Onbepaald pand te koop - Capellen RBV54943

1 François Nockels 8328 Capellen

Op aanvraag

1 François Nockels 8328 Capellen

Beschrijving

Deze unieke vastgoedkans biedt u de mogelijkheid om te investeren in een prestigieus nieuwbouwproject in Cappellen, gelegen op het rustige en groene adres 1 François Nockels, 8328 Capellen. Dit project, dat gepland staat voor oplevering in maart 2027, bestaat uit drie elegante high-end residenties binnen de ontwikkeling Zolwerfeld II. De residenties Renée, Martine en Stéphanie bieden samen een gevarieerd aanbod van appartementen, variërend van één tot vier slaapkamers, ontworpen met oog voor comfort, moderne afwerking en hoogwaardige materialen. Elke unit wordt voorzien van een eigen balkon of terras, en sommige hebben zelfs een privé tuin, zodat bewoners kunnen genieten van het buitenleven in hun eigen oase van rust. De appartementen worden afgewerkt met moderne keramiektegels, sanitaire voorzieningen van Villeroy & Boch, Grohe kranen, ondervloerverwarming, mechanische ventilatie, elektrische rolluiken en driedubbel glas voor optimale isolatie. Wat deze gelegenheden extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van comfort en bereikbaarheid. Gelegen in een rustige en groene omgeving, toch zeer goed verbonden met het openbaar vervoer via buslijnen vanaf route d'Arlon en de trein van Capellen, biedt dit project een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Toekomstige bewoners genieten van een volledige infrastructuur inclusief een private kelderruimte, een gedeelde wasruimte voor wasmachine en droogkast, en een exclusieve binnenparking. Een tweede parkeerplaats kan tegen meerprijs worden bijgekocht. De verkoopprijzen omvatten alle kosten, inclusief de btw van slechts 3% wanneer het appartement wordt gebruikt als hoofdverblijfplaats, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Dit maakt dit project niet alleen een unieke woonkans, maar ook een slimme investering dankzij de garanties van betrouwbare banken en verzekeraars die de bouwprojecten ondersteunen. Deze ontwikkeling vormt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een luxe en comfortabele woning in een rustige, yet zeer toegankelijke omgeving in Capellen. Het ruime aanbod van appartementen, variërend van studios tot vier-slaapkamerunits, biedt voor elk wat wils. Dankzij de hoogwaardige afwerking, doordachte ontwerpkeuzes en gunstige ligging is dit project geschikt voor zowel jonge gezinnen, koppels als investeerders die willen profiteren van de groei en stabiliteit van de Belgische vastgoedmarkt. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woonkans en wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem gerust contact op met onze makelaars. We helpen u graag verder met alle details en begeleiden u bij uw volgende stap in deze prestigieuze ontwikkeling.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV54943 Ref. verkoper: 2173683 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

7 km 25' 8,9 km 7' 0 m 0'' 7 km 1º 23'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8,1 km 29' 9,9 km 8' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,2 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 12'

Treinstations

Capellen

964 m 5' 1,1 km 1' 48'' 0 m 0'' 964 m 12'

Laadstations

Ikea Arlon

9 km 8'

Winkels

Delitraiteur Strassen

7,9 km 33' 8,7 km 8' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Cora Concorde

9,1 km 37' 12,7 km 11' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Musea

Musée Gaspar

14,8 km 15'

Boodschappen doen

Zich vestigen in Mamer betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 6 minuten.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" is bereikbaar in 7 minuten.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Het duurt 15 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 12 minuten loopafstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder