Onbepaald pand te koop - Brussel VBD40536
695 000 €
Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Brussel?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen aan de Zuidlaan, vlakbij het centrum van Brussel en het openbaar vervoer, biedt dit opbrengsteigendom een uitstekende investeringskans. Het pand genereert onmiddellijk huurrendement (alle units zijn momenteel verhuurd, behalve één) en omvat een handelszaak op het gelijkvloers met bijgebouwen achteraan, evenals wooneenheden verdeeld over meerdere verdiepingen.
Erkende stedenbouwkundige situatie:
Voorgebouw:
Gelijkvloers: handelszaak met opslagruimtes in de kelder
1e verdieping: appartement met 2 slaapkamers
2e verdieping: appartement met 2 slaapkamers
3e verdieping: opslagruimtes
4e verdieping: zolder
Achtergebouw:
Bijkomende ruimtes voor de handelszaak
Feitelijke huidige indeling:
Voorgebouw:
Gelijkvloers: handelszaak met opslagruimtes in de kelder
1e verdieping: appartement met 2 slaapkamers (vrij bij akte)
2e verdieping: appartement met 2 slaapkamers
3e verdieping: appartement met 1 slaapkamer
4e verdieping: studio
Achtergebouw:
Ingericht in functie van de handelszaak: 3 slaapkamers + 1 badkamer
Troeven van dit pand:
Centrale ligging in Brussel met uitstekende bereikbaarheid
Onmiddellijk huurrendement (€3.650/maand exclusief 1e verdieping)
Huurpotentieel na stedenbouwkundige optimalisatie
Ideaal voor investeerders
Huurcontracten en stedenbouwkundige informatie zijn beschikbaar op aanvraag.
Interesse? Contacteer ERA Châtelain op Tel +32 2 535 98 98 .
Ontdek al onze exclusieve panden te koop in Brussel op era.be/chatelain Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 695 000 €
- Kadastraal inkomen: 3 318 €
- Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
0
Bewoonbare opp.
360 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
87 m²
Veranda
Nee
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal verdiepingen
4
Totale grondoppervlakte
130 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
1188 kWh/m²/jaar
CO2-uitstoot
232
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,7 / 10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,7 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 500m een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan