Onbepaald pand te koop - Strassen RBV39067

8011 Strassen

525 000 €

Beschrijving

Deze nieuwbouwresidentie in Strassen, genaamd Lumina, presenteert een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoedproject nabij het centrum van deze aantrekkelijke stad. Het project bevindt zich in de afrondingsfase van de werkzaamheden, met een geplande oplevering in juni 2027 en de voltooiing van de grote werken voorzien voor maart 2026. Met momenteel al 70% van de woningen verkocht, biedt deze residentie een uitstekende gelegenheid voor potentiële kopers die willen investeren in een kwalitatief hoogstaand wooncomplex dat zich onderscheidt door zijn open ruimtes en strategische ligging. De ontwikkeling omvat verschillende types van woonruimte, waaronder twee studio's, zes appartementen met één of twee slaapkamers, drie penthouses met twee of drie slaapkamers, en een kantoorruimte. De oppervlaktes variëren tussen 42 m² en 142 m², met prijzen vanaf €595.000 inclusief 3% BTW, afhankelijk van het type en de grootte van het appartement. Elk appartement wordt voorzien van een terras of balkon, een privé parkeerplaats binnen de residentie, een eigen kelder en toegang tot gemeenschappelijke wasfaciliteiten. Deze voorzieningen maken van Lumina een zeer aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar hedendaags wonen in een dynamische omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging van de residentie in Strassen biedt talrijke voordelen voor bewoners die waarde hechten aan nabijheid tot het stadscentrum en gemakkelijke toegang tot diverse faciliteiten. Strassen is bekend om zijn goede verbindingen, uitgebreide voorzieningen en rustige woonomgeving, waardoor het een gewilde bestemming is voor gezinnen, professionals en investeerders. De woning biedt niet alleen comfort en moderne afwerking, maar ook een EPC-certificaat met een A-label, wat wijst op energiezuinigheid en een gunstig verbruik. Dit is een uitstekende investering voor wie een nieuwe woning wil betrekken of de vastgoedmarkt in Luxemburg wil betreden met een kwaliteitsvol project. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Espace Immo via telefoon of e-mail; zij beschikken over meer dan 25 jaar ervaring in de Luxemburgse vastgoedmarkt en staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoop. Aarzel niet om deze unieke kans te bespreken en uw volgende thuis te vinden in deze moderne en goed gelegen residentie. Heeft u interesse in dit project of wenst u verdere details? Neem vandaag nog contact op voor een professionele begeleiding bij uw vastgoedbelegging of aankoop in Strassen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV39067 Ref. verkoper: 82245834M Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

248 m 2' 58''

Treinstations

Bertrange Strassen

1,2 km 5' 1,2 km 1' 55'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Winkels

Delitraiteur Strassen

890 m 3' 890 m 1' 20'' 0 m 0'' 890 m 11'

Cora Concorde

3,4 km 13' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Gasperich (Bio-Planet)

6,8 km 25' 12,5 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Musea

Musée Gaspar

25,5 km 18'

Toerisme

Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder