Onbepaald pand te koop - Werbomont VBD77937

Bruyère Fagnette 8 4190 Werbomont

Voorstel vanaf 400 000 €

Bruyère Fagnette 8 4190 Werbomont

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Werbomont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze bijzondere eigendom in Werbomont biedt een unieke kans voor investeerders of ontwikkelaars die op zoek zijn naar een historische en ruime locatie. Het betreft een voormalig schoolgebouw, gelegen aan Bruyère Fagnette 8, dat momenteel te koop staat voor €400.000. Het bouwjaar van dit gebouw dateert van circa 1900 en beslaat een totale grondoppervlakte van 2.679 m², wat ruimte biedt voor diverse toepassingen. Het gebouw bestaat uit een gelijkvloers en twee verdiepingen, inclusief meerdere voormalige klaslokalen, een klein sportzaaltje en sanitaire voorzieningen. De structuur is voorzien van eenvoudige houten kozijnen met enkel glas en wordt verwarmd via een mazoutinstallatie uit 2009, wat aangeeft dat de technische installatie recent genoeg is om nog enige gebruiksvriendelijkheid te garanderen. Het pand is aangesloten op elektriciteit en water, en beschikt over drie septische putten, waarvan er twee ondergronds liggen. Naast de hoofdstructuur bevinden zich verschillende prefab-bouwsels die momenteel als opslagruimtes dienen. Deze behoren tot de verkoop en kunnen door de koper worden verwijderd of hergebruikt, afhankelijk van de plannen van de nieuwe eigenaar. Dit vastgoed biedt tal van mogelijkheden voor herontwikkeling, of het nu gaat om een renovatieproject, kantoorruimte of woongelegenheid, afhankelijk van de relevante vergunningen en bestemmingsplannen. Voor eventuele technische of ruimtelijke vragen wordt verwezen naar de diensten voor werken en ruimtelijke ordening van de gemeente Ferrières, wat aangeeft dat verdere informatie op maat kan worden verstrekt na overleg. De ligging in Werbomont, een rustige en landelijke omgeving binnen de gemeente Ferrières, is perfect voor wie waarde hecht aan ruimte en privacy. Het bestemmingsplan en de bouwvoorschriften kunnen worden nagevraagd om het volledige potentieel van dit unieke pand te bepalen. Bezichtigen gebeuren enkel op afspraak tijdens kantooruren, wat onderstreept dat het vastgoed zorgvuldig beheerd wordt en dat geïnteresseerden zich kunnen voorbereiden op een grondige beoordeling. Met de vraagprijs van €400.000 biedt dit vastgoed een interessante investering met veel uitbreidingsmogelijkheden voor diegenen die zoeken naar een project met karakter in een schilderachtige omgeving. Neem contact op voor meer details of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de potentie van deze karaktervolle locatie in Werbomont.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 400 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

2679 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - brandstoftank

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD77937 Ref. verkoper: AdId:292176 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,8 km 7' 2,4 km 4' 891 m 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ensemble Scolaire Ferrières 2

319 m 1' 3'' 319 m 35'' 319 m 4' 319 m 4'

Basisscholen

Ensemble Scolaire Ferrières 2

319 m 1' 3'' 319 m 35'' 319 m 4' 319 m 4'

Middelbare scholen

Collège Saint-Roch

5,8 km 26' 11,1 km 12' 4,6 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,1 km 1' 40''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Chevron - Manhay

63 m 46''

TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont

63 m 46''

TEC Namur - Luxembourg - 14/1 - Chevron - Manhay

63 m 46''

Treinstations

Aywaille

10,7 km 44' 11,5 km 11' 8,9 km 1º 40' 10,7 km 2º 8'

Winkels

Proxy Delhaize Ferrieres

6 km 25' 7,7 km 9' 4,9 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Lidl Aywaille

9,8 km 37' 10,4 km 9' 8,5 km 1º 37' 9,8 km 1º 58'

Carrefour Market Aywaille Centre

10,6 km 40' 11,2 km 10' 9,1 km 1º 39' 10,6 km 2º 7'

Pretparken

Grotte De Comblain

17,9 km 20'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

12,5 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

25 km 22'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

17,7 km 12'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

14,2 km 15'

Kastelen

Château-Fort De Logne

14,3 km 16'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

21,8 km 22'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "L. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en bevindt zich op 22 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ensemble Scolaire Ferrières 2", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Collège Saint-Roch" en is 12 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg is in 2 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Aywaille") bevindt zich op 44 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Toerisme

In 12 minuten bereikt u de "Grottes De Remouchamps" activiteit.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 22 minuten rijden.Het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum is te bereiken in 12 minuten.Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 22 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" ligt op 15 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 59 minuten rijden met de auto. In slechts 28 minuten kun je Verviers bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Luik bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Ferrieres (9 minuten rijden), Lidl Aywaille (9 minuten rijden), Carrefour Market Aywaille Centre (10 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 141 - Chevron - Manhay, TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont, TEC Namur - Luxembourg - 14/1 - Chevron - Manhay met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

bef22e1912254c8e8b27d74d01f1650e.pdf

Download

b84ac09f340745be97da930906d19535.pdf

Download

602cd917c09d42ebab7e8a0e33a369b3.pdf

Download