Onbepaald pand te koop - Luxembourg RBW56900

Deze exclusieve residentie "ALILA" wordt te koop aangeboden in Luxembourg-Belair, gelegen aan de rue Joséphine Jacquemart-Jaans 9/9A op een perceel van ongeveer 15,46 aren. Het project omvat in totaal twaalf appartementen en twee penthouses, verdeeld over twee verdiepingen en een gelijkvloers, met twee ondergrondse niveaus die dienen voor privéparkeerplaatsen, kelders, gemeenschappelijke ruimtes en technische lokalen. Er zijn vier appartementen met één slaapkamer, zes appartementen met twee slaapkamers en twee ruime penthouses met drie slaapkamers. Elk wooneenheid beschikt over terrassen of balkons, private kelders en privé binnenparkeerplaatsen, met gebruik van een parklift en liften voor een optimaal comfort. De residentie voldoet aan de hoge normen van energie-efficiëntie met energieklassen A, A+ en A++, en is gebouwd volgens het Nearly Zero Energy Building (NZEB) principe, conform de gewijzigde grand-ducale regeling van 30 november 2007 betreffende de energieprestatie van residentiële gebouwen. Deze duurzame bouwmethode garandeert een uitstekende thermische en geluidsisolatie, waardoor het kapitaal van de investeerder veiliggesteld wordt en een aantrekkelijk rendement kan worden gerealiseerd. Aangezien de woningen momenteel niet verhuurd zijn, bieden ze tevens een interessante gelegenheid voor eigen bewoning of als investering. De locatie in Belair is bijzonder gunstig, gelegen in het westen van de stad Luxemburg en dicht bij talrijke faciliteiten en transportmogelijkheden. Op slechts een steenworp afstand bevindt zich de Place de l’Étoile, waar verschillende buslijnen en een tramlijn samenkomen, evenals talrijke voorzieningen zoals winkels, een fitnesscentrum, een foodhall en een multiplexbioscoop. Nabij zijn ook sportfaciliteiten zoals de omnisporthal van Belair en het Josy Barthel-stadion (dat binnenkort zal worden vervangen door woningen). Scholen zoals de École Précoce et Fondamentale Belair EP en de OTR International School bevinden zich binnen enkele honderden meters, terwijl diverse middelbare scholen in Limpertsberg makkelijk bereikbaar zijn. Voor bijkomende informatie kunt u contact opnemen met de heer Daniel Vaz via Tel +352 621 757 809 of Contact . De prijs wordt op aanvraag verstrekt; het pand is BTW-plichtig. Deze residentie biedt een unieke combinatie van modern wonen, uitstekende ligging en duurzame kwaliteitsbouw in het hart van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder