 2A 1020 Laken

849 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 340
  • 2 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Edmond Tollenaerestraat 30 2A 1020 Laken

Ben je op zoek naar Loft te koop - Laken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In de Edmond Tollenaerstraat 30 te Laken, verscholen achter een karaktervolle gevel, bevindt zich een woonobject dat de grenzen van ruimte en architectuur verlegt. Deze uitzonderlijke loft is ondergebracht in de voormalige koffiebranderij en opslagplaats van "Café de la Paix" . Waar vroeger de aroma’s van vers gebrande koffie de buurt vulden, vindt u vandaag een van de meest indrukwekkende lofts van de hoofdstad.

Een industrieel verleden met een moderne ziel De historiek van het pand is voelbaar in elk detail. Bij de herontwikkeling van deze industriële site werd er nauwgezet over gewaakt dat het authentieke karakter bewaard bleef. De enorme overspanningen, de indrukwekkende plafondhoogtes en de grote raampartijen herinneren aan de bedrijvigheid van weleer en zorgen vandaag voor een ongekende lichtinval en een gevoel van absolute vrijheid.

Ongeziene volumes: 340 m² aan mogelijkheden Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 340 m² biedt deze loft een ruimte die in een stedelijke omgeving uiterst zeldzaam is. Het hart van de woning is de gigantische open-plan leefruimte, die zich perfect leent voor zowel grootschalig entertainment als het tentoonstellen van kunst of het creëren van een inspirerende werkplek.

De privévertrekken zijn met evenveel oog voor luxe ingericht:

  • Vier riante slaapkamers: Elk met een eigen karakter en voldoende ruimte voor maatwerk.

  • Een badkamer als wellnesscomplex: De badkamer is met haar oppervlakte van 38 m² een absolute eyecatcher. Het is een private oase van rust waar u kunt ontsnappen aan de drukte van de stad, met alle ruimte voor een vrijstaand bad, inloopdouches en dubbele wastafelmeubels zonder aan ruimtegevoel in te boeten.

Strategische ligging in een buurt in volle bloei Laken, en specifiek de zone rond de Edmond Tollenaerstraat, bevindt zich in een boeiende transformatie. Op wandelafstand van het Koninklijk Domein en de hippe, vernieuwde site van Tour & Taxis , combineert deze locatie de rust van een residentiële straat met de nabijheid van de meest dynamische wijken van Brussel. De nieuwe parken, culturele hotspots en de nabijheid van het kanaal maken van deze buurt een trekpleister voor wie houdt van een stedelijke, creatieve levensstijl.

Een unieke opportuniteit Deze loft is meer dan een woning; het is een stuk Brussels erfgoed getransformeerd tot een luxueus woonconcept. Voor wie niet wil kiezen tussen geschiedenis en modern comfort, en voor wie ruimte als de ultieme luxe beschouwt, is de Edmond Tollenaerstraat 30 een absoluut unicum op de markt.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Interesse in dit architecturale pareltje?

Ervaar de schaal en de unieke sfeer van deze koffiebranderij tijdens een persoonlijk bezoek.

Contacteer Nils vandaag nog via Tel 0497 248 251 of per e-mail op Contact voor meer informatie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 849 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 757 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1933

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

32 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Bewoonbare opp.

340 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

88 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

30 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

209 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV16334 Ref. verkoper: 7555628 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Windekind

370 m 1' 14'' 703 m 1' 41'' 370 m 4' 370 m 4'

Kleuterscholen

Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom

410 m 1' 22'' 699 m 1' 40'' 361 m 4' 361 m 4'

Basisscholen

Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom

410 m 1' 22'' 699 m 1' 40'' 361 m 4' 361 m 4'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame De Lourdes

15 m 3'' 565 m 1' 21'' 15 m 11'' 15 m 11''

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4 km 8'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

181 m 2' 10''

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

409 m 5'

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

427 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

745 m 9'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

657 m 8'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

308 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km 20'

Treinstations

Tour Et Taxis / Thurn En Taxis

349 m 4' 725 m 1' 44'' 342 m 4' 342 m 4'

Luchthavens

Brussels Airport

12,5 km 56' 18,1 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Rue Claessens - Claessensstraat

1,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Pannenhuis

188 m 37'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Fietsdeelsysteem

Villo - Gc Essegem

500 m 6'

Winkels

Colruyt Laeken

347 m 1' 9'' 661 m 1' 35'' 347 m 4' 347 m 4'

Carrefour Express Jette Woeste

666 m 3' 879 m 2' 6'' 666 m 8' 666 m 8'

Lidl Brussel

666 m 2' 28'' 1,1 km 2' 33'' 543 m 8' 660 m 8'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

3,3 km 6'

Musea

Belgian Chocolate Village

1,5 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

5,5 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

5,4 km 10'

Golfen

Steenpoel Golf

9,4 km 14'

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Rue Claessens - Claessensstraat") voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Gc Essegem" station op slechts 6 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tour Et Taxis / Thurn En Taxis": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Pannenhuis" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Je kunt de A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) snelwegen bereiken in 8 minuten.

Toerisme

"Planétarium De Bruxelles" ligt op 6 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 10 minuten rijden.In 11 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit."Steenpoel Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Notre-Dame De Lourdes" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Windekind" op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Laeken (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Jette Woeste (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Brussel (8 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS met een halte op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op 20 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op minder dan 8 minuten lopen, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI met een halte op 9 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download