Opbrengsteigendom te koop - Laken VBE27356

Rue du Tivoli 36 1020 Laken

470 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 190
  • 4 Badkamer(s)
Rue du Tivoli 36 1020 Laken

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Laken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

LAEKEN - REF: 87052552 - PRACHTIG GEBOUW MET DRIE ERKENDE WONINGEN !!! Wij bieden dit prachtige gebouw met drie erkende woningen te koop aan, dat momenteel is ingedeeld in vier woningen, met een totale woonoppervlakte van ca. 190 m². Elke verdieping is als volgt ingedeeld: Een woonruimte met open keuken van ca. 18 m². U vindt er ook een slaapkamer van ca. 18 m² en een badkamer van ca. 4,5 m². Elk appartement heeft in totaal ca. 46 m² woonoppervlakte. DIVERSEN: Nieuw dak - Nieuwe achtergevel - Zonnepanelen - Individuele gasketels - Zolder - PVC-dubbele beglazing - Kelder - Intercom! EPB: Begane grond: F - 20250611-000071738-01-6 EPB: 1e verdieping: D - 20250611-000717736-01-0 EPB: 2e verdieping: D - 20250611-0000717737-01-8 EPB: 3e verdieping: F - 20250611-0000717739-01-4 !!! INFO en BEZICHTIGINGEN via uw makelaarskantoor PRESTIGE CONSULTOR op Tel 02/537.60.01 of op onze website: www.prestigeconsultor.com !!! Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een GRATIS TAXATIE van uw woning !!! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 470 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aansluiting riolering

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

203 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250611-000717736-01-0

CO2-uitstoot

40

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE27356 Ref. verkoper: 87052552 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tivoli

46 m 15'' 370 m 53'' 46 m 33'' 46 m 33''

Kleuterscholen

École Fondamentale Libre Notre-Dame De Laeken

122 m 36'' 593 m 1' 25'' 122 m 1' 27'' 122 m 1' 27''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Subventionnée Notre-Dame De Laeken

8 m 3'' 8 m 1'' 8 m 6'' 8 m 6''

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Professionnelle Libre D'Enseignement Spécialisé "joie De Vivre"

122 m 36'' 592 m 1' 25'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,1 km 6'

Bus

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

420 m 5'

De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek

420 m 5'

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

420 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

550 m 7'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

550 m 7'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,2 km 26'

Treinstations

Bockstael

1,1 km 9' 1,1 km 2' 21'' 793 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

11,4 km 50' 17 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Rue Claessens - Claessensstraat

614 m 1' 31''

Autodelen

Cambio - Tivoli

170 m 59'' 170 m 2' 3'' 170 m 2' 3''

Fietsdeelsysteem

Villo - Tivoli

198 m 2' 22''

Winkels

Aldi Bruxelles

234 m 58'' 505 m 1' 13'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Carrefour Express Rue Marie-Christin

610 m 2' 47'' 610 m 1' 27'' 610 m 7' 610 m 7'

Colruyt Laeken

1,2 km 5' 1,6 km 4' 953 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

2,6 km 4'

Musea

Belgian Chocolate Village

2,4 km 6'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

5,7 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

5,8 km 10'

Golfen

Steenpoel Golf

15 km 15'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue du Tivoli - Tivolistraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bockstael" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Villo - Tivoli".Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Tivoli".Forenzen zullen de nabijheid van A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (5 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (6 minuten) waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Bruxelles (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Rue Marie-Christin (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Laeken (14 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

"Centre Koezio Live Adventure Games" ligt op 4 minuten afstand.Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 6 minuten."Steenpoel Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "École Fondamentale Libre Notre-Dame De Laeken", op 1 minuut.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Ecole Secondaire Professionnelle Libre D'Enseignement Spécialisé "joie De Vivre"" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar het kinderdagverblijf "Tivoli" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Primaire Libre Subventionnée Notre-Dame De Laeken", op slechts 1 minuut lopen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 13 minuten lopen, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op 26 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel, De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde, De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek met een halte op minder dan 5 minuten lopen.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets