Onbepaald pand te koop - Grevenmacher RBV75922

Ontdek een uitzonderlijke investeringskans in Grevenmacher met deze prachtige vastgoedontwikkeling, de Peninsula-residentie, aangeboden door Engel & Völkers. Gelegen aan de oevers van de Moselle, op korte afstand van het centrum van Grevenmacher, biedt dit nieuwbouwproject een unieke combinatie van natuurlijke schoonheid, modern comfort en hoge energieprestaties. Met een prijs van €764.504 inclusief btw, is dit een waardevolle gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig eigendom in deze schilderachtige regio. Het project omvat een modern gebouw met drie verdiepingen en een kelder, waarin zowel commerciële of kantoorruimtes als 16 luxe appartementen worden gerealiseerd, variërend van 2 tot 4 slaapkamers. De appartementen worden uitgerust met triple beglazing en externe rolluiken, en bieden de mogelijkheid tot personalisatie afhankelijk van de bouwvoortgang, wat extra flexibiliteit biedt voor toekomstige bewoners of investeerders. De nadruk ligt op duurzaamheid en energie-efficiëntie, met een ecologisch ondergronds verwarmings- en koelsysteem gebaseerd op geothermie en geocooling, waarmee het gebouw de energetische classificatie AAA behaalt. De bouw heeft reeds begonnen en de opleverdatum wordt gepland voor eind november 2027, waarbij alle sectorale garanties worden voorzien om de kwaliteit en veiligheid te waarborgen. De ligging van Grevenmacher maakt dit project bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van natuur, wijncultuur en actieve levensstijl. Gelegen op slechts 22 km van Luxemburg-stad en met directe toegang tot de snelweg A1, combineert de regio indrukwekkende landschappen met een rijke wijntraditie, gesitueerd in het hart van de beroemde wijnroute. Omgeven door terrassenvinegaard, biedt Grevenmacher talloze wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden langs de rivier en in de omliggende bossen. Bovendien beschikt de gemeente over alle voorzieningen die men dagelijks nodig heeft: scholen, winkels zoals het Copal Shopping Center, restaurants zoals Bistro Quai en Cento Vini, en diverse diensten. Voor ontspanning kunnen bewoners genieten van het zwembad in Grevenmacher, wandel- en fietspaden langs de Moselle, of deelnemen aan culturele evenementen die de lokale gemeenschap levendig houden. De bereikbaarheid is uitstekend met korte afstanden tot het openbaar vervoer, waaronder bus- en treinstations, terwijl internationale verbindingen via Luxemburg-Findel Airport en nabijgelegen steden zoals Trier gemakkelijk te bereiken zijn. Dit project biedt dus niet alleen een luxe woonruimte, maar ook een ideale levensstijl in een regio die bekend staat om haar natuurlijke pracht en levendige cultuur. Neem contact met ons op voor meer informatie of om uw investering veilig te stellen in deze unieke locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder