Opbrengsteigendom te koop - Laken VBE27356

Rue du Tivoli 36 1020 Laken

470 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 190
  • 4 Badkamer(s)
Rue du Tivoli 36 1020 Laken

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Laken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

LAEKEN - REF: 87052552 - PRACHTIG GEBOUW MET DRIE ERKENDE WONINGEN !!! Wij bieden dit prachtige gebouw met drie erkende woningen te koop aan, dat momenteel is ingedeeld in vier woningen, met een totale woonoppervlakte van ca. 190 m². Elke verdieping is als volgt ingedeeld: Een woonruimte met open keuken van ca. 18 m². U vindt er ook een slaapkamer van ca. 18 m² en een badkamer van ca. 4,5 m². Elk appartement heeft in totaal ca. 46 m² woonoppervlakte. DIVERSEN: Nieuw dak - Nieuwe achtergevel - Zonnepanelen - Individuele gasketels - Zolder - PVC-dubbele beglazing - Kelder - Intercom! EPB: Begane grond: F - 20250611-000071738-01-6 EPB: 1e verdieping: D - 20250611-000717736-01-0 EPB: 2e verdieping: D - 20250611-0000717737-01-8 EPB: 3e verdieping: F - 20250611-0000717739-01-4 !!! INFO en BEZICHTIGINGEN via uw makelaarskantoor PRESTIGE CONSULTOR op Tel 02/537.60.01 of op onze website: www.prestigeconsultor.com !!! Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een GRATIS TAXATIE van uw woning !!! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 470 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aansluiting riolering

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

203 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250611-000717736-01-0

CO2-uitstoot

40

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE27356 Ref. verkoper: 87052552 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tivoli

46 m 15'' 370 m 53'' 46 m 33'' 46 m 33''

Kleuterscholen

École Fondamentale Libre Notre-Dame De Laeken

122 m 36'' 593 m 1' 25'' 122 m 1' 27'' 122 m 1' 27''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Subventionnée Notre-Dame De Laeken

8 m 3'' 8 m 1'' 8 m 6'' 8 m 6''

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Professionnelle Libre D'Enseignement Spécialisé "joie De Vivre"

122 m 36'' 592 m 1' 25'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,1 km 6'

Bus

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

420 m 5'

De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek

420 m 5'

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

420 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

550 m 7'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

550 m 7'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,2 km 26'

Treinstations

Bockstael

1,1 km 9' 1,1 km 2' 21'' 793 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

11,4 km 50' 17 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Rue Claessens - Claessensstraat

614 m 1' 31''

Autodelen

Cambio - Tivoli

170 m 59'' 170 m 2' 3'' 170 m 2' 3''

Fietsdeelsysteem

Villo - Tivoli

198 m 2' 22''

Winkels

Aldi Bruxelles

234 m 58'' 505 m 1' 13'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Carrefour Express Rue Marie-Christin

610 m 2' 47'' 610 m 1' 27'' 610 m 7' 610 m 7'

Colruyt Laeken

1,2 km 5' 1,6 km 4' 953 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

2,6 km 4'

Musea

Belgian Chocolate Village

2,4 km 6'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

5,7 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

5,8 km 10'

Golfen

Steenpoel Golf

15 km 15'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue du Tivoli - Tivolistraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Bruxelles (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Rue Marie-Christin (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Laeken (14 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "École Fondamentale Libre Notre-Dame De Laeken" (kleuterschool) handig op 1 minuut lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Secondaire Professionnelle Libre D'Enseignement Spécialisé "joie De Vivre"", een middelbare school op slechts 1 minuut lopen, waarderen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Primaire Libre Subventionnée Notre-Dame De Laeken", op 1 minuut.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Tivoli" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bockstael", op 2 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Tivoli" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Tivoli" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is bereikbaar in 5 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 6 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 13 minuten lopen, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel, De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde, De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op minder dan 7 minuten lopen waarderen.

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (6 minuten rijden).In 11 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.U vindt een "Centre Koezio Live Adventure Games" op 4 minuten afstand met de auto."Steenpoel Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets