Onbepaald pand te koop - Dinant VBE28343

Des Rivages 87-89 5500 Dinant

750 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 760
  • 2 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Des Rivages 87-89 5500 Dinant

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Dinant?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]

Op slechts enkele stappen van het centrum van Dinant stelt ERA B-LUX deze volledig gerenoveerde voormalige school voor, met een prachtig uitzicht op de Maas en een uitstekende investeringsopportuniteit.

Ideaal gelegen in een geliefde toeristische stad, charmeert dit karaktervolle pand door zijn ruime volumes, veelzijdigheid en reeds toegekende vergunning voor een gîte, wat zorgt voor een uitstekend investeringspotentieel.

Het pand bestaat uit een gîte voor maximaal 14 personen, een volledig gerenoveerd appartement met 3 slaapkamers en een terras met zicht op de Maas, een ruime feestzaal met podium ideaal voor evenementen, evenals twee voormalige klaslokalen en verschillende polyvalente ruimtes die kunnen worden aangepast aan uw projecten.

Buiten vervolledigt een privatieve binnenplaats het geheel en biedt ze comfort en rust aan de bewoners.

Of het nu gaat om een toeristisch, evenementieel of gemengd project, de mogelijkheden zijn talrijk en veelbelovend. Een karaktervol pand, klaar om uw ambities waar te maken.

Technische kenmerken: vergunning voor gîte toegekend, centrale verwarming op stadsgas, EPC D en conforme elektrische installatie.

Wenst u meer informatie of een bezoek te organiseren? Contacteer ERA B-LUX vandaag nog op Tel 084/311.888 .

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 432 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

760 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

26 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Totale grondoppervlakte

523 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

290 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

60301 kWh/jaar

EPC-referentie

20240529000437

Geldigheidsdatum EPC

29/05/2034

CO2-uitstoot

56

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE28343 Ref. verkoper: 1497199 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

6 km 23' 6,1 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Nabijgelegen steden

Dit pand profiteert van een goede nabijheid van dagelijkse voorzieningen en diensten.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luxemburg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder