Onbepaald pand te koop - Strassen RBV71382

8011 Strassen

525 000 €

Beschrijving

Ontdek dit prachtige vastgoedproject in Strassen dat binnenkort wordt opgeleverd en nu al een uitstekende investering of woongelegenheid biedt. Gelegen op een toplocatie, vlakbij het centrum van Strassen en alle nodige voorzieningen, richt de Lumina-residentie zich op comfort, ruimte en moderne esthetiek. Momenteel in de bouw met een verwachte oplevering in juni 2027, is al 70% van de units verkocht, wat getuigt van de populariteit en het vertrouwen in dit project. Deze ontwikkeling biedt een gevarieerd aanbod van woningen, waaronder twee studio's, zes appartementen met één tot twee slaapkamers, drie penthouses met twee of drie slaapkamers, en een kantoorruimte. De oppervlakten variëren tussen 42 m² en 142 m², waardoor er voor elk wat wils is, van compacte woonoplossingen tot ruime combinaties voor gezinnen of investeerders. Prijzen starten vanaf €595.000 inclusief 3% btw, wat de aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding onderstreept. Elke unit wordt uitgerust met een terras of balkon, een interne parkeerplaats, een private kelder en toegang tot gedeelde wasfaciliteiten. Dit alles maakt het project niet alleen comfortabel om te wonen, maar ook functioneel en toekomstgericht. De ligging van de Lumina-residentie in Strassen biedt talrijke voordelen. Strassen is een geliefde gemeente met een goede bereikbaarheid, nabijheid van het stadscentrum en alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het feit dat het project zich in een rustige en groene omgeving bevindt, gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, maakt het bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge professionals, gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een waardevolle vastgoedportefeuille. De bouwkwaliteit wordt verzekerd door de vooruitstrevende aanpak, met onder meer een EPC-certificaat van A, wat garant staat voor energiezuinig wonen. De voortgang van de werken verloopt volgens planning, waardoor kopers en investeerders zonder zorgen kunnen uitkijken naar de oplevering midden 2027. Voor wie interesse heeft in deze unieke mogelijkheid om te investeren in een kwalitatieve woning met uitstekende ligging en moderne voorzieningen, is het aan te raden contact op te nemen om verdere details te bespreken. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail om uw vragen te stellen of een bezoek te plannen en zo de mogelijkheden binnen dit veelbelovende project verder te verkennen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV71382 Ref. verkoper: 82245834P Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

248 m 2' 58''

Treinstations

Bertrange Strassen

1,2 km 5' 1,2 km 1' 55'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Winkels

Delitraiteur Strassen

890 m 3' 890 m 1' 20'' 0 m 0'' 890 m 11'

Cora Concorde

3,4 km 13' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Gasperich (Bio-Planet)

6,8 km 25' 12,5 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Musea

Musée Gaspar

25,5 km 18'

Toerisme

Zich vestigen nabij Route d'Arlon betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 14 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bertrange Strassen" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 3 minuten loopafstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder