Opbrengsteigendom in openbare verkoop - Gosselies VBD86091

Faubourg de Bruxelles 26/08 6041 Gosselies

Instelprijs 100 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)

Faubourg de Bruxelles 26/08 6041 Gosselies

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom in openbare verkoop - Gosselies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze interessante investeringsmogelijkheid in Gosselies, gelegen aan de Faubourg de Bruxelles. Dit vastgoed bestaat uit een gebouw dat momenteel te renoveren is en dat een aantrekkelijke bron van inkomsten kan vormen. Het bestaat uit vier aparte appartementen, elk uitgerust met twee slaapkamers, een woonkamer, een keuken en een badkamer, met daarnaast nog een vijfde woonruimte die nog verder kan ingericht worden. Het geheel bevindt zich op een perceel van 170 m² en beschikt over twee gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie. De aanwezige sanitaire voorzieningen omvatten vier douchecabines, waardoor het een comfortabel woonaanbod biedt dat klaar is voor verdere afwerking en verhuur of herontwikkeling. Het pand is gelegen aan het adres Faubourg de Bruxelles 26/08, in een rustige en centrale buurt van Gosselies. De locatie biedt verschillende voordelen, zoals een goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen en openbaar vervoer. Daarnaast ligt het op korte afstand van de straat met directe toegang tot het openbaar passagegebied Cour Marin, wat de aantrekkingskracht van de locatie verhoogt. De omgeving is niet overstromingsgevoelig of onderhevig aan overstromingsgebieden, wat de stabiliteit en veiligheid van de investering verzekert. Met een kadastraal inkomen van 2.100 euro en een vraagprijs van slechts 100.000 euro vormt dit vastgoed een interessante zaak voor investeerders die op zoek zijn naar renovatieprojecten met potentieel. De woning wordt verkocht zonder btw en is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt starten met de renovatie of herontwikkeling volgens uw plannen. De beschikbaarheid is voorzien bij akte, wat betekent dat u snel de overgang kunt maken. Geïnteresseerd in een op maat gemaakte investering of meer informatie? Neem contact op voor een afspraak en ontdek de mogelijkheden die dit project u kan bieden. Dit vastgoed combineert potentieel, ligging en betaalbaarheid – een unieke kans voor wie wil investeren in het dynamische Gosselies.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

Prijs: 100 000 €
Kadastraal inkomen: 2 100 €
BTW: Nee
Bodverhoging: 1 000 €

03/03/2026 - 11/03/2026
Naar de veiling

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Totale grondoppervlakte

170 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD86091 Ref. verkoper: AdId:292837 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

L'Arbre À Cabanes

915 m 3' 1,2 km 1' 27'' 294 m 4' 294 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre S?urs De La Providence - Gpf3

397 m 1' 21'' 397 m 38'' 397 m 5' 397 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre "soeurs De La Providence"

378 m 1' 17'' 378 m 37'' 378 m 5' 378 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

442 m 2' 59'' 473 m 1' 2'' 442 m 5' 442 m 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,8 km 2' 2''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,2 km 1' 26''

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

46 m 33''

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

46 m 33''

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

171 m 2' 3''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

165 m 1' 59''

Treinstations

Courcelles-Motte

2,8 km 11' 2,8 km 3' 2,4 km 17' 2,8 km 33'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

4 km 14' 4,9 km 4' 2,1 km 38'

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

1,3 km 1' 51''

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

6,9 km 24' 6,3 km 33' 6,7 km 1º 21'

Winkels

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

233 m 48'' 233 m 27'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Aldi Charleroi

903 m 5' 934 m 1' 59'' 903 m 11' 903 m 11'

Lidl Charleroi

862 m 5' 912 m 1' 57'' 593 m 10' 862 m 10'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

17,4 km 11'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,5 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

21,3 km 19'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

16,1 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,9 km 17'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

20,5 km 15'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

11,5 km 11'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Faubourg de Bruxelles betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Deze buurt biedt een verbinding per metro met TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 2 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golf & Hôtel De Pierpont" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 8 minuten.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 15 minuten bereikbaar."Centre De Culture Scientifique" ligt op 11 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 19 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 17 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Op slechts 13 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "L'Arbre À Cabanes", een kinderdagverblijf op slechts 4 minuten lopen, waarderen.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre S?urs De La Providence - Gpf3" ligt op 5 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Primaire Libre "soeurs De La Providence"" (basisschool) handig op 5 minuten lopen.De rit naar de middelbare school "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 4 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 1 minuut en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Charleroi (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.