Onbepaald pand te koop - Amay

1 zoekertjes (1 - 1)

Een pand te koop in Amay (4540) + Deelgemeenten, zonder verkochte panden, panden onder optie (+1 meer).

Lijst Kaart

Opnieuw zoeken

Nieuw

399 000 €

Onbepaald pand te koop

4540 Amay

Karaktervolle open bebouwing in landelijk Amay met 3 wooneenheden en tal van mogelijkheden. Deze ruime woning in Amay combineert authenticiteit met een rustige landelijke ligging. Dankzij de indeling in 3 wooneenheden biedt het pand meerdere mogelijkheden voor grote gezinnen, kangoeroewonen, een combinatie van wonen en verhuren of een investeringsproject. De verschillende leefruimtes, keukens en slaapkamers zorgen voor een flexibele inrichting aangepast aan diverse woonbehoeften. Bovendien beschikt de woning over meerdere zolders die extra potentieel bieden. De landelijke en rustige omgeving maakt dit huis extra aantrekkelijk voor wie op zoek is naar ruimte en privacy. Belangrijkste ruimtes: • Woonkamer (23 m²) met aangename leefruimte • Woonkamer (15 m²) ideaal als extra zithoek of aparte leefruimte • Keuken (28 m²) met veel plaats voor een ruime eetopstelling • Keuken (19 m²) functioneel ingericht • Eetkamer (18 m²) geschikt voor gezellige familiemomenten • Eetkamer (16 m²) met praktische indeling • Eetkamer (14 m²) als bijkomende eet- of polyvalente ruimte • 7 slaapkamers waaronder kamers van 25 m², 18 m², 16 m², 15 m² en 13 m² • Badkamer (6 m²) • Douchekamer (4 m²) • Wasplaats (13 m²) • Zolder (40 m²) met uitbreidingsmogelijkheden • Tweede zolder (40 m²) met extra potentieel Troeven: • Opgedeeld in 3 wooneenheden • Meerdere indelings- en gebruiksmogelijkheden • Rustige landelijke ligging in Amay Neem vandaag nog contact op met je makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

340 m² 3140 m² Oppervlakte terrein

Details

Een paar treffers voorlopig

Verruim je zoekopdracht of maak een alert aan. Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd.

Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.

Ook in de buurt van Amay (4540) + Deelgemeenten

Nieuw

449 000 €

Onbepaald pand te koop

4500 Hoei

ERA LABELIMMO biedt u dit uitzonderlijke vastgoedobject aan met winkel, garage en herenhuis. Dit karakteristieke pand, gelegen in Huy, biedt een zeldzame kans om huuropbrengsten te combineren met een woning met karakter. Het pand bestaat uit een winkel die volledig losstaat van de woning, momenteel verhuurd voor 1.500 €/maand en geëxploiteerd als buurtkruidenier. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid vormt het een onmiddellijke inkomstenbron. Een garage maakt het geheel compleet. Aan de achterzijde en op de verdiepingen bevindt zich een prachtig herenhuis in burgerlijke stijl, vol charme en authenticiteit, met royale ruimtes, 4 slaapkamers, mooie leefruimtes, een groot terras en een kleine tuin. De bewaard gebleven architectonische elementen, met name het sierwerk, geven het een elegante en unieke sfeer. Dit pand is zowel geschikt voor een investeerder als voor een koper die op zoek is naar een woning met karakter en een mooi waardestijgingspotentieel. Een zeldzaam object op de markt, dat u moet ontdekken om de charme, de ruime indeling en het potentieel ten volle te kunnen waarderen

370 m² 370 m² Bebouwbare opp. 325 m² Oppervlakte terrein

Details

337 000 €

Onbepaald pand te koop

4500 Hoei

Ideaal gelegen opbrengstpand – winkel + 2 duplexwoningen – uitstekende investeringskans Dit opbrengstpand, gelegen vlak bij de Grote Markt van Hoei, biedt een zeldzame kans voor investeerders die op zoek zijn naar een pand dat rendement combineert met een strategische ligging. Indeling van het pand: Begane grond – Commerciële ruimte Groot pluspunt: twee volledig onafhankelijke ingangen, die talrijke exploitatiemogelijkheden bieden (indeling, vrije beroepen, enz.). De winkelruimte bestaat uit drie afzonderlijke ruimtes, waaronder een hoofdruimte aan de voorzijde. 1e verdieping – Duplexappartement Mooi appartement met 2 slaapkamers, momenteel verhuurd voor 725 euro. Het bestaat uit een lichte woonkamer, een ingerichte keuken, een moderne badkamer met inloopdouche en twee comfortabele slaapkamers. Aan de achterzijde – Duplexappartement Tweede duplex, eveneens met 2 slaapkamers, in zeer goede staat en momenteel verhuurd voor 850 euro. Vergelijkbare indeling met woonkamer, ingerichte keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Pluspunten: Centrale ligging op een steenworp afstand van de Grote Markt Volledig verhuurd gebouw – onmiddellijke huurinkomsten Twee appartementen in goede tot zeer goede staat Veelzijdig pand met dubbele toegang Ideaal voor een veilige investering Meer informatie en bezichtigingen op aanvraag.

159 m² 86 m² Oppervlakte terrein

Details

249 000 €

Onbepaald pand te koop

4500 Hoei

Deze unieke en ruime woonboot, de MS SIRENA LAURELEI, wordt te koop aangeboden aan de Quai de Compiègne in Huy voor 249.000 euro. Dit bijzondere pand is zorgvuldig en met kwalitatieve materialen ingericht, ontworpen als een luxe pleziervaartuig met een totale lengte van 38 meter plus een extra 5 meter. Het interieur omvat een kapiteinscabine met eigen bed, ligbad, toilet en lavabo, een volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland (exclusief kooktoestel), een eetkamer met een teakhouten tafel en acht stoelen, en een gezellige salon met een draaibare gietijzeren houtkachel. Verder zijn er twee achter elkaar gelegen slaapkamers, een teakhouten dressing en een badkamer voorzien van een bad, toilet en dubbele lavabo uitgerust met speciale biertapkraankranen. De woonboot heeft een bewoonbare oppervlakte van 135 m² en beschikt over twee badkamers en drie toiletten, wat het zeer geschikt maakt voor comfortabel wonen. De boot is goed geïsoleerd met gespoten schuim en heeft een diepgang van 1,60 meter, met vier watertanks van elk 1000 liter en een tank voor grijs water. Verwarming gebeurt via een mazoutketel uit 2006 en de elektrische installatie is conform de normen. Het vaartuig is geschikt om als woning gebruikt te worden en is voorzien van een algemene motor die in goede staat verkeert, hoewel een controle bij het scheepswerf wordt aangeraden. De inrichting gebeurde onder leiding van de sterrenchef Jean-Claude Darquenne uit Huy, wat getuigt van de zorg en kwaliteit van het ontwerp. Deze woonboot bevindt zich op een unieke locatie in Huy, aan de kade waar u kunt genieten van het water en de omgeving. Er geldt geen onroerende voorheffing op het vastgoed, wat financieel aantrekkelijk kan zijn. De jaarlijkse verzekeringskost bedraagt 1342 euro, terwijl de ligplaats bij het Waalse Gewest 360 euro per jaar kost en de bijdrage aan de jachtclub 300 euro bedraagt. De beschikbaarheid van het pand kan in onderling overleg worden bepaald. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen van deze bijzondere woonboot aan de Quai de Compiègne in Huy.

135 m²

Details

365 000 €

Onbepaald pand te koop

4550 Villers-le-Temple

Deze te renoveren woning, gelegen aan de Rue des Six Bonniers 5 in Villers-le-Temple, biedt een ruime woonoppervlakte van 141 m² verdeeld over vier slaapkamers. De woning, gebouwd in 1976, beschikt over een leefruimte van 34 m² en een keuken van 15 m², ideaal voor wie graag een leefbare en praktische indeling wenst te creëren. Er is één badkamer van 6 m² beschikbaar, samen met een afzonderlijk toilet, zodat het gezin en bezoekers comfortabel gebruik kunnen maken van de sanitaire voorzieningen. Verder beschikt de woning over een kelder van 15 m² en een garage met een oppervlakte van 33 m², wat extra opslag- en parkeerfaciliteiten biedt. De woning is gelegen op een perceel van 887 m² met vier gevels, waardoor er veel mogelijkheden zijn om het buitengebied naar eigen wens in te richten. Het terrein omvat ook een mooie tuin achter de woning, die het geheel een aangename sfeer geeft. Voor verwarming wordt momenteel mazout gebruikt en er is dubbele beglazing aanwezig. De woning is aangesloten op de riolering, wat bij renovatie een belangrijk praktisch voordeel is. Hoewel het EPC-label een relatief hoog primair energieverbruik van 415 kWh/m²/jaar aangeeft en er geen geldig certificaat is voor de elektrische installatie of brandstoftank, ligt hier een mooie uitdaging voor wie investeert in het verbeteren van de energieprestaties. Villers-le-Temple vormt de locatie van deze eigendom, een rustige omgeving die tegelijk dicht bij het centrum van de gemeente ligt. Dit maakt het mogelijk om te genieten van de rustige woonomgeving met toch vlotte toegang tot lokale voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 365.000 euro, exclusief BTW, met een kadastraal inkomen van 1.041 euro. De woning is per akte beschikbaar en is momenteel niet verhuurd noch geschikt voor professioneel gebruik. Bent u geïnteresseerd in dit potentieelrijke vastgoedproject in Villers-le-Temple? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

9 Kamer(s) 141 m² 887 m² Oppervlakte terrein

Details

340 000 €

Onbepaald pand te koop

4480 Clermont

ERA LABELIMMO heeft het genoegen u dit beleggingspand aan te bieden in het hart van Hermalle-Sous-Huy, momenteel bestaande uit 2 woningen en een commerciële ruimte (café) die goed bekend staat in de gemeente. Een 1ste woning met aparte ingang en meters bestaande uit, op de begane grond: een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een slaapkamer, een WC, een douche en wastafel. Boven, een nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer. Het 2de deel van het gebouw bestaat uit een te renoveren woning, die kan worden verbouwd tot een triplex met maximaal 5 slaapkamers, en een commerciële ruimte in goede staat, momenteel in gebruik als café. Het pand heeft 3 garages, een grote parkeerplaats, twee gascondensatieketels en een kelder. Potentieel om een extra investeringspand op het land te bouwen (afhankelijk van bouwvergunning). Kom en ontdek dit ideaal gelegen pand!

388 m² 370 m² Bebouwbare opp. 850 m² Oppervlakte terrein

Details

Onbepaald pand te koop Grivegnée (VBE73683)

Nieuw

130 000 €

Onbepaald pand te koop

4030 Grivegnée

Dit te renoveren pand, gelegen aan de Rue de Herve 489 in Grivegnée, wordt aangeboden tegen een prijs van 130.000 euro. Het gebouw beslaat een totale oppervlakte van 110 m² en beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 109 m², verdeeld over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een voormalige kapsalon, terwijl de eerste en tweede verdieping elk twee kamers bevatten. Het pand heeft een energieprestatiecertificaat met een label D en een specifiek primair energieverbruik van 337 kWh/m²/jaar. Dubbel glas is aanwezig, wat bijdraagt aan de isolatie, maar er is geen haard aanwezig en het elektrische certificaat voldoet niet aan de huidige normen. Het gebouw telt twee gevels en omvat drie bouwlagen, wat voldoende ruimte biedt voor diverse mogelijke herinrichtingen na renovatie. Professioneel gebruik is niet toegestaan en het pand is momenteel niet verhuurd. Het eigendom is beschikbaar bij akte, waardoor geïnteresseerden snel kunnen overgaan tot aankoop. Bovendien is er geen BTW van toepassing op deze verkoop en bedraagt het kadastraal inkomen 470 euro. Met deze informatie is het duidelijk dat dit vastgoed een interessant project vormt voor kopers die bereid zijn te investeren in renovatie en herontwikkeling. Gelegen in Grivegnée, biedt deze locatie een rustige omgeving binnen de stad Luik, met alle stedelijke voorzieningen binnen bereik. Voor wie op zoek is naar een vastgoed met potentieel in deze regio, vormt dit pand een unieke kans om een gebouw naar eigen smaak en noden om te vormen. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen; wij staan klaar om u verder te begeleiden in dit aankoopproces.

Details

Onbepaald pand te koop Saint-Nicolas (VBE73111)

Nieuw

195 000 €

Onbepaald pand te koop

4420 Saint-Nicolas

Deze te renoveren woning te koop is gelegen aan de Rue de la Justice 27 in Saint-Nicolas en wordt aangeboden aan 195.000 euro. Met een bewoonbare oppervlakte van 155 m² en een perceel van 182 m² biedt deze woning, verdeeld over twee bouwlagen, tal van mogelijkheden om naar eigen smaak te herstellen en in te richten. De woning beschikt over twee gevels en telt twee volledige verdiepingen met daarnaast een zolderruimte die kan worden ingericht. De aanwezigheid van een terras en een tuin zorgt voor aangename buitenruimtes waar u kunt genieten van rust en privacy. Binnen vindt u een praktische indeling met op het gelijkvloers een inkomhal, een leefruimte met woonkamer en eetkamer, een lichte keuken met aansluitend een veranda die toegang geeft tot de tuin, een aparte wasruimte en een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14,5 m² en 12,5 m², samen met een badkamer van ongeveer 6 m². De zolderverdieping biedt drie aparte zolderkamers die momenteel mansardekamers zijn, maar die nog afgewerkt kunnen worden volgens uw wensen. De woning is uitgerust met PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing en verwarmd op gas. Het energieprestatiecertificaat (EPC) noteert een verbruik van 380 kWh/m² per jaar en kent de woning een EPC-label E toe. Saint-Nicolas is een rustige woonomgeving en deze woning bevindt zich in een kalme straat op de hoog gelegen delen van de stad, wat bijdraagt tot een aangename leefomgeving. Het kadastraal inkomen bedraagt 570 euro en de woning is niet verhuurd, beschikbaar vanaf de akte. Een elektrische keuring is momenteel lopende, wat een belangrijk aspect is voor toekomstige kopers die renovaties willen uitvoeren. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen en ontdek de potentie van deze karaktervolle woning in Saint-Nicolas.

155 m² 182 m² Oppervlakte terrein

Details

Onbepaald pand te koop Seraing (VBE72876)

Nieuw

150 000 €

Onbepaald pand te koop

4100 Seraing

Deze te renoveren eengezinswoning met twee gevels is gelegen in Seraing, aan de Rue de la Boverie 415, en wordt aangeboden voor 150.000 €. De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 164 m², wat ruim voldoende ruimte biedt voor verschillende woonfuncties. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een leefruimte, een keuken, een apart toilet en een veranda die uitgeeft op zowel de terras als de tuin. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De tweede verdieping omvat een zolderkamer en een zolderruimte die eventueel nog verder kan worden ingericht. De woning heeft eveneens een kelderverdieping met diverse kelders. Het perceel waarop deze woning staat, meet 264 m² en omvat een tuin en een parkeerplaats, wat extra comfort biedt voor bewoners met een voertuig. Centrale verwarming op gas is aanwezig, al moet de elektrische installatie volledig herzien worden om aan de huidige normen te voldoen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft de woning een score van klasse E met een primair energieverbruik van 415 kWh/m² per jaar. Hoewel er geen haard geïnstalleerd is, biedt deze woning een solide basis voor renovatie en aanpassing aan persoonlijke woonwensen. De ligging in Seraing zorgt voor een goede nabijheid van alle nodige voorzieningen. Dit maakt de woning interessant voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning met mogelijkheden om zelf renovatiewerken uit te voeren en het pand volledig naar eigen smaak in te richten. De woning is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte. Voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met de heer Pittet via telefoonnummer ### Deze opportuniteit is geschikt voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in Seraing aan een aantrekkelijke prijs van 150.000 €.

164 m² 264 m² Oppervlakte terrein

Details

Nieuw

Te bespreken 350 000 €

Onbepaald pand te koop

4000 Luik

Deze ruime woning te koop, gelegen aan de Rue de Sélys 11 in Luik, biedt een uitzonderlijke woonoppervlakte van maar liefst 350 m², verspreid over meerdere verdiepingen. Het pand beschikt over een inkomhal, een zeer lichte leefruimte met aanwezige schouwen en een te installeren keuken, naast een praktische wasruimte met directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping twee extra slaapkamers en een tweede badkamer telt. De zolderverdieping bestaat uit drie kamers die nog naar eigen wens kunnen worden ingericht. Dit alles is gesitueerd op een perceel van 212 m² met een gevel aan twee zijden. De woning verkeert in te renoveren staat en wordt verwarmd via een mazoutinstallatie. De elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de norm en werd nog niet gekeurd. Het EPC-label is E met een primair energieverbruik van 351 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.839 euro, en er is geen btw van toepassing op deze verkoop. Het pand is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor eigenaars die op zoek zijn naar een grote woning met veel potentieel in het centrum van Luik. De ligging aan de Rue de Sélys biedt een gunstige locatie met nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen of investeerders die waarde hechten aan praktische bereikbaarheid binnen Luik. Voor bijkomende informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het notariskantoor Renaud Mozin in Olne via het telefoonnummer ### of per e-mail op ### . De vraagprijs voor deze unieke opportuniteit bedraagt 350.000 euro.

350 m² 212 m² Oppervlakte terrein

Details

Onbepaald pand te koop Seraing (VBE71231)

Nieuw

120 000 €

Onbepaald pand te koop

4100 Seraing

Deze te renoveren woning met twee gevels is gelegen in Seraing, Rue Joseph Louis 71, en biedt een interessante koopkans voor wie bereid is om een persoonlijke toets te geven aan zijn thuis. Het pand beschikt over twee verdiepingen en telt twee slaapkamers, wat een praktische indeling voor een kleine gezinssituatie mogelijk maakt. Daarnaast is er een garage aanwezig, wat een waardevolle meerwaarde is voor het dagelijks gemak en extra opslagruimte. Het geheel staat op een perceel van 58 m², wat de buitenruimte beperkt houdt, maar gericht onderhoud en een slimme inrichting bieden hier mogelijkheden. Een zolderruimte biedt bovendien extra bergruimte, die kan aangepast worden aan de noden van de nieuwe eigenaar. Het vastgoed bevindt zich in een staat die enige renovatie vereist, wat duidelijk is uit het ontbreken van een geldig certificaat voor de elektrische installatie en het relatief hoge primair energieverbruik van 367 kWh/m²/jaar. Deze punten geven aan dat het pand modernisering kan gebruiken om het comfort en de energie-efficiëntie te verhogen. Het is niet verhuurd en kan beschikbaar gesteld worden na de akte, wat een vlotte overgang mogelijk maakt voor nieuwe eigenaars. Professioneel gebruik is niet mogelijk, waardoor het pand zich primair richt op residentiële bewoning. De ligging in Seraing biedt de rust van een kleinere stad met zijn eigen voorzieningen. Voor de prijs van 120.000 euro is dit een toegankelijke optie voor starters of investeerders die graag hun stempel willen drukken op hun woonomgeving. De combinatie van een functionele indeling, bijkomende garage en extra bergruimte maken dit pand tot een interessant aanbod. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor meer informatie en een bezichtiging, zodat ze zelf de mogelijkheden kunnen ontdekken en beoordelen.

58 m² Oppervlakte terrein

Details

Onbepaald pand te koop Sprimont (VBE71157)

Nieuw

495 000 €

Onbepaald pand te koop

4140 Sprimont

Deze ruime viergevelwoning is gelegen in Sprimont, aan de Rue du Tige 2, en wordt aangeboden voor een prijs van 495.000 euro. Het pand dateert uit 1971 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 125 m², gesitueerd op een perceel van maar liefst 2.562 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, een groot bureau en een lichtrijke, ruime leefruimte. Daarnaast is er een grenier die nog kan worden afgewerkt, wat mogelijkheden biedt voor extra leefruimte. Verder behoren een garage en twee kelders tot de woning, wat extra comfort en praktische opslagruimte verschaft. De woning verkeert in een te renoveren staat en vraagt om enkele verfrissingswerken om het volledige potentieel te benutten. Er is centrale verwarming op mazout geïnstalleerd en de ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie. Het kadastraal inkomen bedraagt 972 euro en het EPC-waarde ligt op 433 kWh/m² per jaar. Het pand is niet verhuurd, beschikbaar bij akte en geschikt voor residentieel gebruik, zonder professionele bestemming. Sprimont zelf biedt een aangename en rustige woonomgeving met veel ruimte dankzij het grote perceel waarop deze woning staat. De ligging in deze gemeente zorgt voor een prettige leefomgeving met een landelijke sfeer. Voor wie op zoek is naar een woning met karakter en ruime buitenmogelijkheden binnen deze regio, is deze eigendom een interessante optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen.

125 m² 2562 m² Oppervlakte terrein

Details

Nieuw

289 000 €

Onbepaald pand te koop

4020 Luik

Opbrengsteigendom met 3 slaapkamers in een levendige handelswijk van Luik. Deze gesloten opbrengsteigendom aan de Rue Basse-Wez in Liège biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar vastgoed in een dynamische stadsomgeving. De woning bevindt zich vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en verschillende voorzieningen, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en een praktische woonomgeving. Dankzij de centrale ligging in een animatiezone geniet het pand van een levendige buurt met alle dagelijkse faciliteiten binnen handbereik. De functionele indeling met meerdere slaapkamers biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Belangrijkste ruimtes: • Woonruimte met mogelijkheden voor een praktische inrichting • Keuken met aansluiting op de leefruimte • 3 slaapkamers met natuurlijke lichtinval Troeven: • Centrale ligging in handelswijk van Liège • Nabij scholen en openbaar vervoer • Interessante opportuniteit als opbrengsteigendom Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!

151 m² 80 m² Oppervlakte terrein

Details

85 000 €

Onbepaald pand te koop

4020 Bressoux

Deze te renoveren woning in Bressoux biedt een bewoonbare oppervlakte van 72 m², exclusief zolder en kelder. De woning dateert uit 1899 en beschikt over één slaapkamer van 12 m², een woonruimte van 21 m² en een keuken van 5 m². De indeling omvat een inkomhal, een L-vormige woonkamer, een open keuken, een afzonderlijk toilet en een douchekamer op de verdieping. Daarnaast is er een zolderruimte en een kelder aanwezig, die extra bergruimte bieden. Het geheel is uitgerust met houten raamkozijnen met enkel glas en vertoont sporen van achterstallig onderhoud. De woning heeft twee gevels en staat op een perceel van 40 m² grond. De staat van het pand vraagt om een grondige renovatie en modernisering van de installaties, waaronder verwarming, sanitaire voorzieningen en keuken. Er zijn eerdere waterinfiltraties geweest op de verdieping, maar deze zijn definitief verholpen na herstel van het dak. Momenteel wordt de woning als gezond beschouwd, ondanks het ontbreken van een conform certificaat voor de elektrische installatie. Er is aansluiting op het rioleringsnetwerk aanwezig. Het kadastraal inkomen bedraagt 185 euro en er wordt geen BTW toegepast bij de verkoop. Gelegen aan Rue Ladjet 25 in het stadsdeel Bressoux, is deze woning beschikbaar bij akte voor de prijs van 85.000 euro. Dit vastgoed biedt aan kopers een kans om een authentieke woning met karakter te herstellen en naar eigen wens in te richten. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Een professionele begeleiding helpt u graag verder met alle details van deze bijzondere opportuniteit.

5 Kamer(s) 72 m² 40 m² Oppervlakte terrein

Details

419 000 €

Onbepaald pand te koop

4000 Luik

Opgelet, investeerders! Ontdek dit ideaal gelegen vastgoedobject dat een onmiddellijk brutorendement van 8 % per jaar biedt. Het hoofdgebouw bestaat uit 7 studio’s, die momenteel allemaal verhuurd zijn, waardoor u vanaf de eerste dag verzekerd bent van stabiele huurinkomsten. Het geheel verkeert in goede staat en heeft slechts een lichte opknapbeurt nodig om de waarde te optimaliseren. De echte verborgen troef? Achterin het blok schuilt een tweede, vrijstaand gebouw met een eigen adres! Een uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel waarmee u, na renovatie, nieuwe woningen kunt creëren en uw totale rendement omhoog kunt schieten. Strategische ligging, onmiddellijke cashflow en een uniek groeipotentieel: een compleet dossier dat u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met mij op om een bezichtiging in te plannen! EPB D: Nr.: 20171011020401, Specifiek E-verbruik: 339; Totaal E-verbruik: 8 826 De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste past op basis van zijn eigen criteria.

170 m² 140 m² Oppervlakte terrein

Details

395 000 €

Onbepaald pand te koop

4300 Waremme

Deze charmante herenwoning, gelegen in het hart van de stad Waremme aan de Rue Gustave Renier 33, combineert een gunstige centrale ligging met een rustige woonomgeving. Geprijsd op 395.000 €, vormt deze woning een uitzonderlijke kans om te wonen nabij winkels, scholen, diensten en diverse sport- en vrijetijdsclubs. Dankzij de nabijheid van alle voorzieningen is alles makkelijk te voet bereikbaar, wat bijdraagt aan een comfortabele en praktische leefstijl. Deze woning is gebouwd rond 1900 en werd grondig gerenoveerd in 2012, waardoor ze een hedendaagse woonkwaliteit biedt binnen een karaktervolle structuur. De woning strekt zich uit over twee bouwlagen en beschikt over een perceel van 415 m² met een dubbele gevel. Binnen vindt u een ruime en warme leefomgeving, waaronder een grote keuken die uitkomt op een terras en de tuin – een perfecte plek voor familiebijeenkomsten, ontspanning en spelmomenten in een afgesloten en rustige buitenruimte. Met vijf slaapkamers en ruime volumes biedt deze woning voldoende ruimte om zich aan te passen aan de behoeften van een groeiend gezin. Bovendien zijn de zolders nog in te richten, wat extra mogelijkheden creëert voor bureaus, speelkamers of gastenverblijven. Praktische elementen zoals een recente gasketel, dubbele beglazing met rolluiken en twaalf zonnepanelen (geïnstalleerd in 2022) onderstrepen het comfort en de energie-efficiëntie. Ook het elektrische installatiecertificaat is in orde, terwijl de isolatie en het dak vernieuwd werden. De locatie in Waremme zorgt ervoor dat u geniet van een aangename leefomgeving waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Dit maakt de woning ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning met authentieke waarde maar ook met modern comfort. De woning is beschikbaar bij akte en niet verhuurd, waardoor u snel kunt genieten van deze woonst. Met een kadastraal inkomen van 964 € en de aanwezigheid van regenwateropvang via een aangesloten cisternesysteem, reflecteert deze woning bovendien aandacht voor duurzaamheid en kostenefficiëntie. Bent u geïnteresseerd in deze instapklare herenwoning in Waremme? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

10 Kamer(s) 220 m² 415 m² Oppervlakte terrein

Details

Vanaf 205 000 €

Onbepaald pand te koop

4000 Luik

Deze te renoveren herenwoning bevindt zich in de gewilde Rue de Campine 283 te Luik, vlakbij het stadscentrum, de Citadel en alle nodige faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verkeerswegen. Het pand dateert uit 1918 en biedt een uitzonderlijk potentieel dankzij de ruime indeling en karaktervolle elementen die na volledige renovatie weer tot hun recht kunnen komen. De woning is momenteel niet verhuurd en kan beschikbaar gesteld worden bij akte, wat flexibiliteit biedt aan zowel particuliere kopers als investeerders. De woning beschikt over twee gevels en ligt op een perceel van 259 m². Binnen zijn er meerdere leefruimtes, waaronder een inkomhal met een authentieke trap, een aparte wc en twee lichtrijke leefruimtes op het gelijkvloers. Verder omvat het gelijkvloers een badkamer, een keukenruimte, een privétuin met binnenkoer en een kelder in de onderbouw. Op de eerste verdieping zijn er twee grote kamers, een keuken en een douchekamer, terwijl de tweede verdieping nog drie extra kamers telt die tal van indelingsmogelijkheden bieden. Parkeren is gemakkelijk mogelijk voor de deur. Het pand is niet aangesloten op de riolering en heeft geen geldig certificaat voor de elektrische installatie, met een EPC-waarde van 559 kWh/m²/jaar. Deze woning aan €205.000 is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar een karaktervol project in een aantrekkelijke buurt van Luik. Het pand kan worden omgevormd tot een charmante eengezinswoning, een gedeelde woonruimte of zelfs tot drie aparte wooneenheden, mits de nodige stedenbouwkundige vergunningen. Voor geïnteresseerden die houden van renovaties of investeren in vastgoed met authenticiteit is dit een bijzondere kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

259 m² Oppervlakte terrein

Details

Te bespreken 250 000 €

Onbepaald pand te koop

4432 Alleur

Deze ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 196 m², gelegen te Alleur aan de Général Leman 48, biedt een uitzonderlijke combinatie van wooncomfort en praktische ruimtes. De woning dateert uit 1966 en beschikt over een kelder van circa 70 m² en een grote garage van ongeveer 69 m², bereikbaar via een garagepoort met een breedte en hoogte van 3 meter. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal van 13 m² die toegang geeft tot de garage en verder naar de bovenliggende woonvertrekken. Op de eerste verdieping zijn er een ruime, lichte leefruimte van 38 m², een uitgeruste keuken van 24 m² en een aangename veranda van 16 m² aanwezig. Bovendien is er op deze verdieping ook een gastentoilet voorzien. De tweede verdieping bestaat uit drie slaapkamers met respectievelijk 9, 12 en 25 m² en een badkamer van 7 m². De woning is uitgerust met dubbele beglazing in zowel hout als PVC en verwarmd via elektrische systemen, met bijkomende aansluiting op het gasnet. De eigendom geniet van een grondoppervlakte van 284 m² en heeft een bouwstijl met twee gevels, wat bijdraagt tot een praktische indeling en optimale bezonning. Er bestaat tevens een aansluiting op het rioleringsnet, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Het EPC-attest vermeldt een energieprestatieklasse E met een primair verbruik van 390 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in de energie-efficiëntie van de woning. De elektriciteitsinstallatie voldoet niet aan de huidige normen. Deze woning is niet verhuurd en kan bij akte snel beschikbaar zijn. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.534 euro. De vraagprijs voor deze instapklare woning bedraagt 250.000 euro. De ligging in Alleur biedt rust en ruimte, terwijl alle nodige voorzieningen binnen bereik liggen. Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning met ruime leefruimtes, praktische berging en voldoende parkeergelegenheid in een aangename omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met de verkopende makelaar via referentie VBE69035. Uw nieuwe woonst wacht hier op u!

9 Kamer(s) 196 m² 284 m² Oppervlakte terrein

Details

495 000 €

Onbepaald pand te koop

5300 Andenne

ERA Labelimmo biedt u dit opbrengstpand aan, ideaal gelegen vlak bij alle voorzieningen, in het centrum van Andenne. Het levert een huurinkomen op van 3.200 € per maand. Het pand bestaat uit: Op de begane grond: een opslagruimte van ongeveer 220 m² met een sectionaal garagedeur, evenals een appartement bestaande uit een woonkamer, een keuken, een wasruimte, een badkamer en een slaapkamer. Op de 1e verdieping: een appartement met een hal, een grote woonkamer met ingerichte keuken, een wasruimte, een badkamer, drie slaapkamers en een zeer groot terras van bijna 50 m². Op de 2e en 3e verdieping: twee duplexappartementen, elk bestaande uit een hal, een keuken, een woonkamer, een doucheruimte, een wasruimte en een slaapkamer. Het gebouw beschikt tevens over een ruime kelder, individuele meters voor water, elektriciteit en gas, evenals individuele verwarmingsketels voor elke woning en PVC-kozijnen met dubbele beglazing. Het gebouw voldoet aan de stedenbouwkundige voorschriften en alle woningen en het magazijn zijn momenteel verhuurd, wat een bijzonder aantrekkelijk huurrendement oplevert. Een mooie kans voor een belegger die op zoek is naar een pand dat onmiddellijk huurinkomsten oplevert!

375 m² 742 m² Bebouwbare opp. 277 m² Oppervlakte terrein

Details

549 000 €

Onbepaald pand te koop

4430 Ans

enjamin Pirothon (IPI 518.653) presenteert u dit vastgoedobject, bestaande uit een garage met 20 plaatsen + een opslagruimte en 2 appartementen met 2 slaapkamers, op een steenworp afstand van alle voorzieningen, openbaar vervoer, scholen en winkels. Het pand, met een totale woonoppervlakte van 150 m² en 680 m² aan garage + opslagruimte, is als volgt ingedeeld: - 0: Garage met 20 plaatsen + opslagruimte aan de achterzijde van het gebouw (in totaal 680 m²); - +1: Appartement: keuken, woonkamer, badkamer, 2 slaapkamers en een groot terras; - +2: Appartement: keuken, woonkamer, badkamer en 2 slaapkamers (met zonnepanelen); Elk appartement beschikt over een kelder en een parkeerplaats. Technische kenmerken: EPC B (20240906021228) en EPC D (20260827045111), centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing + rolluiken, aansluiting op de riolering, ... Diversen: Beide appartementen zijn verhuurd, evenals de parkeerplaatsen. Ideaal voor een belegger. 💰 Prijs: Biedingen vanaf 549.000 € 📞 Geïnteresseerd? Neem dan onmiddellijk contact met ons op om een bezichtiging te regelen en dit object met zijn uitstekende voorzieningen te ontdekken. De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend.

150 m² 683 m² Oppervlakte terrein

Details

Kies een suggestie hieronder om je resultaten te verfijnen. Je huidige filters blijven behouden.

3 van 5 criteria ingesteld 60%

Huidige zoekopdracht

Een pand te koop in Amay (4540) + Deelgemeenten, zonder verkochte panden, panden onder optie (+1 meer).

te koop

Amay (4540) + Deelgemeenten

een pand