Onbepaald pand te koop - Hautcharage RBU67106

4945 Bascharage Käerjeng, Luxembourg 4945 Hautcharage

1 399 000 €

  • 10 Slaapkamer(s)
  • 500
  • 6 Badkamer(s)
4945 Bascharage Käerjeng, Luxembourg 4945 Hautcharage

Beschrijving

Ontdek dit indrukwekkende vastgoedproject gelegen in Hautcharage, Bascharage, op het adres 4945 Bascharage Käerjeng, Luxemburg. Dit nieuwe ontwikkelingsproject biedt een unieke kans om te investeren in een modern en veelzijdig wooncomplex dat bestaat uit twee residenties met elk drie appartementen. Met een totale oppervlakte van circa 500 m² en een prijs van €1.399.000 inclusief BTW, biedt dit project niet alleen een uitstekende investering, maar ook een comfortabele en ruime woonomgeving. De ontwikkeling is volledig afgewerkt en klaar voor verdere afwerking, waarbij de vergunningen reeds door de verkoper worden verzorgd en gefinancierd. Het project omvat onder meer een verscheidenheid aan appartementen, variërend van één tot drie slaapkamers, met elk eigen parkeergelegenheid en kelderruimte. De residenties zijn ontworpen met aandacht voor moderne woonbehoeften, inclusief terrassen, balkons en garages, waardoor bewoners genieten van zowel comfort als functionaliteit. De residenties bieden een verscheidenheid aan indelingen die tegemoetkomen aan uiteenlopende woonwensen. Op het gelijkvloers bevindt zich bijvoorbeeld een appartement van ongeveer 63,64 m² met één slaapkamer, terras en garage, terwijl op de hogere verdiepingen ruime appartementen tot 107,78 m² beschikbaar zijn met meerdere slaapkamers en buitenruimtes zoals balkons en terrassen. Elke woning beschikt over een eigen parkeerplaats en kelder, wat het gehele project uiterst praktisch maakt voor zowel bewoners als investeerders. De bouwkwaliteit wordt ondersteund door een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. De woning telt in totaal tien slaapkamers en zes badkamers, waardoor grote gezinnen of meerdere woonfuncties mogelijk zijn binnen hetzelfde project. De centrale ligging en de goede bereikbaarheid maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk, zeker voor wie op zoek is naar een moderne en kwaliteitsvolle woning in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze veelbelovende vastgoedkans in Hautcharage? Neem gerust contact met ons op via telefoon op 621 327 952 of via de contactgegevens 26 38 47. Onze professionele makelaars staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u verder te begeleiden bij deze investeringsmogelijkheid of het kopen van een woning op maat. Dit project combineert modern wonen met zakelijk potentieel en biedt een uitstekende gelegenheid voor kopers die willen profiteren van een nieuwbouwontwikkelingsproject in een rustige, goed bereikbare omgeving. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 399 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

10

Bewoonbare opp.

500 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

6

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU67106 Ref. verkoper: 2108 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

7,2 km 25' 7,9 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,3 km 48' 8,7 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,3 km 48' 8,7 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,9 km 24' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

8,7 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,7 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

645 m 8'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2,4 km 9' 3 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Laadstations

Ikea Arlon

10,7 km 11'

Winkels

Lidl Aubange

6,6 km 23' 7,3 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Trafic Athus

6,9 km 24' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Aldi Athus

6,9 km 24' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Musea

Musée Gaspar

21,4 km 20'

Transporten

Het kost je slechts 9 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 11 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 11 minuten rijden.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 48 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Poussins" op 9 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 8 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (8 minuten rijden), Aldi Athus (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder