Onbepaald pand te koop - Waremme VBE21537

Avenue Reine Astrid 16 4300 Waremme

649 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE21537
  • 616 m²
Avenue Reine Astrid 16 4300 Waremme
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Waremme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaarskantoor ERA Labelimmo presenteert u dit multifunctionele pand, ideaal gelegen in het hart van Waremme, vlak bij alle voorzieningen (winkels, scholen, ziekenhuis, openbaar vervoer, …).

Bij dit pand hoort een renovatieproject waarvoor een bouwvergunning is verleend. Dit voorziet in de inrichting van een commerciële begane grond met een oppervlakte van 350 m², evenals de realisatie van drie ruime appartementen van 250 m², 216 m² en 125 m². Elke woning zal beschikken over één tot twee privéterras en zal twee tot drie slaapkamers tellen, wat een comfortabele en lichte leefomgeving biedt.

Het gebouw beschikt ook over een kelder van 250 m², ideaal voor opslag.

De bouwvergunning is op 17 november 2025 afgegeven door het gemeentebestuur van Waremme.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met het ERA Labelimmo-kantoor op Tel 04 372 07 20 of rechtstreeks met Christophe Grognard op Tel 0491 05 78 82 .
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • Kadastraal inkomen: 7 763 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1963

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Bewoonbare opp.

616 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Breedte voorgevel

9 m

Totale grondoppervlakte

570 m²

Bebouwbare oppervlakte

388 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE21537 Ref. verkoper: 1491760 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

619 m 2' 3'' 619 m 58'' 551 m 7' 551 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Waremme

163 m 32'' 163 m 13'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

248 m 49'' 248 m 27'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Middelbare scholen

Athenee Royal Waremme

163 m 32'' 163 m 13'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,4 km 2' 3''

Bus

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

168 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux

168 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme

168 m 2' 1''

Treinstations

Waremme / Borgworm

481 m 4' 340 m 29'' 366 m 4' 366 m 4'

Luchthavens

Liège Airport

18,7 km 1º 8' 21,5 km 15' 0 m 0''

Winkels

Delhaize Waremme

150 m 1' 4'' 150 m 20'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Colruyt Waremme

351 m 1' 10'' 351 m 34'' 351 m 4' 351 m 4'

Comarché Waremme (Gerardmer)

772 m 2' 35'' 772 m 1' 12'' 670 m 8' 770 m 9'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16 km 13'

Musea

Préhistomuseum

33,7 km 27'

Activiteiten

Maison Des Terrils

26 km 18'

Kastelen

Château De Jehay

18,5 km 20'

Golfen

Avernas Golf Club

17,8 km 16'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Avenue Reine Astrid betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Fondamentale Annexée Waremme" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Royal Waremme", een middelbare school op slechts 2 minuten lopen, waarderen.Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", op slechts 3 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "M. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is bereikbaar in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Toerisme

"Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 18 minuten met de auto.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (27 minuten rijden).

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Waremme (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Waremme (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Waremme (Gerardmer) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 282 - Waremme - Berloz - Rosoux, TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée, TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 2 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen