Onbepaald pand te koop - Diekirch RBW74992

Deze te koop staande vastgoedmogelijkheid bevindt zich in Diekirch, postcode 9242, op de locatie Bei der Distillerie. Hoewel het specifieke type woning of appartement niet nader gespecificeerd is, biedt deze residentie een interessante investering binnen een centrale en gewaardeerde wijk van Diekirch. Het onroerend goed maakt onderdeel uit van de residentie "Bei der Distillerie," gelegen aan de rue Alexis Heck 3, op een terrein van ongeveer 14,08 are. Deze ligging combineert de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van het bruisende stadscentrum, waar diverse voorzieningen en diensten binnen handbereik zijn. De verkoopprijs is niet vermeld, maar geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie via de vermelde contactpersoon. De residentie beschikt over twee ondergrondse niveaus, een gelijkvloers en drie verdiepingen boven het maaiveld. In de ondergrondse verdiepingen bevinden zich private parkeerplaatsen, kelders, gemeenschappelijke ruimtes en technische lokalen. De toegangen voor voetgangers bevinden zich aan de achterzijde van het gebouw, terwijl de hoofdingang naar de garage aan de voorzijde is gelegen. Deze structuur voldoet aan de normen van Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat garant staat voor een uitstekende energieprestatie met energielabels variërend van B tot C, afhankelijk van het blok. Dit betekent dat de constructie is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid, thermische en akoestische isolatie, wat het comfort voor bewoners verhoogt en tegelijkertijd een stabiele waardeontwikkeling voor investeerders verzekert. Momenteel is het pand niet verhuurd, en er is BTW van toepassing op de aankoop. De locatie in Diekirch biedt tal van voordelen wat betreft dagelijks gemak en levenskwaliteit. In de directe omgeving zijn supermarkten, winkels, medische praktijken en essentiële diensten makkelijk bereikbaar te voet. Het autovrije stadscentrum, een van de eerste in het land sinds 1978, huisvest diverse winkels, cafés en horecagelegenheden. Er is ook een wekelijkse markt op dinsdagmorgen en sfeervolle pleinen met fonteinen in het park De Libération. Voor sport en ontspanning zijn er onder meer een sportcentrum en een overdekt zwembad op wandelafstand. Daarnaast biedt de nabijheid van de rivier de Sûre met wandel- en fietspaden veel recreatiemogelijkheden in een natuurlijke omgeving. Cultuurliefhebbers vinden in Diekirch onder meer een bioscoopcomplex, een conservatorium en diverse musea die het lokale erfgoed belichten. De infrastructuur omvat goed bereikbare openbaar vervoerverbindingen met directe bus- en treinverbindingen naar omliggende regio’s en Luxemburg-Stad. Ook scholen en medische voorzieningen zijn ruim beschikbaar, waardoor deze locatie geschikt is voor verschillende levensfases en gezinssituaties. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met Donato Settanni via telefoon of e-mail.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder