Onbepaald pand te koop - Olm RBW20280

Deze unieke eigendom te koop in Olm, gelegen aan de Boulevard Robert Schuman 25, biedt een buitengewone kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige investering in een rustige residentiële omgeving. Het pand bestaat uit twee bi-familiale woningen van hoogstaande kwaliteit, elk met twee duplexen, gebouwd op percelen van respectievelijk 4a 70ca en 4a 96ca. De woonoppervlakte bedraagt circa 165 m² voor het gelijkvloers duplex (type "01" & "A") en ongeveer 138 m² voor het duplex op de eerste verdieping (type "02" & "B"). De architectuur is modern en elegant, met grote aandacht voor lichtinval, functionaliteit en comfort. Het geheel wordt verkocht aan de prijs van 1.099.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van toepassing als hoofdverblijf. Elke woning beschikt over een ruim en luxueus interieur met verschillende slaapkamers, waaronder een master suite met dressing. De duplex op het gelijkvloers heeft vijf slaapkamers en een tuin met gemeentelijke toestemming om een zwembad te bouwen, terwijl de duplex op de eerste verdieping drie slaapkamers telt en toegang biedt tot een grote terras die zelfs plaats kan bieden aan een jacuzzi. Verder zijn er meerdere sanitaire voorzieningen, aparte toiletten en een bureau met aparte ingang aanwezig. Elke unit beschikt over een privégarage voor twee wagens, een eigen parkeerplaats buiten en een kelder. De constructie voldoet aan de strengste energieprestatienormen met een uitstekend EPC-label A, dankzij duurzame technieken zoals warmtepompen en thermische zonnepanelen. Bovendien is het gebouw toegankelijk voor mindervaliden en voorzien van een lift. De ligging in de rustige Cité Kurt in Olm combineert residentieel comfort met nabijheid van essentiële voorzieningen. Zo bevinden zich crèches en scholen binnen 500 meter, terwijl het centrum van Capellen - met diverse winkels, medische diensten en horeca - op wandelafstand ligt. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten zoals Match, Delhaize en Cactus binnen enkele kilometers bereikbaar. De bereikbaarheid is optimaal met de autosnelweg A6 en het treinstation van Capellen op minder dan twee kilometer afstand. Openbaar vervoer stopt eveneens vlakbij. Deze locatie garandeert een ideale combinatie van rust en praktische nabijheid, waardoor dit vastgoedproject zich uitstekend leent voor gezinnen en investeerders die wensen te genieten van een hoog wooncomfort in een kwaliteitsvolle omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via Contact of telefonisch op Tel +352 691 387 739 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder