Beschrijving

Deze prachtige eigendom in Keispelt biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Met een vraagprijs van 1.067.000 euro en een EPC-certificaat van A, straalt dit vastgoed een moderne en energiezuinige kwaliteitsaanduiding uit. Hoewel de exacte details over de woonoppervlakte en het aantal kamers niet gespecificeerd zijn, wordt de waarde van dit onroerend goed versterkt door de status van ‘niet verhuurd’ en het ontbreken van overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de stabiliteit en het toekomstig gebruiksgemak. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor zowel investeerders als particulieren die willen investeren in een solide en hoogwaardige woning. Keispelt, gelegen in de gemeente Kehlen, is een idyllisch dorp dat bekend staat om zijn authentieke charme en landelijke sfeer. Omgeven door heuvels en bossen, biedt deze locatie talrijke mogelijkheden voor buitenactiviteiten zoals wandelingen, fietstochten en verkenningen van natuurreservaten. De natuurlijke omgeving creëert een serene leefomgeving die perfect is voor gezinnen, natuurliefhebbers en iedereen die waarde hecht aan rust en privacy. Ondanks zijn rustige karakter, ligt Keispelt slechts ongeveer 15 tot 20 minuten met de auto van Luxemburg-stad, waardoor werken in de hoofdstad geen probleem vormt. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen, supermarkten en diverse diensten in Kehlen, Mamer en Capellen verzekert dat alles wat essentieel is binnen handbereik ligt, zonder dat men in de drukte hoeft te wonen. De ligging van dit vastgoed maakt het een uitzonderlijke investering voor wie zoekt naar een woning die de voordelen van landelijke rust combineert met goede bereikbaarheid. De verbindingswegen zorgen voor een vlotte toegang tot Luxemburg-stad en omliggende gemeenten, terwijl het EPC-label A en de afwezigheid van overstromingsrisico’s zorgen voor gemoedsrust op het gebied van energieprestaties en milieuvriendelijkheid. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u een bezichtiging in te plannen? Neem gerust contact op met LA IMMO SARL via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel uw kans om te investeren in een waardevol vastgoed in het hart van het Luxemburgse platteland, met alle voordelen die deze prachtige locatie te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 067 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU57981 Ref. verkoper: RUE DE KEHLEN Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

7,4 km 37' 7,7 km 7' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,9 km 45' 12,6 km 13' 0 m 0'' 9,9 km 1º 58'

Musea

Musée Gaspar

28 km 23'

Boodschappen doen

Er is een supermarkt in de buurt: Delitraiteur Strassen (13 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Mersch") bevindt zich op 37 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder