Onbepaald pand te koop - Mersch RBW51483

Deze te commercialiseren vastgoedresidentie, gelegen in Mersch aan de 5, rue François Faber binnen het nieuwe woonproject "Rue des Prés", is een unieke kans om te investeren in een hedendaags wooncomplex op een perceel van ongeveer 7,47 are. Het gebouw bestaat uit een kelderverdieping, een gelijkvloers en vier verdiepingen erboven, waarin zowel private als gemeenschappelijke ruimtes worden aangeboden. De hoofdfaçade herbergt de voetgangersingang en toegang tot de gemeenschappelijke garage. In de kelder bevinden zich private parkeerplaatsen, kelders, gemeenschapsruimtes en technische lokalen, terwijl de bovenliggende etages en het gelijkvloers bestemd zijn voor residentieel gebruik of andere toegelaten bestemmingen conform de geldende administratieve voorschriften. Mersch geniet van een gunstige ligging in het hart van het land, wat deze residentie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar wooncomfort in een goed verbonden omgeving. Nabij bevinden zich diverse winkelcentra, supermarkten en handelszaken in de omgeving van Merscherberg. Het centrum van Mersch biedt een breed scala aan restaurants, winkels, fietspaden en speelterreinen. De gemeentelijke parkzone van 13 hectare met een klein meer zorgt voor ontspanningsmogelijkheden in de natuur. Daarnaast zijn culturele faciliteiten zoals het “Mierscher Kulturhaus” actief met een gevarieerd artistiek en cultureel aanbod, terwijl de bibliotheek “Mierscher Lieshaus” fungeert als ontmoetingsplaats voor leesliefhebbers. Voor families is er bovendien het nationale literatuurcentrum met educatieve en recreatieve activiteiten voor kinderen. De bereikbaarheid is uitstekend met het treinstation en het busstation van Mersch op slechts 9 minuten wandelafstand, gelegen aan de CFL-lijn 10 richting Luxemburg-stad. De treinverbindingen brengen u in 20 minuten naar Luxemburg-Gare. Diverse buslijnen verbinden naar het stadscentrum van Luxemburg en andere bestemmingen. Dankzij de nabijheid van de A7-autosnelweg is Kirchberg binnen 20 minuten per auto bereikbaar, terwijl de steden Ettelbruck en Diekirch respectievelijk op 14 en 19 minuten afstand liggen. Voor sportieve ontspanning biedt de Alzette-fietspad (PC15) een 31 km lange route van Walferdange tot Ettelbruck, met vanuit Mersch ook een sfeervol alternatief via het Eischtal. Onderwijsmogelijkheden zijn ruimschoots aanwezig met verschillende basisscholen, het Lycée Ermesinde en internationale scholen zoals de Mersch Anne Beffort International School. Voor meer informatie over deze interessante vastgoedkans kunt u contact opnemen met Daniel Vaz, erkend vastgoedconsulent. De vraagprijs wordt op aanvraag verstrekt. Neem gerust contact op om verdere details te bespreken of documentatie te ontvangen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder