Onbepaald pand te koop - Luxembourg RBW61943

Deze te koop aangeboden, nog nader te bepalen vastgoedlocatie bevindt zich in Luxemburg, aan de Rue Joséphine Jacquemart-Jaans 9, postcode 2273. Het betreft een eigendom gelegen binnen de residentie “ALILA”, een project dat op een perceel van ongeveer 15,46 are wordt gebouwd. Dit onroerend goed wordt aangeboden aan een prijs van exact 618.005 euro, inclusief toepasselijke btw. Momenteel is de woning niet verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor toekomstige eigenaren of investeerders die op zoek zijn naar een eigendom in deze regio. Verwarming vindt plaats via gasinstallaties en er zijn geen gegevens beschikbaar over het energieprestatiecertificaat (EPC) dat op dit moment niet gekend is. De residentie “ALILA” wordt opgetrokken met oog voor duurzaamheid en voldoet aan het “Nearly Zero Energy Building” (NZEB) standaard, wat betekent dat de bouw en architecturale uitvoering gericht zijn op maximaal energiezuinig wonen. Het complex omvat twee ondergrondse parkeerniveaus, een gelijkvloers en twee verdiepingen die bestemd zijn voor bewoning of andere toegestane bestemmingen volgens de lokale regelgeving. De hoofdgevel bevat de toegangen voor voetgangers evenals de gemeenschappelijke garage-ingang. In de kelders bevinden zich privéparkeerplaatsen, bergingen en technische ruimtes. De hoogwaardige afwerking, samen met een degelijke thermische en akoestische isolatie, garandeert een stabiele investering en een adequaat rendement. Wat betreft de ligging geniet deze residentie van een gunstige positie in het westen van de stad Luxemburg, in de wijk Belair. Deze locatie is vlakbij belangrijke stedelijke knooppunten zoals de Place de l’Étoile, die dienst doet als openbaar vervoersknooppunt met verschillende buslijnen en een tramverbinding, alsook een toekomstige uitbreiding naar het vliegveld en andere stadsdelen. Op korte afstand bevinden zich diverse commerciële centra, sportfaciliteiten zoals het Hall Omnisport van Belair en het voormalige Josy Barthel stadion, dat binnenkort vervangen wordt door woonprojecten. Scholen in de buurt variëren van kleuter- en lagere scholen tot internationale scholen en middelbare instellingen in aangrenzende wijken zoals Limpertsberg. Dit alles maakt de locatie bijzonder praktisch voor bewoners die op zoek zijn naar een combinatie van stedelijk comfort en goede bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder