Onbepaald pand te koop - Recht VBC58467
640 000 €
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Beschrijving
Immo Weiss & Faber bietet Ihnen dieses moderne Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 1.056 m² zum Verkauf an, gelegen in Sankt Vith (Rodter Straße).
Die Immobilie, erbaut in 2008/2009, verfügt über eine Gesamtfläche von 210 m² und eine Wohnfläche von 170 m², aufgeteilt wie folgt:
– Im Gartengeschoss / Untergeschoss – 2:
Ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Badezimmer und Zugang zur großen Terrasse sowie eine Waschküche mit direktem Zugang zum großen, gepflegten Garten.
– Im Untergeschoss – 1:
Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
– Im Erdgeschoss:
Eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse, ein Esszimmer, ein Eingangsbereich mit separatem WC, ein Technikraum (Atelier/Keller).
– Im Obergeschoss:
Ein großes Wohnzimmer (mit einem Gasofen), ein Schlafzimmer und ein Abstellraum (Dachboden).
Verschiedene Merkmale:
Traditionelle Bauweise (Mauerwerk) – Ölheizung (1.500 l), teilweise Fußbodenheizung – Solar- und Photovoltaikanlagen – Betondecken – Fenster aus PVC/Alu mit Dreifachverglasung – Das Haus verfügt über einen Wassertank (5.000 l) – Teilweise Trespa- und Zinkfassade.
Energiezertifikat: Klasse C: Nr. 20250321014897 (64.233 kWh/Jahr – 247 kWh/m².Jahr)
Alle notwendigen Zertifikate sind verfügbar und konform.
Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichnetem Allgemeinzustand.
Der jährliche Katastereinkommen beträgt 1.001.
Verfügbarkeit der Immobilie: Bei Unterzeichnung der notariellen Urkunde.
Verkaufspreis: 640.000 € zuzüglich Nebenkosten (vom Käufer zu tragen).
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 640 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2008
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
170 m²
Kelder
Nee
Veranda
Nee
Eetkamer
Nee
Dressing
Nee
Wasruimte
Nee
Fietsenstalling
Nee
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Type glas
Drievoudig glas
Buitenkenmerken
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1056 m²
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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