Onbepaald pand te koop - Koekelberg VBE49034
650 000 €
Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Koekelberg?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Op een steenworp van de Basiliek van Koekelberg, in een gegeerde en uitstekend bereikbare buurt, bevindt zich dit opbrengsteigendom met 3 officieel erkende wooneenheden. Het gebouw wordt momenteel gebruikt als eengezinswoning, maar biedt tal van mogelijkheden voor zowel investeerders als gezinnen.
Het pand verkeert in een goede algemene staat en werd recent verbeterd met onder meer een nieuwe verwarmingsketel (2026) en de isolatie van het dak en de achtergevel, wat het energiecomfort aanzienlijk verhoogt.
Daarnaast beschikt het gebouw over een terras op elke verdieping, een privatieve tuin en meerdere kelders, wat zorgt voor veel woon- en bergruimte.
Indeling :
- 3 officieel erkende wooneenheden
- Momenteel gebruikt als eengezinswoning
- Een terras op elke verdieping
- Privatieve tuin
- Meerdere kelders
- Nieuwe verwarmingsketel (2026)
- Dakisolatie
- Isolatie van de achtergevel
Troeven :
- Topligging vlak bij de Basiliek van Koekelberg
- Flexibel gebruik: investering of gezinswoning
- Terrassen en privatieve tuin
- Meerdere kelders
- Recente verwarmingsketel
- Uitgevoerde energiebesparende renovaties
- Goede algemene staat
- Gegeerde en uitstekend bereikbare buurt
- Dicht bij openbaar vervoer, winkels, scholen en groene zones
Meer informatie of een bezoek? Contacteer ons op Tel +32 2 535 98 98 . Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 650 000 €
- Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1938
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
244 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
27 m²
Veranda
Nee
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
7 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
50 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
6 m²
Totale grondoppervlakte
200 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
260 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
63570 kWh/jaar
CO2-uitstoot
50
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,6 / 10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,6 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan