Loft te koop - Rixensart VBC60258

Rue Haute 36A 1330 Rixensart

795 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 205
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Haute 36A 1330 Rixensart

Ben je op zoek naar Loft te koop - Rixensart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een steenworp van het centrum van Rixensart en al zijn voorzieningen, in een gegeerde woonwijk, biedt J&J Properties u deze prachtige nieuwe duplex loft aan van 205 m², gelegen op een terrein van ± 25 are, met een tuin op het zuidoosten.

Indeling van de loft :
- Begane grond: Grote, lichte woonkamer met open keuken en eethoek, slaapkamer, badkamer + WC, bijkeuken.
- 1e verdieping: 2 mooie slaapkamers met een doucheruimte.

Technische kenmerken :
- Potentieel EPB B
- Privé tuin van +/- 23.50 are + terras
- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- Condensatieketel op gas
- Regenwater tank

Deze loft heeft een ideale ligging, veel licht en aangename volumes. Profiteer van een nieuwbouw met kwaliteitsmaterialen.

Verkoop onderworpen aan registratierechten en BTW (21%). Levering zomer 2025.
Verkoopdossier (lastenboek, plannen, enz.) beschikbaar op aanvraag.

Wil je meer informatie? Neem contact op met Vincent Annez de Taboada op Tel 0494 60 89 87 of per e-mail op Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

205 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2350 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

26 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC60258 Ref. verkoper: 6692730 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Ribambelle

1,2 km 4' 1,2 km 1' 36'' 424 m 5' 424 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Rixensart-Bourgeois

481 m 1' 48'' 524 m 1' 9'' 423 m 5' 423 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale De Rixensart-Bourgeois

481 m 1' 48'' 524 m 1' 9'' 423 m 5' 423 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rixensart-Wavre

812 m 2' 42'' 1,5 km 2' 8'' 750 m 10' 812 m 10'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,9 km 7'

R0 Grote Ring rond Brusse

11,4 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

97 m 1' 9''

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

97 m 1' 9''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

97 m 1' 9''

Treinstations

Rixensart

1,7 km 6' 1,8 km 2' 44'' 1,4 km 14' 1,7 km 20'

Luchthavens

Brussels Airport

24,9 km 1º 56' 27,1 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Château Du Lac

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Gare-Rixensart

1,4 km 5' 1,3 km 11' 1,4 km 17'

Winkels

Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart

761 m 3' 761 m 1' 10'' 526 m 9' 761 m 9'

Intermarché Rixensart

799 m 2' 46'' 799 m 1' 5'' 622 m 9' 799 m 10'

Colruyt Rixensart

1,7 km 6' 1,7 km 2' 39'' 1,4 km 11' 1,7 km 20'

Pretparken

Parc Aqualibi

8,4 km 11'

Musea

Musée Wellington

10,1 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

17,4 km 18'

Activiteiten

Fondation Folon

8,3 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

26,5 km 28'

Golfen

Royal Waterloo Golfclub

5,7 km 7'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Rixensart (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Rixensart (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "La Ribambelle", op 2 minuten met de auto.Athenee Royal Rixensart-Wavre is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Rixensart-Bourgeois", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 12 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Château Du Lac") is 5 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Rixensart") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Gare-Rixensart".

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

"Abbaye De Villers" is met de auto in 18 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Waterloo Golfclub" op 7 minuten afstand.Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Het "Porte De Hal" kasteel is in 28 minuten bereikbaar.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".In 10 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Namen bereiken.

Toon alles Toon minder