Onbepaald pand te koop - Luxembourg RBU96287

1874 Luxembourg

Prijs op aanvraag

Beschrijving

Deze aantrekkelijke nieuwbouwresidentie, de “ALILA”, ligt in het gewilde Luxembourg-Belair en biedt een modern en energiezuinig woonconcept dat perfect inspeelt op de huidige duurzaamheidsstandaarden. Gelegen op een terrein van circa 15,46 are, wordt dit project gekenmerkt door een verfijnde architectuur en hoogwaardige afwerking die zorgen voor een stijlvolle en comfortabele leefomgeving. Het complex omvat diverse types appartementen, waaronder vier 1-slaapkamerappartementen, zes 2-slaapkamerappartementen, en twee luxueuze penthouses met 3 slaapkamers, elk voorzien van terrassen en balkons die volop genieten van daglicht en uitzicht. De residentie is uitgerust met moderne faciliteiten zoals privé kelderruimte, ondergrondse parkeergelegenheid, parklift en liften, waardoor comfort en gebruiksvriendelijkheid verzekerd zijn. De energieklasse van A tot A+ en het feit dat het voldoet aan de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building) onderstrepen de nadruk op duurzaamheid en energiebesparing, wat zorgt voor lagere kosten en een milieuvriendelijke levensstijl voor bewoners. De locatie van “ALILA” in Luxembourg-Belair is bijzonder gunstig: het gebied biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder buslijnen en de tramlijn die binnenkort wordt uitgebreid tot de luchthaven. Op korte afstand bevinden zich belangrijke voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten zoals het stadion Josy Barthel en de Belair-hallen, evenals diverse scholen en educatieve instellingen zoals de OTR International School op slechts 300 meter afstand. Het stadscentrum is bereikbaar binnen enkele minuten met de auto of het openbaar vervoer, waardoor bewoners optimaal kunnen profiteren van het bruisende leven in Luxembourg. De nabijheid van groene zones en recreatiegebieden maakt deze locatie nog aantrekkelijker voor gezinnen en professionals die een evenwicht zoeken tussen rust en dynamiek. De verkoopprijs wordt niet vermeld, maar de architecturale kwaliteit, de moderne voorzieningen en de gunstige ligging maken dit vastgoed een interessante investering of woonplek in het hart van Luxembourg. Voor meer informatie of om een vrijblijvend bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de heer Daniel Vaz via Tel +352 621 757 809 of per e-mail op Contact . Dit project vormt een unieke kans om te investeren in een hoogwaardig, energiezuinig vastgoed dat klaar is voor de toekomst, in een van de meest gewaardeerde wijken van Luxembourg. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor verdere details over deze exclusieve ontwikkeling.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU96287 Ref. verkoper: RESIDENCE!!! Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 13'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 13' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 15'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 38' 4,6 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 18' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musea

Musée Gaspar

29,6 km 23'

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 13 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 23 minuten.

Toon alles Toon minder