Onbepaald pand te koop - Aywaille VBE51505

Rue Henry Orban 3 4920 Aywaille

430 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE51505

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 293 m²
  • 3 Badkamer(s)
Rue Henry Orban 3 4920 Aywaille
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Aywaille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Investeringsopportuniteit in het hart van Aywaille – Rue Henry Orban 3

Gelegen in een dynamische en centrale straat, op een steenworp van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit opbrengsteigendom biedt een uitstekend potentieel na opfrissing/renovatie.

Indeling van het gebouw:

Gelijkvloers: 2 aparte handelsruimtes, ideaal voor een zelfstandige activiteit of verhuur.

Verdiepingen: 2 appartementen met diverse optimalisatiemogelijkheden.

Bovenste verdieping: Een grote inrichtbare zolder die een prachtig extra volume biedt om te benutten.

Troeven: Een toplocatie in een levendige zone, wat zorgt voor een uitstekende visibiliteit voor de handelszaken en een sterke huurvraag voor de appartementen.

Ideaal voor een investeerder of een gemengd project!


EPB C N°‭20260704012394‬ & EPB D ‭20260704012449‬

JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 430 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

293 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

235 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20684 kWh/jaar

EPC-referentie

‭20260704012394‬

Geldigheidsdatum EPC

04/07/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE51505 Ref. verkoper: 1511329 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Câlins

430 m 3' 486 m 40'' 430 m 5' 430 m 5'

Kleuterscholen

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

502 m 4' 533 m 53'' 335 m 4' 335 m 4'

Basisscholen

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

502 m 4' 533 m 53'' 335 m 4' 335 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

404 m 1' 20'' 410 m 30'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

17 m 12''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

17 m 12''

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

17 m 12''

Treinstations

Aywaille

326 m 1' 8'' 326 m 30'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Luchthavens

Liège Airport

29,5 km 2º 12' 37,1 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Remouchamps

2,8 km 4'

Winkels

Carrefour Market Aywaille Centre

130 m 26'' 136 m 10'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Lidl Aywaille

729 m 2' 16'' 729 m 58'' 623 m 9' 729 m 9'

Delhaize Aywaille

1,5 km 5' 1,5 km 2' 4'' 1,5 km 10' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

7,8 km 11'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9,7 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,9 km 33'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

2,9 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

13 km 15'

Kastelen

Château De Franchimont

19,5 km 19'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

13,8 km 12'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Henri Orban, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 4 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aywaille", op 1 minuut met de auto of 2 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 28 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Parc Monde Sauvage Safari" op 11 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 12 minuten afstand.Het "Château De Franchimont" kasteel is 19 minuten rijden.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Grottes De Remouchamps".Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum bereiken.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 15 minuten afstand."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 33 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Aywaille Centre (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Aywaille (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Aywaille (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "L'Ile Aux Câlins", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Princesse Elisabeth" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen