Onbepaald pand te koop - Bertrange RBV54942

Ontdek de rustige en gewilde wijk Erzelt in Bertrange met deze prachtige moderne halfopen bebouwing. Gelegen op het adres 1 An Erzelt, biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van comfortabele woonvoorzieningen en een gunstige locatie. De woning is onderdeel van de nieuwe ontwikkeling "An Erzelt", waar modern design en energie-efficiëntie centraal staan. De woning is uitgerust met hoogwaardige materialen en technieken, zoals vloerverwarming, triple-glazen ramen, elektrische rolluiken en een vloerbedekking van parket, waardoor u verzekerd bent van een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Bovendien beschikt deze woning over slimme extra’s zoals een warmtepomp op basis van lucht/water en thermische zonnepanelen die het energieverbruik verder optimaliseren, conform de strengste milieunormen met een energieprestatiecertificaat van klasse A+++. De ligging van deze woning in Bertrange biedt diverse voordelen. Het ligt op slechts ongeveer 6 kilometer van het centrum van Luxemburg, wat neerkomt op een korte autorit van circa 10 tot 15 minuten. Deze locatie biedt niet alleen rust en privacy, maar ook de nabijheid van winkels, kwalitatieve scholen en groene recreatiegebieden, waardoor het gebied bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen en professionals die een evenwicht willen vinden tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving is gekenmerkt door een rustige, familiale sfeer met voldoende natuurlijke ruimte, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Het gebied is bovendien niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust biedt. De vraagprijs voor deze woning is inclusief een gunstige btw-tarief van slechts 3%, onder voorwaarde dat het pand wordt aangewend als hoofdverblijf en na goedkeuring van uw dossier door de bevoegde autoriteiten. De verkoopvoorwaarden worden ondersteund door garanties zoals een garantie op voltooiing, een decennale garantie, en een tweejaarlijkse garantie voor de afwerking. Voor meer informatie of om dergelijke schitterende eigendommen te verkennen, nodigen wij u uit om onze website te bezoeken: www.venice-consulting.lu. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek hoe dit moderne vastgoed in Bertrange uw nieuwe thuis kan worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder