Onbepaald pand te koop - Aywaille VBE51505

Rue Henry Orban 3 4920 Aywaille

430 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE51505

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 293 m²
  • 3 Badkamer(s)
Rue Henry Orban 3 4920 Aywaille
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Aywaille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Investeringsopportuniteit in het hart van Aywaille – Rue Henry Orban 3

Gelegen in een dynamische en centrale straat, op een steenworp van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit opbrengsteigendom biedt een uitstekend potentieel na opfrissing/renovatie.

Indeling van het gebouw:

Gelijkvloers: 2 aparte handelsruimtes, ideaal voor een zelfstandige activiteit of verhuur.

Verdiepingen: 2 appartementen met diverse optimalisatiemogelijkheden.

Bovenste verdieping: Een grote inrichtbare zolder die een prachtig extra volume biedt om te benutten.

Troeven: Een toplocatie in een levendige zone, wat zorgt voor een uitstekende visibiliteit voor de handelszaken en een sterke huurvraag voor de appartementen.

Ideaal voor een investeerder of een gemengd project!


EPB C N°‭20260704012394‬ & EPB D ‭20260704012449‬

JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 430 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

293 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

235 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20684 kWh/jaar

EPC-referentie

‭20260704012394‬

Geldigheidsdatum EPC

04/07/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE51505 Ref. verkoper: 1511329 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Câlins

430 m 3' 486 m 40'' 430 m 5' 430 m 5'

Kleuterscholen

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

502 m 4' 533 m 53'' 335 m 4' 335 m 4'

Basisscholen

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

502 m 4' 533 m 53'' 335 m 4' 335 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

404 m 1' 20'' 410 m 30'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

17 m 12''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

17 m 12''

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

17 m 12''

Treinstations

Aywaille

326 m 1' 8'' 326 m 30'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Luchthavens

Liège Airport

29,5 km 2º 12' 37,1 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Remouchamps

2,8 km 4'

Winkels

Carrefour Market Aywaille Centre

130 m 26'' 136 m 10'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Lidl Aywaille

729 m 2' 16'' 729 m 58'' 623 m 9' 729 m 9'

Delhaize Aywaille

1,5 km 5' 1,5 km 2' 4'' 1,5 km 10' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

7,8 km 11'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9,7 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,9 km 33'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

2,9 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

13 km 15'

Kastelen

Château De Franchimont

19,5 km 19'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

13,8 km 12'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Henri Orban biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Aywaille Centre (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Aywaille (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Aywaille (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 4 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 28 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aywaille", op 1 minuut met de auto of 2 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Op slechts 4 minuten afstand ligt "Grottes De Remouchamps".U vindt een "Parc Monde Sauvage Safari" op 11 minuten afstand met de auto.De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 15 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 33 minuten met een auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Princesse Elisabeth" is bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "L'Ile Aux Câlins", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen