Loft te koop - Luik VBC35473

Rue de la Légia, 27 4000 Luik

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC35473

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 114 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de la Légia, 27 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Loft te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een prachtig loft van 114 m² gelegen in een voormalige gieterij in de Rue de la Légia, Luik. Dit unieke pand is gelegen in een wijk die momenteel volop in ontwikkeling is, met nieuwe stedelijke boulevards, eco-wijken en parken. De loft beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 15 en 16 m², en biedt een ruime, lichte woonruimte van 64 m² met hoge plafonds en een moderne open keuken, uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat, een combi-oven en een Amerikaanse koelkast. De woning heeft vele moderne voorzieningen waaronder een intieme binnenplaats bekleed met cederhout, zonder inkijk van buren. De badkamer is voorzien van een bubbelbad, douche en dubbele wastafel. Er is ook een aparte wasruimte en een nachthal die gebruikt kan worden als bureauruimte. Voor extra comfort zorgt de centrale verwarming op gas en de warmtepomp met airconditioning in zowel de woonkamer als een van de slaapkamers. Het pand is uitgerust met domotica voor de beveiligde voordeur en rolluiken. De massief eiken vloeren geven de loft een luxe uitstraling. Daarnaast beschikt het pand over praktische extra's zoals een garage en kelderruimte. Er zijn geen gemeenschappelijke kosten en alle meters zijn individueel. Dit jaar zijn er 14 zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een energie-efficiëntieklasse C (202 kWh/m².jaar). De voormalige gieterij huisvest slechts twee woningen, wat zorgt voor extra privacy. Het graffiti-kunstwerk van de kunstenaar Jaba in de woonkamer kan optioneel worden overgenomen. Bezoek deze bijzondere loft en ontdek de mogelijkheden!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

114 m²

Oppervlakte van de woonruimte

64 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

21 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

202 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23012 kWh/jaar

EPC-referentie

20250211005713

CO2-uitstoot

42

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC35473 Ref. verkoper: W6502 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Bungalow Des Petits Tisserands

443 m 1' 55'' 550 m 44'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Kleuterscholen

École Fondamentale Saint Sépulcre 2

529 m 1' 47'' 1,3 km 2' 46'' 292 m 4' 292 m 4'

Basisscholen

École Fondamentale Saint Sépulcre 2

529 m 1' 47'' 1,3 km 2' 46'' 292 m 4' 292 m 4'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre

671 m 2' 19'' 1,2 km 2' 12'' 439 m 5' 439 m 5'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 44''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

96 m 1' 9''

Treinstations

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

1,7 km 11' 1,8 km 3' 999 m 10' 1,4 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

7,9 km 28' 9,1 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

1,3 km 2' 7''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marguerite

676 m 2' 21'' 444 m 5' 444 m 5'

Winkels

Lidl Luik

759 m 2' 34'' 759 m 1' 16'' 512 m 8' 663 m 8'

Intermarché Liège Burenville

1,6 km 10' 1,8 km 2' 17'' 1 km 11' 1,5 km 19'

Trafic Burenville

1,6 km 10' 1,8 km 2' 24'' 1 km 12' 1,6 km 19'

Pretparken

Archéoforum

1,9 km 2' 32''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

3,1 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,2 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,2 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

7 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,1 km 8'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Luik (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Burenville (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Burenville (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 8 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 24 minuten met de auto.

Transporten

Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 5 minuten.Een SNCB-station ("Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Sainte-Marguerite" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lampiris") is 2 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Le Bungalow Des Petits Tisserands" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "École Fondamentale Saint Sépulcre 2", 2 minuten afstand met de fiets.Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre is de meest dichtbij middelbare school: slechts 5 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen