Onbepaald pand te koop - Mersch RBW19403

Deze te koop staande eigendom bevindt zich in Mersch, gelegen aan de Rue des Prés 15, postcode 7561. Het betreft een onbepaalde vastgoedunit binnen de residentie «Rockwell», een project dat zich uitstrekt over een perceel van ongeveer 24,45 are. De verkoopprijs bedraagt exact 534.561 euro, waarbij BTW van toepassing is. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor eigendomsovername. Hoewel er geen specifieke informatie beschikbaar is over het verwarmingssysteem of de energieprestatie, is het vermeldenswaard dat de residentie gebouwd wordt volgens de «Nearly Zero Energy Building» (NZEB) standaard, wat wijst op een hoge energie-efficiëntie conform de geldende regelgeving. De residentie «Rockwell» bestaat uit een ondergrondse parkeergarage met private parkeerplaatsen, kelders en technische ruimtes, een gelijkvloerse commerciële zone en vier woonverdiepingen erboven. Deze constructie maakt het mogelijk om wonen en winkelen te combineren in één complex. Dankzij de doordachte architecturale afwerking, thermische en akoestische isolatie biedt het vastgoed een solide investering met een stabiele waardebehoud en geschikt rendement. De exacte indeling en oppervlakte van het te verkopen pand zijn niet gespecificeerd, maar de locatie binnen deze moderne residentie garandeert een kwaliteitsvolle afwerking en hedendaags wooncomfort. De ligging in Mersch biedt talrijke voordelen die zowel het dagelijkse leven als vrijetijdsbesteding vergemakkelijken. Mersch bevindt zich centraal in Luxemburg en is gunstig gelegen ten opzichte van talrijke voorzieningen zoals supermarkten, winkels en horecazaken in het nabijgelegen Merscherberg. Voor ontspanning zijn er diverse parkgebieden, waaronder een gemeentelijk park van 13 hectare met een meer, evenals sport- en wellnessfaciliteiten in het Krounebierg Aquacentrum op slechts 1,7 km afstand. De nabijheid van scholen, bibliotheken, culturele centra en een uitgebreid netwerk aan wandel- en fietspaden draagt bij aan een aangename leefomgeving. Bovendien is het openbaar vervoer op wandelafstand bereikbaar via het treinstation Mersch, met directe verbindingen naar Luxemburg-stad. Deze combinatie maakt de locatie bijzonder geschikt voor gezinnen en professionals die een evenwicht zoeken tussen rust, natuur en stedelijke bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen via het nummer Tel +352 26 29 68 08 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder