Onbepaald pand te koop - Mersch RBW47077

Deze eigendom te koop in Mersch, gelegen aan de Rue des Prés 15, biedt een unieke kans voor investeerders en kopers die op zoek zijn naar een eigendom binnen een kwalitatieve residentie. Met een vraagprijs van 534.561 euro (exclusief BTW) maakt dit vastgoed deel uit van het project “Rockwell”, dat zich uitstrekt over een terrein van ongeveer 24,45 are. De residentie omvat een ondergrondse parkeergarage, privéplaatsen, kelderruimtes en gemeenschappelijke ruimtes, verspreid over een kelderverdieping, gelijkvloers en vier woonverdiepingen. De commerciële ruimtes bevinden zich op het gelijkvloers, terwijl de hogere verdiepingen bestemd zijn voor bewoning. De ligging in Mersch vormt een belangrijk pluspunt dankzij de centrale positie in het land. Rondom de residentie bevinden zich diverse handelszaken, supermarkten en winkels op de Merscherberg, en het centrum van Mersch biedt een breed aanbod aan restaurants, winkels, recreatiemogelijkheden en groene zones zoals het 13 hectare grote gemeentelijk park met een meer. Culturele en educatieve voorzieningen zoals het Mierscher Kulturhaus en de openbare bibliotheek “Mierscher Lieshaus” liggen in de nabijheid, net als het nationaal literatuurcentrum. Voor ontspanning en sport is het centrum Aquatique Krounebierg op korte afstand beschikbaar met binnen- en buitenzwembaden, waterplezier en wellnessfaciliteiten. Ook scholen voor verschillende niveaus, van fundamenteel onderwijs tot middelbare scholen en internationale instellingen, bevinden zich in de directe omgeving, wat de locatie ook aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Wat mobiliteit betreft kan men rekenen op een goede bereikbaarheid: het spoorweg- en busstation van Mersch ligt op wandelafstand (ca. 9 minuten) en verbindt met belangrijke bestemmingen zoals Luxemburg-Stad binnen 20 minuten per trein. De nabijheid van de snelweg A7 maakt ook autoverplaatsingen vlot mogelijk. Bovendien is de residentie gebouwd volgens de strengste energienormen met een “Nearly Zero Energy Building” (NZEB)-certificaat, wat wijst op een duurzame en energiezuinige constructie die garant staat voor een stabiele investering met toekomstgerichte rendementen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om meer informatie te verkrijgen via het nummer Tel +352 26 29 68 08 . Dit vastgoed in Mersch combineert dus een aantrekkelijke prijs met een uitstekende locatie en moderne kwaliteitsbouw, geschikt voor uiteenlopende woon- of investeringsdoeleinden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder