Onbepaald pand te koop
4300 Waremme
Deze charmante herenwoning, gelegen in het hart van de stad Waremme aan de Rue Gustave Renier 33, combineert een gunstige centrale ligging met een rustige woonomgeving. Geprijsd op 395.000 €, vormt deze woning een uitzonderlijke kans om te wonen nabij winkels, scholen, diensten en diverse sport- en vrijetijdsclubs. Dankzij de nabijheid van alle voorzieningen is alles makkelijk te voet bereikbaar, wat bijdraagt aan een comfortabele en praktische leefstijl. Deze woning is gebouwd rond 1900 en werd grondig gerenoveerd in 2012, waardoor ze een hedendaagse woonkwaliteit biedt binnen een karaktervolle structuur. De woning strekt zich uit over twee bouwlagen en beschikt over een perceel van 415 m² met een dubbele gevel. Binnen vindt u een ruime en warme leefomgeving, waaronder een grote keuken die uitkomt op een terras en de tuin – een perfecte plek voor familiebijeenkomsten, ontspanning en spelmomenten in een afgesloten en rustige buitenruimte. Met vijf slaapkamers en ruime volumes biedt deze woning voldoende ruimte om zich aan te passen aan de behoeften van een groeiend gezin. Bovendien zijn de zolders nog in te richten, wat extra mogelijkheden creëert voor bureaus, speelkamers of gastenverblijven. Praktische elementen zoals een recente gasketel, dubbele beglazing met rolluiken en twaalf zonnepanelen (geïnstalleerd in 2022) onderstrepen het comfort en de energie-efficiëntie. Ook het elektrische installatiecertificaat is in orde, terwijl de isolatie en het dak vernieuwd werden. De locatie in Waremme zorgt ervoor dat u geniet van een aangename leefomgeving waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Dit maakt de woning ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning met authentieke waarde maar ook met modern comfort. De woning is beschikbaar bij akte en niet verhuurd, waardoor u snel kunt genieten van deze woonst. Met een kadastraal inkomen van 964 € en de aanwezigheid van regenwateropvang via een aangesloten cisternesysteem, reflecteert deze woning bovendien aandacht voor duurzaamheid en kostenefficiëntie. Bent u geïnteresseerd in deze instapklare herenwoning in Waremme? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.