Onbepaald pand te koop - Amay VBD52163

Rue Joseph Wauters 57 4540 Amay

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD52163

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 366 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue Joseph Wauters 57 4540 Amay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Amay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

INTERESSANTE KANS! Patrick Bollue (IPI516.745) biedt u met veel plezier dit gemengde gebouw aan, bestaande uit 2 appartementen en een winkel, ideaal gelegen in de stationswijk van AMAY. De begane grond is als volgt ingedeeld: winkelruimte van 100 m² + keuken/woonkamer + toilet + berging + kantoor met aparte ingang, kelder. TECHNISCH: stadsgasverwarming, aluminium ramen + luiken, mogelijkheid voor pellets. De eerste verdieping is bestemd voor appartement 1 (104 m²): inkomhal, woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, berging, kelder. TECHNISCH: EPC B, stadsgasverwarming, verwarmingsketel, PVC-ramen. De tweede verdieping is bestemd voor appartement 2 (104 m²): inkomhal, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, dressing, badkamer, berging, kelder. TECHNISCH: EPC B, EPC D, stadsgasverwarming, boiler, PVC-ramen. De 3 units hebben hun eigen elektriciteits-, gas- en watermeter in de kelder. ALGEMEEN: elektriciteitsaansluiting in afwachting van oplevering. Huidige maandelijkse inkomsten: € 1765 (€ 650 winkel + € 535 A1 + € 620 A2). PRIJS: Biedingen vanaf € 349.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. HUIDIG RENDEMENT: 4,8%. Informatie ter indicatie en niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 241 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

366 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

122 m²

Bebouwbare oppervlakte

122 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

154 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

18247 kWh/jaar

EPC-referentie

20241107012524

Geldigheidsdatum EPC

07/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD52163 Ref. verkoper: 1435121 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Love

2,1 km 7' 2,6 km 3' 962 m 22' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco Amay

503 m 1' 40'' 763 m 1' 14'' 503 m 6' 503 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco Amay

503 m 1' 40'' 763 m 1' 14'' 503 m 6' 503 m 6'

Middelbare scholen

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

1,7 km 9' 1,9 km 2' 42'' 1,6 km 12' 1,7 km 20'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

25 m 18''

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

25 m 18''

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

334 m 4'

Treinstations

Amay

181 m 1' 14'' 103 m 12'' 93 m 1' 6'' 93 m 1' 6''

Luchthavens

Liège Airport

16,8 km 1º 34' 17,9 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

12,5 km 12'

Winkels

Delhaize Amay

771 m 4' 1 km 1' 37'' 674 m 9' 768 m 9'

Lidl Amay

1,7 km 6' 1,8 km 2' 39'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Amay

1,9 km 7' 2,1 km 2' 58'' 1,8 km 19' 1,9 km 23'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

9,8 km 12'

Musea

Préhistomuseum

11,1 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

20,7 km 19'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28 km 27'

Kastelen

Château De Jehay

5 km 7'

Golfen

Naxhelet Golf Club

11,9 km 15'

Toerisme

U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 12 minuten afstand met de auto.De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Op slechts 19 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 10 minuten.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 27 minuten met de auto.Het "Château De Jehay" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Q8 Verlaine") is 12 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Amay") bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 8 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Verviers is 39 minuten rijden met de auto. In slechts 17 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Maastricht bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Amay (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Amay (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Amay (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" en bevindt zich op 20 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Baby Love" binnen 25 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco Amay", 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen