Onbepaald pand te koop - Houyet VBD83853

Rue de la station 5 5560 Houyet

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD83853

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 407 m²
  • 5 Badkamer(s)
  • 541 m² Tuin
Rue de la station 5 5560 Houyet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Houyet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit interessante vastgoedobject in het hart van Houyet, ideaal gelegen aan de Rue de la station 5. Deze eigendom wordt aangeboden voor een prijs van €395.000 en bestaat uit een gebouw met vier volledig lege appartementen, perfect voor investeerders die op zoek zijn naar een potentieel rijke opbrengst. Het gebouw, daterend uit 1951, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 407 m² en beschikt over zeven slaapkamers, wat u de mogelijkheid geeft om verschillende woon- of verhuurmogelijkheden te realiseren. Daarnaast is er een kelder van 6 m² en een tuin van 541 m² die voor extra comfort en buitenruimte zorgen. De verwarming gebeurt via gas, en het gebouw is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Gelegen op slechts 200 meter van het treinstation, bevindt deze locatie zich in de nabijheid van diverse faciliteiten zoals winkels, basisscholen en de RAVeL-weg voor ontspannende wandelingen. De omgeving biedt rust en groen, terwijl u toch gemakkelijk toegang hebt tot het centrum van Houyet. Met een EPC-waarde van 242 kWh/m²/jaar en een energieverbruik van ongeveer 21.454 kWh per jaar, wordt dit vastgoed gekenmerkt door zijn redelijke energieprestatie. De ligging aan de noordwestelijke gevelzijde, gecombineerd met een tuin en toegang tot de kelder, maakt dit een veelzijdige investering. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem contact op met ERA B-LUX voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit pand biedt een uitstekende kans voor investeerders die willen profiteren van de gunstige locatie en de mogelijkheden die het biedt om te herontwikkelen of te verhuren. Wacht niet langer en maak van deze locatie uw volgende vastgoedproject in Houyet.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 649 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1951

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare opp.

407 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

6 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

5

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

541 m²

Totale grondoppervlakte

541 m²

Bebouwbare oppervlakte

407 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

242 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21454 kWh/jaar

EPC-referentie

20180205015063

Geldigheidsdatum EPC

05/02/2028

CO2-uitstoot

45

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD83853 Ref. verkoper: 1461437 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. V. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

1,3 km 5' 1,3 km 2' 59'' 734 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

674 m 4' 757 m 1' 2'' 589 m 8' 674 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

674 m 4' 757 m 1' 2'' 589 m 8' 674 m 8'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur

11,3 km 53' 12,4 km 15' 9 km 1º 4' 11,3 km 2º 16'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,2 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet

70 m 51''

Treinstations

Houyet

163 m 1' 43'' 138 m 13'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Laadstations

Castel De Pont-À-Lesse

18,4 km 20'

Winkels

Louis Delhaize Celles

6,9 km 43' 8,8 km 8' 4,8 km 1º 16' 6,9 km 1º 23'

Aldi Beauraing

10,4 km 50' 13,5 km 15' 8,2 km 1º 15' 10,4 km 2º 4'

Delhaize Beauraing

10,6 km 51' 12,7 km 15' 8,4 km 1º 12' 10,6 km 2º 7'

Pretparken

Parc De Furfooz

15,1 km 16'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20 km 19'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,6 km 32'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

20,3 km 19'

Boottochten

Croisières Mosanes

18,2 km 18'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,2 km 17'

Kastelen

Château De Vêves

11,1 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

5,4 km 8'

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Celles (8 minuten rijden), Aldi Beauraing (15 minuten rijden), Delhaize Beauraing (15 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L. V. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" binnen 16 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur", in minder dan 15 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Houyet") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Castel De Pont-À-Lesse") is slechts 20 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Grotte De Lorette-Rochefort" bevindt zich op 19 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 32 minuten rijden.U vindt een "Parc De Furfooz" op 16 minuten afstand met de auto.Het duurt 19 minuten om het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum te bereiken."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Croisières Mosanes" op 18 minuten rijden.Wilt u het "Château De Vêves" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 17 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Seraing is 57 minuten rijden met de auto. In 31 minuten kun je Namen bereiken. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen