Onbepaald pand te koop - Hautcharage RBU67106

4945 Bascharage Käerjeng, Luxembourg 4945 Hautcharage

1 399 000 €

  • 10 Slaapkamer(s)
  • 500
  • 6 Badkamer(s)
4945 Bascharage Käerjeng, Luxembourg 4945 Hautcharage

Beschrijving

Ontdek dit indrukwekkende vastgoedproject gelegen in Hautcharage, Bascharage, op het adres 4945 Bascharage Käerjeng, Luxemburg. Dit nieuwe ontwikkelingsproject biedt een unieke kans om te investeren in een modern en veelzijdig wooncomplex dat bestaat uit twee residenties met elk drie appartementen. Met een totale oppervlakte van circa 500 m² en een prijs van €1.399.000 inclusief BTW, biedt dit project niet alleen een uitstekende investering, maar ook een comfortabele en ruime woonomgeving. De ontwikkeling is volledig afgewerkt en klaar voor verdere afwerking, waarbij de vergunningen reeds door de verkoper worden verzorgd en gefinancierd. Het project omvat onder meer een verscheidenheid aan appartementen, variërend van één tot drie slaapkamers, met elk eigen parkeergelegenheid en kelderruimte. De residenties zijn ontworpen met aandacht voor moderne woonbehoeften, inclusief terrassen, balkons en garages, waardoor bewoners genieten van zowel comfort als functionaliteit. De residenties bieden een verscheidenheid aan indelingen die tegemoetkomen aan uiteenlopende woonwensen. Op het gelijkvloers bevindt zich bijvoorbeeld een appartement van ongeveer 63,64 m² met één slaapkamer, terras en garage, terwijl op de hogere verdiepingen ruime appartementen tot 107,78 m² beschikbaar zijn met meerdere slaapkamers en buitenruimtes zoals balkons en terrassen. Elke woning beschikt over een eigen parkeerplaats en kelder, wat het gehele project uiterst praktisch maakt voor zowel bewoners als investeerders. De bouwkwaliteit wordt ondersteund door een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. De woning telt in totaal tien slaapkamers en zes badkamers, waardoor grote gezinnen of meerdere woonfuncties mogelijk zijn binnen hetzelfde project. De centrale ligging en de goede bereikbaarheid maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk, zeker voor wie op zoek is naar een moderne en kwaliteitsvolle woning in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze veelbelovende vastgoedkans in Hautcharage? Neem gerust contact met ons op via telefoon op 621 327 952 of via de contactgegevens 26 38 47. Onze professionele makelaars staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u verder te begeleiden bij deze investeringsmogelijkheid of het kopen van een woning op maat. Dit project combineert modern wonen met zakelijk potentieel en biedt een uitstekende gelegenheid voor kopers die willen profiteren van een nieuwbouwontwikkelingsproject in een rustige, goed bereikbare omgeving. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 399 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

10

Bewoonbare opp.

500 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

6

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU67106 Ref. verkoper: 2108 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

7,2 km 25' 7,9 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,3 km 48' 8,7 km 9' 5,8 km 23º 57' 6,9 km 1º 23'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,3 km 48' 8,7 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,9 km 24' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

8,7 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,7 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

645 m 8'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2,4 km 9' 3 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Laadstations

Ikea Arlon

10,7 km 11'

Winkels

Lidl Aubange

6,6 km 23' 7,3 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Trafic Athus

6,9 km 24' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Aldi Athus

6,9 km 24' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Musea

Musée Gaspar

21,4 km 20'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (8 minuten rijden), Aldi Athus (8 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 9 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 11 minuten.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 9 minuten afstand met de auto.Les Poussins is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 25 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder