Onbepaald pand te koop - Bertrange RBW28755

8041 Bertrange

1 238 000 €

Beschrijving

Dit uitzonderlijke vastgoedproject in Bertrange, gelegen aan de Rue des Romains, wordt ontwikkeld door de gerenommeerde projectontwikkelaar Maisons Loginter, lid van de Arend & Fischbach Groep, een garantie voor kwaliteit en vakmanschap in de bouwsector. Het project omvat vijf exclusieve woningen die ontworpen zijn om te voldoen aan de hoogste normen op het gebied van comfort en design. Twee van deze woningen (loten 07 en 08) zijn speciaal gereserveerd voor personen die in aanmerking komen voor staatssteun, wat een unieke kans biedt om een kwalitatieve woning aan te kopen. De overige drie huizen (loten 19, 20 en 21) beschikken over afwerkingsdetails van zeer hoog niveau, waarbij edele materialen en moderne technologieën worden gecombineerd om een uitzonderlijke en tegelijkertijd functionele woonomgeving te creëren. Deze woningen worden aangeboden tegen een vraagprijs van 1.238.000 euro inclusief 3 % BTW, onder voorbehoud van de goedkeuring en toekenning van mogelijke staatssteun en de bevestiging van het bedrag door de bevoegde administratie. Elke woning wordt met de grootste zorg gebouwd, met aandacht voor duurzame constructie en hoogwaardige materialen, wat garant staat voor een harmonieuze en aangename leefomgeving. Hoewel er geen specifieke details zijn over het type verwarming of energieprestaties, is het duidelijk dat het project streeft naar een wooncomfort van topkwaliteit. De woningen zijn momenteel niet verhuurd, waardoor ze direct beschikbaar zijn voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een luxueuze maar praktische woonoplossing in deze regio. Bertrange wordt algemeen erkend als een van de meest gegeerde gemeenten binnen het Groothertogdom Luxemburg. Gelegen op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad, biedt deze residentiële locatie een rustige leefomgeving met tegelijkertijd een vlotte toegang tot moderne infrastructuren. Bewoners kunnen rekenen op een ruime keuze aan winkels, groene zones en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast is de Europese School van Mamer op minder dan tien minuten te voet bereikbaar, wat een groot voordeel betekent voor gezinnen die hun kinderen willen laten genieten van een internationale kwaliteitsopleiding dicht bij huis. Voor meer informatie of verdere vragen over dit exclusieve project kunt u contact opnemen via telefoonnummer 621 40 44 44, per e-mail via Contact of bezoek de website la-immo.lu. Deze buitengewone kans verdient uw aandacht voor wie waarde hecht aan luxe, kwaliteit en een uitstekende ligging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 238 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW28755 Ref. verkoper: RUE DES ROMAINS Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

507 m 6'

Treinstations

Bertrange Strassen

734 m 2' 48'' 750 m 1' 13'' 0 m 0'' 733 m 9'

Winkels

Delitraiteur Strassen

833 m 2' 38'' 1,2 km 1' 39'' 0 m 0'' 833 m 10'

Cora Concorde

3 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Gasperich (Bio-Planet)

6,6 km 22' 10,7 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Musea

Musée Gaspar

25,7 km 19'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue des Romains betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bertrange Strassen" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 6 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Thionville in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder