Onbepaald pand te koop - Amay VBC37624

Rue Joseph Wauters 57 4540 Amay

419 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC37624

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 366 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue Joseph Wauters 57 4540 Amay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Amay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

INTERESSANTE KANS! Patrick Bollue (IPI516.745) heeft het genoegen u dit gebouw voor gemengd gebruik aan te bieden bestaande uit 2 appartementen en een winkel, ideaal gelegen in de stationsbuurt van AMAY. De begane grond bestaat uit: 100 m² winkelruimte + keuken/woonkamer + wc + berging + kantoor met aparte ingang, kelder. TECHNISCH: stadsverwarming op gas, DV aluminium ramen + luiken, pellets mogelijk. Eerste verdieping: flat 1 (104m²): inkomhal, woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, berging, kelder. TECHNISCH: PEB B, stadsverwarming op gas, boiler, PVC DV ramen. Verdieping 2 is gewijd aan appartement 2 (104m²): inkomhal, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, dressing, badkamer, berging, kelder. TECHNISCH: PEB B, PEB D, stadsverwarming op gas, verwarmingsketel, DV PVC ramen. De 3 eenheden hebben hun eigen elektriciteits-, gas- en watermeters in de kelder. ALGEMEEN: Elektrische ontvangst in afwachting. Huidige maandelijkse inkomsten: 1765€ (610€ Commerce einde huur + 535€ A2 + 620€ A1) PRIJS : 419.000€ onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie gegeven ter informatie en niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 419 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 241 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

366 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

122 m²

Bebouwbare oppervlakte

122 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

154 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

18247 kWh/jaar

EPC-referentie

20241107012524

Geldigheidsdatum EPC

07/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC37624 Ref. verkoper: 1344960 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Love

2,1 km 7' 2,6 km 3' 962 m 22' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco Amay

503 m 1' 40'' 763 m 1' 14'' 503 m 6' 503 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco Amay

503 m 1' 40'' 763 m 1' 14'' 503 m 6' 503 m 6'

Middelbare scholen

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

1,7 km 9' 1,9 km 2' 42'' 1,6 km 12' 1,7 km 20'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

25 m 18''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

25 m 18''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

334 m 4'

Treinstations

Amay

181 m 1' 14'' 103 m 12'' 93 m 1' 6'' 93 m 1' 6''

Luchthavens

Liège Airport

16,8 km 1º 34' 17,9 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

12,5 km 12'

Winkels

Delhaize Amay

771 m 4' 1 km 1' 37'' 674 m 9' 768 m 9'

Lidl Amay

1,7 km 6' 1,8 km 2' 39'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Amay

1,9 km 7' 2,1 km 2' 58'' 1,8 km 19' 1,9 km 23'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

9,8 km 12'

Musea

Préhistomuseum

11,1 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

20,7 km 19'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28 km 27'

Kastelen

Château De Jehay

5 km 7'

Golfen

Naxhelet Golf Club

11,9 km 15'

Toerisme

"Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 12 minuten afstand.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 7 minuten rijden.Op slechts 19 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het duurt 10 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 27 minuten afstand.De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Amay") bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Q8 Verlaine") is 12 minuten rijden.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 8 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Amay (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Amay (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Amay (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco Amay", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Baby Love" en bevindt zich op 25 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" is 20 minuten te voet.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Verviers bereiken. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Namen is 33 minuten rijden met de auto. In 42 minuten kun je Maastricht bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen