Onbepaald pand te koop - Libramont VBE03249 In optie

Rue des chasseurs ardennais 4 6800 Libramont

Op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBE03249

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 223 m²
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Rue des chasseurs ardennais 4 6800 Libramont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Libramont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX stelt dit studentenpand voor, ideaal gelegen in het centrum van Libramont, op korte afstand van de Haute École Robert Schuman, het station en de winkels.
Het pand bestaat momenteel uit 7 kamers, met de mogelijkheid om een 8ste kamer in te richten, wat een sterk optimalisatiepotentieel biedt voor verhuur. Het gebouw beschikt over 3 badkamers, wat zorgt voor een comfortabel verblijf voor de bewoners.
In zeer goede algemene staat en zorgvuldig onderhouden, vormt dit pand een bijzonder interessante investeringsopportuniteit dankzij de strategische ligging in een dynamische studentenstad met een hoge huurvraag.
Een ideale kans voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement op een toplocatie.
Verkoop onder het stelsel van registratierechten.
De verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel.
Contacteer ERA B-LUX op Tel +32 61 21 07 50 voor meer informatie of een gedetailleerde huuranalyse. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 917 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1955

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Bewoonbare opp.

223 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

6 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

17 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

167 m²

Totale grondoppervlakte

267 m²

Breedte voorkant terrein

17 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

321 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

98481 kWh/jaar

EPC-referentie

20160612014657

Geldigheidsdatum EPC

12/06/2026

CO2-uitstoot

80

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03249 Ref. verkoper: 1466774 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Tarentelle

708 m 2' 30'' 708 m 1' 7'' 423 m 5' 423 m 5'

Kleuterscholen

Institut Saint-Joseph 1

711 m 2' 30'' 711 m 1' 7'' 420 m 5' 420 m 5'

Basisscholen

Institut Saint-Joseph 1

711 m 2' 30'' 711 m 1' 7'' 420 m 5' 420 m 5'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne

1,4 km 7' 1,4 km 2' 19'' 599 m 10' 833 m 10'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,3 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

173 m 2' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

173 m 2' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont

173 m 2' 4''

Treinstations

Libramont

886 m 3' 863 m 1' 22'' 356 m 4' 356 m 4'

Laadstations

Foire De Libramont

1,4 km 2' 49''

Autodelen

Cambio - Libramont-Gare

957 m 4' 427 m 5' 427 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Libramont

402 m 5'

Winkels

Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)

589 m 2' 6'' 589 m 1' 571 m 7' 571 m 7'

Aldi Libramont

915 m 3' 915 m 1' 49'' 695 m 11' 915 m 11'

Colruyt Libramont

2,5 km 9' 2,7 km 5' 1,1 km 30' 2,5 km 30'

Pretparken

Parc À Gibier De Saint-Hubert

17,1 km 13'

Musea

Musée Des Celtes

781 m 1' 12''

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

23,4 km 19'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue des Chasseurs Ardennais, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Gare De Libramont", 5 minuten lopen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Libramont" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Libramont-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Toerisme

Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".Wilt u het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Het "Musée Des Celtes" museum is vlakbij (1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Libramont (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Libramont (5 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "La Tarentelle", op 5 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen