Onbepaald pand te koop - Recht VBC58467

Rodter Straße 58E 4780 Recht

640 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC58467
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rodter Straße 58E 4780 Recht
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Recht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immo Weiss & Faber bietet Ihnen dieses moderne Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 1.056 m² zum Verkauf an, gelegen in Sankt Vith (Rodter Straße).

Die Immobilie, erbaut in 2008/2009, verfügt über eine Gesamtfläche von 210 m² und eine Wohnfläche von 170 m², aufgeteilt wie folgt:

– Im Gartengeschoss / Untergeschoss – 2:
Ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Badezimmer und Zugang zur großen Terrasse sowie eine Waschküche mit direktem Zugang zum großen, gepflegten Garten.

– Im Untergeschoss – 1:
Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

– Im Erdgeschoss:
Eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse, ein Esszimmer, ein Eingangsbereich mit separatem WC, ein Technikraum (Atelier/Keller).

– Im Obergeschoss:
Ein großes Wohnzimmer (mit einem Gasofen), ein Schlafzimmer und ein Abstellraum (Dachboden).

Verschiedene Merkmale:
Traditionelle Bauweise (Mauerwerk) – Ölheizung (1.500 l), teilweise Fußbodenheizung – Solar- und Photovoltaikanlagen – Betondecken – Fenster aus PVC/Alu mit Dreifachverglasung – Das Haus verfügt über einen Wassertank (5.000 l) – Teilweise Trespa- und Zinkfassade.

Energiezertifikat: Klasse C: Nr. 20250321014897 (64.233 kWh/Jahr – 247 kWh/m².Jahr)
Alle notwendigen Zertifikate sind verfügbar und konform.

Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichnetem Allgemeinzustand.
Der jährliche Katastereinkommen beträgt 1.001.

Verfügbarkeit der Immobilie: Bei Unterzeichnung der notariellen Urkunde.

Verkaufspreis: 640.000 € zuzüglich Nebenkosten (vom Käufer zu tragen).

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 640 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2008

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

170 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Drievoudig glas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1056 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC58467 Ref. verkoper: 2112840 Meld fraude

Buurtinformatie

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,6 km 1' 25''

Bus

TEC Liège - Verviers - 848 - St-Vith - Aldringen - Gouvy

809 m 10'

TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben

502 m 6'

TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben

502 m 6'

Laadstations

Autohaus Jost Sprl Pgmbh

2,4 km 2' 39''

Winkels

Delhaize St Vith

1,4 km 5' 1,5 km 2' 15'' 831 m 14' 1,4 km 17'

Lidl Sankt-Vith

1,6 km 5' 1,6 km 2' 26'' 857 m 16' 1,6 km 19'

Carrefour Market St. Vith

1,4 km 7' 1,5 km 1' 56'' 887 m 12' 1,3 km 16'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

18,3 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

25,9 km 17'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

10,5 km 12'

Kastelen

Château De Reinhardstein

29,9 km 27'

Golfen

The Green House Golf

2 km 3'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. Herzogenrath is 59 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 28 minuten met de auto. In 56 minuten kun je Seraing bereiken.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Autohaus Jost Sprl Pgmbh") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg in 1 minuut te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize St Vith (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sankt-Vith (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market St. Vith (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 848 - St-Vith - Aldringen - Gouvy met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 17 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "The Green House Golf" op 3 minuten afstand.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 27 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 17 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Ardoisière De Recht" bevindt zich op 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen