Onbepaald pand te koop - Luxembourg RBW46984

Deze te koop staande onbepaalde eigendom is gelegen in de gemeente Luxembourg, meer bepaald aan de 9 Rue Joséphine Jacquemart-Jaans en wordt aangeboden voor de prijs van 618.005 euro, inclusief btw. Het pand maakt deel uit van de residentie « ALILA », gesitueerd op een perceel van circa 15,46 are in de buurt van Luxembourg-Belair. Het gebouw bestaat uit twee ondergrondse verdiepingen, een gelijkvloers en twee bovenverdiepingen, waarbij de ondergrondse niveaus ruimte bieden aan privéparkeerplaatsen, kelders en technische lokalen. De bovengrondse verdiepingen zijn bestemd voor bewoning of andere toegelaten bestemmingen conform de administratieve voorschriften. Deze eigendom wordt niet verhuurd op het moment van verkoop en beschikt over een gasverwarming. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is momenteel niet beschikbaar. De ligging van deze onroerende zaak in Luxembourg-Belair biedt een uitstekende verbinding met de rest van Luxemburg-stad. De residentie bevindt zich nabij de Place de l’Étoile, een belangrijk knooppunt voor openbaar vervoer met buslijnen en een tramlijn die de verschillende stadsdelen verbindt. Rondom deze plek zijn voorzieningen zoals winkels, een fitnesscentrum, een foodhall en een multiplexbioscoop gepland binnen het nieuwe project « Place de l’Etoile ». Daarnaast vindt u in de directe omgeving sportfaciliteiten zoals het Hall Omnisport Belair met zwembad en het voormalige Josy Barthelstadion dat binnenkort plaatsmaakt voor woonprojecten. Voor dagdagelijkse boodschappen en medische zorgen zijn er meerdere winkelcentra en het ziekenhuiscentrum van Luxemburg op enkele minuten rijden bereikbaar. Wat betreft mobiliteit is er een nabijgelegen bushalte op de Rue du Kiem waarop verschillende lijnen passeren die verbinding bieden naar belangrijke locaties zoals Hamilius, Limpertsberg en diverse scholen waaronder internationale instellingen. Ook fietsers worden op hun wenken bediend met geplande fietspaden en Vél’OH stations in de buurt. Onderwijsvoorzieningen bevinden zich dichtbij, met onder meer de École Précoce et Fondamentale Belair op korte afstand en diverse middelbare scholen in het naburige Limpertsberg. Deze eigendom combineert een kwalitatieve bouw volgens de strenge NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building) met een strategische ligging in Luxemburg, wat een interessante investeringsmogelijkheid biedt. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via Tel +352 26 29 68 08 onder vermelding van referentie ALILA 150726 LK.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder