Onbepaald pand te koop - Esch-sur-Alzette RBV60087

4170 Esch-sur-Alzette

380 000 €

Beschrijving

Deze aantrekkelijke eigendom bevindt zich in Esch-sur-Alzette en biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een moderne woonruimte in een strategische locatie. Geprijsd op 380.000 euro, is dit vastgoed onderdeel van een nieuwbouwproject dat binnenkort wordt opgeleverd. Hoewel de exacte oppervlakte en het aantal kamers niet gespecificeerd zijn, legt de ontwikkelde focus op kwaliteit en comfort de basis voor een hoogwaardig eindproduct. Het project omvat vier moderne appartementen met een hoog afwerkingsniveau, allemaal voorzien van veel natuurlijk licht, praktische indeling en een buitenruimte. Daarnaast is er ook ruimte voor commerciële activiteiten op de begane grond, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor ondernemers of mensen die willen investeren in een multifunctioneel pand. Het betreft een eigendom dat zich centraal bevindt in Esch-sur-Alzette, vlakbij het station en alle nodige voorzieningen. Dit geeft bewoners en investeerders een groot voordeel qua bereikbaarheid en levenskwaliteit. Het project wordt geleverd met de nodige certificeringen, inclusief een EPC-waarde van A, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat voldoet aan de huidige milieunormen. De aanwezigheid van een lift en de beschikbaarheid van kelderruimte maken het geheel nog praktischer. De verkoopprijs is inclusief btw, en de ontwikkeling belooft een eigentijdse woning of commerciële ruimte te bieden in een levendige en goed verbonden stadswijk. Benadrukt door de strategische ligging en het hoge bouwtechnische niveau, is dit vastgoed een solide investering of een uitstekend woonproject. De verwachte oplevering in het derde kwartaal van 2026 biedt tijd voor planning en voorbereiding. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat ze deze unieke mogelijkheid niet missen. Dit eigendom combineert modern comfort met een toplocatie in Esch-sur-Alzette, waardoor het zeker de moeite waard is om verder te verkennen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 380 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV60087 Ref. verkoper: 86135776B Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

9,4 km 35' 11,5 km 11' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Winkels

Cora Foetz

4,5 km 23' 5,3 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musea

Musée Gaspar

32,7 km 29'

Boodschappen doen

Dit pand bevindt zich in Esch-sur-Alzette, in een buurt met praktische toegang tot dagelijkse voorzieningen en diensten.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen dankzij de nabijheid van Cora Foetz (6 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 29 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder