Onbepaald pand te koop - Mersch RBU96286

Deze prachtige woning bevindt zich in Mersch, een strategische en centrale locatie binnen Luxemburg, en biedt een uitstekende combinatie van comfort, bereikbaarheid en natuurlijke omgeving. Gelegen aan de Rue François Faber in de nieuwe woonwijk 'Rue des Prés', wordt deze residence gebouwd op een perceel van circa 7,47 are. Het project omvat een modern gebouw met een ondergrondse parking, gemeenschappelijke ruimtes en meerdere verdiepingen die bestemd zijn voor residentieel gebruik. Aan de voorzijde van het gebouw bevinden zich zowel de voetgangersingang als toegang tot de gedeelde garage, wat het gebruiksgemak en de veiligheid ten goede komt. De bouw bestaat uit een kelder, een begane grond en vier verdiepingen bovenop, waarbij de kelder onder andere voorziet in privéparkeerplaatsen, kelders, gemeenschappelijke lokalen en technische ruimtes. De bovenliggende verdiepingen en de begane grond zijn volledig gericht op comfortabel wonen of andere toegestane doeleinden volgens de lokale regelgeving. Wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt, is de nabijheid tot diverse faciliteiten en recreatiemogelijkheden. Mersch geniet van een centrale ligging in het land, waardoor alles binnen handbereik is. Op korte afstand vindt u winkelcentra, supermarkten en winkels van Merscherberg, ideaal voor dagelijkse boodschappen. Het stadscentrum biedt een breed scala aan restaurants, boetieks, sportfaciliteiten en speeltuinen, waardoor het leven hier zowel praktisch als plezierig is. Het grote gemeentelijke park van 13 hectare met een klein meer is perfect voor ontspanning en recreatie, terwijl het culturele aanbod wordt versterkt door het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek Lieshaus, die een ontmoetingsplek vormen voor cultuurliefhebbers en lezers. Daarnaast ligt het Centre Aquatique Krounebierg op slechts 1,7 km afstand, waar u kunt genieten van diverse zwembaden, wateractiviteiten en wellnessfaciliteiten. De mobiliteit van Mersch wordt verder versterkt door de uitstekende verbindingen. De trein- en busstation van Mersch ligt op slechts negen minuten wandelen en wordt bediend door lijn 10 (Troisvierges - Luxembourg-Gare), waardoor treinreizen naar Luxemburg-Stad zeer gemakkelijk zijn. De reistijd naar Luxemburg Gare bedraagt ongeveer 20 minuten. Verschillende buslijnen zorgen voor directe verbindingen met het centrum van Luxemburg en andere belangrijke locaties. Via de snelweg A7 is Kirchberg slechts 20 minuten rijden, terwijl steden als Ettelbruck en Diekirch respectievelijk 14 en 19 minuten met de auto verwijderd zijn. Voor fietsers is de 31 km lange Alzette-fietspad (PC15) een populaire route die door prachtige valleien en historische kastelen voert, ideaal voor recreatieve ritten in een natuurlijke omgeving. Tal van scholen, waaronder Lycée Ermesinde en de Internationale School Mersch Anne Beffort, maken het gebied ook geschikt voor gezinnen. Met al deze voordelen biedt deze woning in Mersch een unieke kans voor wie zoekt naar een comfortabel en goed verbonden vastgoed in Luxemburg. De aangeboden prijs bedraagt nog niet vermeld, maar alle betrokken partijen kunnen rekenen op een transparante en professionele aanpak. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Daniel Vaz, uw lokale vastgoedadviseur. Hij staat klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante vastgoedkans in Mersch en zorgt voor alle nodige documentatie en details. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder