Onbepaald pand te koop - Amay VBE03991

Rue Saint-Joseph 3 4540 Amay

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE03991

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 260 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Saint-Joseph 3 4540 Amay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Amay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA LABELIMMO biedt u dit halfvrijstaande opbrengstpand aan in Amay, vlakbij scholen, openbaar vervoer, een park en het station. Dit pand biedt een aantrekkelijk rendement met verschillende verhuureenheden voor een totaalbedrag van 1648 € exclusief kosten: huis 948 €, appartement 625 €, garage 75 €. Indeling huis: inkomhal, gecombineerde keuken en eetkamer, woonkamer, wasruimte, multifunctionele ruimte, toilet, binnenplaats, tuin, 2 slaapkamers, badkamer en zolder die kan worden ingericht als slaapkamer, kelders met goed onderhouden verwarmingsketel, waterontharder, water- en gasmeters. Indeling appartement: hal, garage, afvalruimte, multifunctionele ruimte, gang, keuken, berging, doucheruimte, slaapkamer. TECHNISCH: EPC D (nr. 20240801005314) huis, EPB D (n20230602004649) appartement, stadsgasverwarming (individuele ketels) + pelletkachel (2023) huis, ELEC CONFORME, PVC-kozijnen met driedubbele en dubbele beglazing (2022), waterontharder, boiler (2018), vloeren (2022)...
Pluspunten:
• Centrale ligging dicht bij alle voorzieningen
• Ideaal als opbrengstpand met meerdere wooneenheden
• Buitenruimte met tuin en garage
• Mogelijkheid om een grote eengezinswoning te bouwen
Maandelijkse kosten: 585€ / PRIJS: biedingen vanaf 349.000€ onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging via Tel 043/720.720 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 585 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

260 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

40 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

17 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Totale grondoppervlakte

218 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

297 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14583 kWh/jaar

EPC-referentie

20230602004649

Geldigheidsdatum EPC

02/06/2033

CO2-uitstoot

85

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03991 Ref. verkoper: 1478441 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Grenouillère

941 m 3' 941 m 1' 53'' 607 m 11' 941 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

147 m 29'' 147 m 18'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Amay 2

147 m 29'' 147 m 18'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

2,9 km 12' 3,8 km 6' 2,4 km 30' 2,9 km 35'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

236 m 2' 50''

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

236 m 2' 50''

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

1,7 km 21'

Treinstations

Ampsin

426 m 3' 757 m 1' 32'' 426 m 5' 426 m 5'

Luchthavens

Liège Airport

19,4 km 1º 39' 24 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

18,7 km 13'

Winkels

Aldi Amay

994 m 4' 994 m 1' 32'' 912 m 6' 994 m 12'

Lidl Amay

1,2 km 4' 1,2 km 1' 51'' 1,2 km 8' 1,2 km 15'

Shop & Go Delhaize Roosevelt

1,6 km 5' 1,6 km 2' 14'' 1,5 km 8' 1,6 km 19'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

7,1 km 8'

Musea

Préhistomuseum

15,1 km 13'

Activiteiten

Maison Des Terrils

29,4 km 20'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,5 km 28'

Kastelen

Château De Jehay

7,5 km 8'

Golfen

Naxhelet Golf Club

9 km 11'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Saint-Joseph, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Amay (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Amay (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Roosevelt (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Amay 2" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "La Grenouillère", een kinderdagverblijf op slechts 11 minuten lopen, waarderen.Op korte rijafstand is "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Toerisme

Het "Château De Jehay" kasteel is 8 minuten rijden.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 28 minuten met de auto.De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 13 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 20 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 6 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 16 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 13 minuten rijden.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen