Loft te koop - Verviers VBD64409

Rue de la Vesdre 51 B 4800 Verviers

159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD64409

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 82 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue de la Vesdre 51 B 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Loft te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Implanté dans une quartier en pleine revitalisation à deux pas du Boulevard des Gérardchamps et de ses commerces, ce loft situé au deuxième étage d'une petite résidence calme de 6 logements est idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier. Moderne, spacieux et intégralement rénové, il dispose des meilleurs atouts : très bon PEB (B), RC faible (522€), rénovation totale, conformité électrique... Aucun travaux à prévoir! Profitez également de charges communes quasi nulles, du parking aisé dans la rue, de la proximité des commerces et de l'autoroute. Possibilité de privatiser une partie de la terrasse commune située sur le toit de l'immeuble (prévu dans l'acte). Rentabilité potentielle de +5% (loué jusqu'à récemment 750€/mois), sans travaux ni tracas. Une visite? Contactez l'agence My Place Immo au Tel 087 85 84 81 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 522 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Bewoonbare opp.

82 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

139 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

11575 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/09/2026

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD64409 Ref. verkoper: 7285412 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. V.

587 m 4' 908 m 1' 23'' 456 m 6' 456 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Hodimont

1,1 km 4' 1,2 km 1' 43'' 728 m 11' 957 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale De Hodimont

1,1 km 4' 1,2 km 1' 43'' 728 m 11' 957 m 11'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,2 km 4' 1,3 km 1' 48'' 1 km 12' 1 km 12'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,2 km 2' 10''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

171 m 2' 3''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

171 m 2' 3''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

913 m 11'

Treinstations

Verviers-Centraal / Verviers-Central

1,5 km 6' 1,4 km 2' 14'' 675 m 13' 1,3 km 16'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,1 km 1' 37''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

1,6 km 5' 734 m 12' 1,4 km 17'

Winkels

Delhaize Verviers

442 m 1' 48'' 442 m 46'' 441 m 5' 441 m 5'

Colruyt Verviers

555 m 1' 51'' 555 m 50'' 349 m 4' 349 m 4'

Trafic Verviers Gerardchamps

1,3 km 7' 1,4 km 2' 32'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster met een halte op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Verviers (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Verviers (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Verviers Gerardchamps (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

V. V. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Hodimont", 4 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Verviers-Gare".Het kost je slechts 2 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 6 minuten.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Centraal / Verviers-Central" treinstation zijn.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Mcdonald'S Verviers") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen